厦门市某住宅污水处理工程监理规划.doc

监 理 规 划 厦门大学**校区教工住宅污水处理工程 　 　　编 制：** 审 批： 厦门**咨询监理有限公司 厦门大学**校区教工住宅污水处理工程监理部 二〇〇九年四月 目 录 工程概况 监理工作的指导思想、范围及目标 监理的工作内容 工程监理依据 项目监理机构的组织形式 项目监理机构的人员配备计划 项目监理机构的人员岗位职责 监理主要工作程序 监理工作方法与措施 旁站监理方案 十一、安全监理方案 十二、监理工作制度 十三、监理设施 厦门大学**校区教工住宅污水处理工程监理规划 一、工程概况 厦门大学**校区教工住宅污水处理工程位于厦门大学**校区教工住宅区域内，坐落在小区的南部，临**大道，与小区8# 楼相对。 该小区总占地面积：15700.57平方米；总用地面积105490.596平方米；总建筑面积246753.87平方米；建筑密度14.885%;绿地率41.90%（绿地面积44200.80平方米）；总户数1388户；人口数4500人；停车位744台。 其中一期建筑情况： ①建筑面积：92145.6平方米 ②建筑物1#、2#、9#、10#、11#、12#、13#； ③户数：524户 ④停车位：303车位 厦门大学**校区教工住宅污水处理工程项目建设总占地面积：353.3 平方米，建筑面积：353.3平方米，该工程的计划总投资：426.1735万元，其中土建专业投资： 万元，安装投资：426.1735万元。工程建设工期为：90天。 该污水处理工程收集教工住宅区域内的生活污水，对其进行再生净化处理，该工程的处理规模为：1200立方米/每天。将污水处理成再生水，其水质应达到《生活杂用水标准》CJ/T48-1999标准要求，处理后的再生水回用于小区的绿化、景观的补水和道路洒水等用水。本工程的管理模式为交钥匙工程。 污水处理厂的建筑性质为：埋地式地下一层建筑； 污水处理厂的建筑结构体系：钢筋混凝土剪力墙结构； 污水处理厂的的基础形式：天然地基筏片基础； 污水处理厂的结构设计年限：50年 污水处理厂的设计活载荷标准值： ①地下一层（设备间）5.0KN/m2 ②地面：4.0KN/m2 污水处理厂的结构设计等级： ① 地基基础设计等级：丙级 ②建筑结构安全等级：二级 ③建筑结构抗震防裂度：7度 ④建筑结构抗震设防重要性类别：丙类 ⑤钢筋混凝土结构抗震等级：框架---四级；剪力墙—四级 ⑥地下混凝土抗渗等级：S8 厦门大学**校区教工住宅污水处理工程建设相关信息： 1.1 工程名称：厦门大学**校区教工住宅污水处理工程 1.2 工程地点：厦门大学**校区教工住宅小区 1.3 建设单位：厦门大学 1.4设计单位： 深圳市**水务设计咨询有限公司 1.5 施工单位：厦门深水工程有限公司 1.6工程投资：426万 1.7工期要求：90天（同施工工期） 1.8质量要求：合格 1.9污水处理厂建设规模： 占地353.3 平方米，建筑面积 ㎡，污水处理厂设计规模为1200吨/日 1.10勘察单位： 二监理工作的指导思想、范围及目标 1、指导思想 严格遵循守法、诚信、公正、科学的监理执业准则，以控制项目监理工作目标为中心任务，以动态控制为基本方法，以组织协调为实现目标的手段，以信息管理为各项控制的基础，以合同管理来控制项目的实施，通过坚持标准，严格监理，使本工程的监理工作有系统的进行，力求实现本项目的监理目标。 监理的范围：施工及保修阶段监理； 工程质量控制目标：优质工程 工程投资控制目标：工程造价控制在合同价款内。 5、工程进度目标：实现合同约定的工期。 6、旁站监理控制目标：重点部位、关键工序全过程旁站。 7、安全控制目标：杜绝死亡、避免重伤，千人轻伤率不超过1‰，确保安全无事故。 8、文明施工控制目标：达到省文明工地样板标准。 9、环境施工控制目标：达到市环境规定标准。 三监理的工作内容 施工阶段监理的主要工作是“四控”、“二管”、“一协调”，并抓好现场文明施工。 贯彻执行国家有关工程建设的法律、法规和规定。 认真做好施工准备阶段的监理工作，审查承包单位施工前的各项准备工作，对具备开工条件的工程下达开工指令。 做好拆除施工的工作内容界定，并做好拆除工程工作质量的评定，对合格的拆除工程量进行审核评定。 检查验收工程使用的材料、构配件、设备的规格和质量，并根据规范要求对相关的材料及构配件见证取样进行抽检或复检。 检查施工技术措施和安全防护措施的实施情况。 督促检查承包单位严格履行承包合同，主持协商合同条款的变更，协调合同双方的争议妥善合理的处理索赔事项。 检查工程进度和施工质量，验收检验批及分项、分部工程