施工资料编制指南.doc

施 工 资 料 编 制 指 南 哈尔滨三力集团公司  一、工程建设前期法定建设程序文件 工程建设前期法定建设程序文件 序号 文 件 材 料 名 称 1 立项申请报告及批复 2 可行性研究报告及批复 3 环境影响报告书或环境影响报告表或环境影响登记表 4 固定资产投资项目年度计划 5 建设用地批准书 6 土地使用证 7 拆迁补偿安置协议 8 建设用地规划许可证 9 建设工程测量记录册 10 建设工程规划许可证 11 建设工程报建审核书 12 施工图设计文件审查意见 13 公安消防设计审核意见书 14 中标通知书 15 施工合同及监理合同 16 各责任主体及分包单位资质文件 17 建设工程质量安全监督登记表 18 建筑工程施工许可证 19 电梯安装工程监督登记表 施工准备阶段资料 承包单位营业执照、资质等级证书及上岗人员证书； 中标通知书； 工程量清单； 施工合同； 分包合同； 建设用地规划许可证及附件； 土地使用许可证； 施工许可证； 工程地质勘察报告； 施工图设计及其说明； 施工图设计审查及审批文件； 设计交底； 图纸会审； 施工现场质量管理检查记录 编制单位工程施工组织设计（方案）； 14.01编制依据： 项目招标文件及其解释说明； 施工图及图纸会审记录； 国家及地方现行相关规范和规定； 企业决策层投标决策意见和企业管理规定。 14.1工程概况： 工程概况应包括工程主要情况、各专业设计简介和工程施工条件等。 14.1.1 工程主要情况应包括下列内容： 工程名称、性质和地理位置； 工程的建设、勘察、设计、监理和总承包单位的情况； 工程承包范围和分包工程范围； 施工合同、招标文件或总承包单位对工程施工的重点要求； 其他应说明的情况。 14.1.2各专业设计简介应包括下列内容： 建筑设计简介包括建筑规模、建筑功能、建筑特点、建筑耐火、防火及节能要求等，并应简单描述工程的主要装修做法； 结构设计简介包括结构形式、地基基础形式、结构安全等级、抗震设防类别、主要结构类型及要求等； 机电及设备安装专业设计简介包括给水、排水及采暖系统、通风与空调系统、电气系统、智能化系统、电梯、节能等各专业系统的做法要求。 14.1.3项目主要施工条件应包括以下内容： 项目建设地点气象情况； 项目施工区域地形和工程水文地质状况； 项目施工区域地上、地下管线机相邻的地上、地下建（构）筑物情况； 与项目施工有关的道路、河流的状况； 当地建筑材料、设备供应和交通运输等服务能力状况； 当地供电、供水、供热和通信能力状况； 其他与施工有关的主要因素。 14.2施工部署 工程施工目标应根据施工合同、招标文件以及本单位对工程管理目标的要求确定，包括进度、质量、安全、环境和成本等目标。各项目标应满足施工总设计中确定的目标。 14.2.1施工部署中的进度安排和空间组织应符合下列规定： 工程主要施工内容及其进度安排应明确什么，施工顺序应符合工序逻辑关系； 施工流水段应结合具体情况进行划分；单位工程施工阶段的划分一般包括地基基础、主体结构、装修装饰和机电设备安装三个阶段。 14.2.2对于工程施工的重点和难点应进行分析，包括组织管理和施工技术两个方面。 14.2.3工程管理组织机构形式 承包单位应明确项目管理组织机构形式，并应采用框图的形式表示，并确定项目经理部的工作岗位设置及其职责划分。 14.2.4对于工程施工中开放和使用的新技术、新工艺应做出部署，对新材料和新设备的使用应提出技术及管理要求。 14.2.5对主要分包工程施工单位的选择要求及管理方式应进行简要说明。 14.3施工进度计划 14.3.1单位工程施工进度计划应按照施工部署的安排进行编制。 14.3.2施工进度计划可采用网络图或横道图表示，并附必要说明；对于工程规模较大或较复杂的工程，宜采用网络图表示。 14.4施工准备与资源配置计划 14.4.1施工准备应包括技术准备、现场准备和资金准备等。 技术准备应包括施工所需技术资料的准备、施工方案编制计划、试验检验及设备调试工作计划、样板制作计划等； 主要分部（分项）工程和专项工程在施工前应单独编制施工方案，施工方案可根据工程进展情况，分阶段编制完成；对需要编制的主要施工方案应制定编制计划； 试验检验及设备调试工作计划应根据现行规范、标准中的有关要求及工程规模、进度等实际情况制定； 样板制作计划应根据施工灰土或招标文件的要求并结合工程特点制定。 现场准备应根据现场施工条件和工程实际需要，准备现场生产、生活等临时设施。 资金准备应根据施工进度计划编制资金试验计划。 14.5配置计划应包括劳动力配置计划和物资配置计划等。 劳动力配置计划应包括以下内容： 确定各施工阶段用工量； 根据施工进度