控规编制规范解析.ppt

《安徽省城市控制性详细规划编制规范》解析 前言 前 言 《控制性详细规划编制技术探索》 第1章 概述 第2章 街区控制 第3章 地块控制 第4章 规划管理技术 第5章 编制成果 第6章 结论与启示 第1章 概述——1.1 研究背景 第1章 概述——1.2 研究的目的和意义 第1章 概述——1.3 国内外相关研究综述 1.3 国内外相关研究综述 第1章 概述——1.3 国内外相关研究综述 第1章 概述——1.3 国内外相关研究综述 第1章 概述——1.3 国内外相关研究综述 第1章 概述——1.4 研究的重难点 第1章 概述——1.5 研究的方法和程序 第1章 概述——1.5 研究的方法和程序 《安徽省城市控制性详细规划编制技术研究》 第1章 概述 第2章 街区控制 第3章 地块控制 第4章 规划管理技术 第5章 编制成果 第6章 结论与启示 第2章 街区控制——2.1 用地控制单元 2.1 用地控制单元 2.1.1 现行做法及存在问题 第2章 街区控制——2.1 用地控制单元 第2章 街区控制——2.1 用地控制单元 第2章 街区控制——2.1 用地控制单元 第2章 街区控制——2.2 街区控制的提出 第2章 街区控制——2.2 街区控制的提出 第2章 街区控制——2.3 规划地区的整体性控制 第2章 街区控制——2.3 规划地区的整体性控制 第2章 街区控制——2.3 规划地区的整体性控制 第2章 街区控制——2.3 规划地区的整体性控制 第2章 街区控制——2.3 规划地区的整体性控制 第2章 街区控制——2.3 规划地区的整体性控制 第2章 街区控制——2.3 规划地区的整体性控制 第2章 街区控制——2.3 规划地区的整体性控制 2.3.8 道路交通控制 第2章 街区控制——2.3 规划地区的整体性控制 第2章 街区控制——2.3 规划地区的整体性控制 第2章 街区控制——2.3 规划地区的整体性控制 2.3.9 配套设施 第2章 街区控制——2.3 规划地区的整体性控制 第2章 街区控制——2.3 规划地区的整体性控制 2.3.10 特别控制 针对规划地区特点和规划要求，依据规划地区的发展目标、功能定位与空间结构，还可对规划地区内的城市设计、地下空间利用、历史文化遗产保护、环境分区以及其他特殊土地利用等提出相应的特别控制要求。 第2章 街区控制——2.3 规划地区的整体性控制 第2章 街区控制——2.3 规划地区的整体性控制 第2章 街区控制——2.3 规划地区的整体性控制 第2章 街区控制——2.3 规划地区的整体性控制 第2章 街区控制——2.4 规划地区整体性控制的落实 《安徽省城市控制性详细规划编制技术研究》 第1章 概述 第2章 街区控制 第3章 地块控制 第4章 规划管理技术 第5章 编制成果 第6章 结论与启示 第3章 地块控制——1 现存问题与对策 3.1 现存问题与对策 3.2 地块划分及编码 （1） 地块划分：根据用地性质、权属、界线划分的最小城市用地单元。 3.3 控制体系 第3章 地块控制——3.4 控制内容 第3章 地块控制——3.4 控制内容 《安徽省城市控制性详细规划编制技术研究》 第1章 概述 第2章 街区控制 第3章 地块控制 第4章 规划管理技术 第5章 编制成果 第6章 结论与启示 第4章 规划管理技术——4.2 地块变更控制 第4章 规划管理技术——4.4 奖励与处罚 《安徽省城市控制性详细规划编制技术研究》 第1章 概述 第2章 街区控制 第3章 地块控制 第4章 规划管理技术 第5章 编制成果 第6章 结论与启示 《安徽省城市控制性详细规划编制技术研究》 第1章 概述 第2章 街区控制 第3章 地块控制 第4章 规划管理技术 第5章 编制成果 第6章 结论与启示 第6章 结论与启示 2.3.10.1 城市设计 控制内容 ——确立规划地区总体的城市设计框架，划定城市设计框架的用地范围，制定规划地区城市设计的目标、控制重点及相应的城市设计指引。 ——划定需进行进一步城市设计的重点控制街区。该类地块应单独作城市设计研究，然后将其城市设计成果转化为相应的规划控制要求，并入该类地块的控制性详细规划要求之中。 2.3.10.2 地下空间的开发控制 ——对地下空间进行合理的开发利用 控制目标 控制内容 ——地下空间的利用性质 ——地下空间的利用范围 ——地下空间的通道出入口位置 ——地下设施(通道出入口等设施)与地面建筑 物的关系等 2.3.10.3 历史文化遗产保护控制 ——落实上位规划，细化规划地区内历史文化遗产的保护 控制目