浅浅解读《居住区规划设计规范》( ).ppt

浅浅的解读《居住区规划设计规范》 关于国家标准《城市居住区规划设计规范》局部修订的公告 　　根据建设部《关于印发一九九八年工程建设国家标准制订、修订计划（第一批）的通知》(建标[1998]94号)的要求，中国城市规划设计研究院会同有关单位对《城市居住区规划设计规范》GB50180-93进行了局部修订。我部组织有关单位对该规范局部修订的条文进行了共同审查，现予批准，自2002年4月1日起施行，其中，1.0.3、3.0.1、3.0.2、3.0.3、5.0.2（第1款）、5.0.5（第2款）、5.0.6（第一款）、6.0.1、6.0.3、6.0.5、7.0.1、7.0.2（第3款）、7.0.4（第1款的第5项）、7.0.5为强制性条文，必须严格执行。该规范经此次修改的原条文规定同时废止。 中华人民共和国建设部 2002年3月11日 前言 　　根据建设部建标[1998]94号文件《关于印发“一九九八年工程建设标准制定、修订计划”的通知》要求，对现行国家标准《城市居住规划设计规范》（以下简称规范）进行局部修订。 　　本次规范修订主要包括以下几个方面：增补老年人设施和停车场（库）的内容；对分级控制规模、指标体系和公共服务设施的部分内容进行了适当调整；进一步调整完善住宅日照间距的有关规定；与相关规范或标准协调，加强了措辞的严谨性。 　　修订工作针对我国社会经济发展和市场经济改革中出现的新问题，在原有框架基础上对规范进行了补充调整，部分标准有所提高，对涉及法律纠纷较多的条款提出了严格的限定条件，在使用规范过程中需特别加以注意。 　　本规范由国家标准《城市居住区规划设计规范》管理组负责解释。在实施过程中如发现有需要修改和补充之处，请将意见和有关资料寄送国家标准《城市居住区规划设计规范》管理组（北京市海淀区三里河路9号 中国城市规划设计研究院，邮政编码：100037）。 １ 总则 1.0.3 ?居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。各级标准控制规模，应符合表1.0.3的规定。 1.0.5 ?居住区的规划设计，应遵循下列基本原则： ? 1.0.5.1 ?符合城市总体规划的要求；? 1.0.5.2 ?符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则；? 1.0.5.3 ?综合考虑所在城市的性质、社会经济、气候、民族、习俗和传统风貌等地方特点和规划用地周围的环境条件，充分利用规划用地内有保留价值的河湖水域、地形地物、植被、道路、建筑物与构筑物等，并将其纳入规划；? 1.0.5.4 ?适应居民的活动规律，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求，创造安全、卫生、方便、舒适和优美的居住生活环境；? 1.0.5.5 ?为老年人、残疾人的生活和社会活动提供条件； ? 1.0.5.6 ?为工业化生产、机械化施工和建筑群体、空间环境多样化创造条件；? 1.0.5.7 ?为商品化经营、社会化管理及分期实施创造条件；? 1.0.5.8 ?充分考虑社会、经济和环境三方面的综合效益。 2 术语、代号 3 用地与建筑 表3.0.3 人均居住区用地控制指标 (m2/人) 4.0.2.1 规划布局和建筑应体现地方特色，与周围环境相协调； 4.0.2.2 合理设置公共服务设施，避免烟、气（味）、尘及嗓场对居民的污染和干扰； 5 住宅 5.0.1 住宅建筑的规划设计，应综合考虑用地条件、选型、朝向、间距、绿地、层数与密度、布置方式、群体组合、空间环境和不同使用者的需要等因素确定。5.0. 1A 宜安排一定比例的老年人居住建筑。5.0.2 住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。 6 公共服务设施 6.0.3.6 ?旧区改建和城市边缘的居住区，其配建项目与千人总指标可酌情增减，但应符合当地城市规划行政主管部门的有关规定；6.0.3.7 ?凡国家确定的一、二类人防重点城市均应按国家人防部门的有关规定配建防空地下室，并应遵循平战结合的原则，与城市地下空间规划相结合，统筹安排。将居住区使用部分的面积，按其使用性质纳入配套公建 6.0.4.1 根据不同项目的使用性质和居住区的规划布局形式，应采用相对集中与适当分散相结合的方式合理布局。并应利于发挥设施效益，方便经营管理、使用和减少干扰； 6.0.4.2 ?商业服务与金融邮电、文体等有关项目宜集中布置，形成居住区各级公共活动中心； 7 绿地 (5)组团绿地的设