高层保温合同书.doc

日照职业技术学院 教职工公寓楼外墙保温及涂料工程 施工合同 二○一二年三月一日 合 同 书 合同编号： 签订时间： 签订地点： 经双方协商达成协议如下： 1、本合同供需双方必须遵守国家颁布的合同法及有关规定，并履行各自应负的责任。 2、下列文件均为本合同不可分割的部分，其先后解释顺序为： （1）合同书 （2）合同条款 （3）成交通知书 （4）竞争性谈判文件及询标时的澄清文件 （5）成交的竞标文件 3、供方保证全部按照合同条款规定的交货期向需方提供合格的产品和服务。 4、需方保证按合同中规定的时间和方式付给供方到期应付的合同款。 本合同共 陆 份，正本 贰 份，副本 肆 份，供方、需方各执正本壹份，副本贰份。 需方：（盖章） 供方：（盖章） 代表签字： 代表签字： 主 要 合 同 条 款 甲方： 日照职业技术学院 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规以成交单位竞标书承诺内容，为明确双方的权力和义务，结合本工程的具体情况签订本合同。 一、工程概况 1、工程名称：日照职业技术学院教职工公寓18#楼外墙保温及涂料工程施工 2、工程地点： 山海路以南、博文路以西 3、承包范围： 上述工程的外墙保温和外墙涂料的供货、施工及保修。 4、承包内容：1）承包范围内的供货、施工及保修；2）承包范围内 质检验收和竣工资料整理；3）其它竞争性谈判文件规定的内容和竞标书承诺的内容。 二、工程量以及造价 1、本合同为固定单价合同，综合单价应包括为完成工程量清单项目，每计量单位工程量所需的人工费、材料费、施工机械使用费、措施费、管理费、利润、规费、验收费、各种检验检测费、总包服务费（成交单位向总包单位按工程税前造价的1.5%交纳的总包服务费）、税金，并考虑风险（包含因进场时间不确定等因素可能引起各种材料、人工费、机械费等价格波动的风险）等所有的费用。如果报价中有缺项，应视为漏报项价格已分摊在其它项目中。 2、工程总造价暂定为： 677721.76 元， 大写： 人民币陆拾柒万柒仟柒佰贰拾壹元柒角陆分 。 3、竣工结算： 3.1本工程的结算价=每一项目的成交综合单价与其实际完成工程量的乘积之和。 3.2实际完成工程量的计算方法为： ①凸窗、女儿墙内侧、阳台、窗侧及其它保温（做法4）的工程量计算方法为：按实物构建外包尺寸计算。 ②架空层顶板保温（梁底、梁侧保温的工程量包含在架空层顶板保温中）=实际镶贴面的正投影面积-洞口等所占面积+梁侧展开面积。 2、架空层顶板保温=按实际施工展开面积计算。 ③除上述两项外其它项目的工程量=正投影面积－洞口等所占面积。 3、除上述两项外其它项目的工程量按实际施工展开面积计算。 3.3如在实际施工过程中发生的本文件《工程量清单》中没有项目，则其综合单价由采购人与成交人双方协商确定。 三、承包方式 包工，包料 四、开工、竣工日期 1、开工日期： 年 月 日 2、竣工日期： 年 月 日 3、总工期天数： 40 日历天；如有特殊情况，经监理，施工总包方及甲方确认，工期延误责任方确实不在外墙保温施工单位，工期顺延。 五、工程价款的支付与结算 完成工程形象进度的50%时，付合同价款的30%；工程完成后付至合同价款的60%；竣工验收合格且结算审计完成后付至审定值的90%；审计完成两年后付至审定值的95%，剩余5%待五年质保期满后如无质量问题一次性无息付清。 材料、人员进场，吊篮安装完毕付至合同价款的15%；完成工程形象进度的50%时，付至合同价款的40%；完成工程形象进度的80%，付至合同价款的60%；工程完成后付至合同价款的90%；审计完成后付至审定值的95%，剩余5%待五年质保期满后如无质量问题一次性无息付清。 六、工程质量及验收 1、工程质量等级：优良 2、工程应按照国家现行的施工验收规范进行施工和验收。 七、材料供应 1、所有材料均由乙方自行采购。 2、材料要求：详见本竞争性谈判文件和成交单位竞标书承诺及甲方和监理单位认可的施工图纸要求。 3、标准要求：符合 标准。 八、双方的责任 A、甲方的责任： 1、开工前甲方应及时确认乙方提供的