可防卫空间在居住区规划中应用.ppt

“可防卫空间”在居住区规划中的应用 第1篇——概述 　　“可防卫空间理论”自发表以来，一直以环境设计防止犯罪(CPTED， Crime Prevention through Environmental Design)的思想一直影响着城市设计、社区规划、学校、办公室和其他建筑的设计实践。顾名思义，以环境设计防止犯罪就是通过环境的实质改变来促使犯罪率降低。 美国心理学家马斯洛(Abraham Maslon)于1954年在5人的动机理论6中提出:人的需求可分为五个层次,即“生理—安全—交往—心理—自尊—自我实现”,其中安全性的要求仅次于最基本的生理性要求，可见安全性的重要，安全性已经成为人们对居住空间的一项迫切而基本的要求。 中外的一些社区研究都说明低犯罪率和评价中，社区安全是人们居住生活满意的重要因素。 上海居住环境评价研究发现——多层住宅居民的社会结构以及小区管理都与居民的安的评价里 社区的安全感和管理是居住满意度的重要的预报因子，排名第五； 在高层住宅评价中社区的安全和管理则是最重要的预报因子之一，排名第二。 一、小区规划与社区安全 　实质环境通过影响潜在罪犯如何看待和使用空间而在犯罪行为中扮演了一定的角色，小区规划中的某些设计特征可以促使居民能自觉地对居住环境进行非正式控制与防卫，促进社会交往，藉此促使犯罪率降低，提高安全感。 1.1.可防卫空间 雅各布斯(JacobS)认为 最安全的地方是居民可以自然监视的区域 通过窗户居民可以看得到发生活动的大街是安全的 公共空间和私有空间应该明显地区分开来 纽曼(Newmann)建立了“可防卫空间”理论，将其 “防卫空间”定义为 “ 把个人居室以外的公共空间 (public area)归还给居民自己的富有创造性的使用 他认为一定的设计手法可减少犯罪 即： (l)建立真正的或象征性的障碍物 (2)改善居民对公共空间的自然监视机会 (3)促进居民对公共空间的拥有感。 1.2.安全感的不同模式 真正的障碍物可以提高居民的安全感。 环境的性质不同，居民安全感的模式也不同。一般来说 居民们认为安全的环境，犯罪人则觉得不安全。 居住区中的障碍物可以提高居民的安全感，但在更公共一些的环境中，障碍物却起了相反的效果。 良好的人工照明与开敞空间是居民安全感的重要保证。 纳沙(Nasar)和费雪(Fishar)曾介绍了一个简明的 安全知觉理论 校园的研究——犯罪与恐惧犯罪的多发地点常常是那些环境的微观设计使犯罪者得以藏身的地方、过路人无法看到的地方以及被侵犯者难以逃脱的地方。 自然监视 小区规划中应该努力提高潜在犯罪人被看到和识别的可能性，如把组团布置成内庭院式，有利于居民观察组团活动。 白德懋以北京幸福村小区为例 1.3.高层住宅 高层住宅遭人垢病通常不是由于高层住宅本身的性质引起的。 纽曼——那些由高层住宅组成的大型住宅计划，其犯罪率是最恶劣的。 布切(Butehel)的研究得出相反结论 加拿大温哥华市中心的一个中上阶层住宅区 车吉曼(Churchman)和金斯伯格(Ginshars)报告的以色列人高层住宅调查 上海居住环境评价研究 高层住宅与犯罪率和居民安全感这两者之间并没有必然的联系 在设计时关注人们对空间环境的使用要求，营造人性化公共空间，对提高住宅区的可防卫性也有帮助。 一般来说，当社区管理水平差，社区居民的社会经济地位不高，居民主要是租房者而不是业主，以及社区没有凝聚力时，高层住宅才是大问题。 1.4.邻里规模 小区规模对居民的安全确有影响。小规模邻里（共享半公共空间的人数）有助于居民间有更多的社会交往和控制，并导致熟悉感。 1.5.土地使用方式 有资料显示社区土地混合使用对社区犯罪有负面的影响 珀金等人的调查研究 如果社区和邻里中有学校、商店、商业、工业用地或其他建筑时，这些都与犯罪案件增多有关 主要原因是混合土地使用导致居民对空间的控制存在盲区。 如何更理性的配置社区公建对防止犯罪有重要意义 白德懋——北京富强西里小区规划 纽曼曾在一个社区改建计划中运用此手法成功地降低了社区里的犯罪情形——五橡树 这个改建计划实施以来，总的犯罪率下降了26%，暴力犯罪案件下降了50%。尽管与印年代相比，犯罪案件上升地产价值下降了，但总体上这个社区还是