济南商圈.doc

济南，面朝黄河，背靠泰山。 ? ??? 也许正是受地理环境的千年熏陶，济南百货业心胸宽广、高瞻远瞩。起步于济南的山东银座的脚步遍布山东，已拥有70家现代化商场，120多家便民连锁超市，在山东市场独占鳌头。然而，济南也有使小性子的时候。入驻不到两年，日本伊势丹百货便因种种原因败退济南市场。至此，济南回归本土百货业“一手遮天”的状况。 ??? 据了解，未来两到三年，随着银座中心、鲁商广场、恒隆广场等多个商业巨头在市场斩露锋芒，随着各个区域商业中心的兴起，济南新一轮商战蓄待发。 ? 泉城路商圈 ? ????从某种意义上说，泉城路是20世纪济南市商业的代表，在相当长的时间里都是济南人引以为自豪的一条繁华街道，有着“十字金街”的美誉。泉城路不同于以往商业街的明显标志是，它划分了五个商业功能区，主要是以三联为中心的家电经营区，以百货大楼和贵和购物中心为主的两个百货、休闲经营区，以五彩云大厦和舜井街东侧地区为主的两个时尚服饰商品经营区，以齐鲁金店为中心的黄金珠宝首饰经营区和芙蓉街至舜井街地区的精品服饰经营区。 然而，近年来，尤其是进入新世纪以后，泉城路的狭窄街道和低矮简陋的沿街房，与济南市现代化省会城市的形象越来越不相符，并在很大程度上制约了周边地区的发展。泉城路正在进行改造，对其自身而言是一种涅槃，更是济南城市发展的需要。????商圈商场??? 贵和购物中心、贵和商厦等。 ????贵和购物中心??? 贵和购物中心由山东鲁能集团开发建设，鲁能商贸有限公司全面管理，是具有国际水准的现代化、高品位大型商厦。经过十多年的发展，该购物中心发展成为济南商界的知名品牌，不仅打破了山东传统商业的经营模式，还改变了济南零售业的竞争格局，引发济南商场形象革命。“荟萃世界名优精品，传播现代消费文化”是贵和购物中心自成立以来始终坚持的经营宗旨，其在走高中档定位的基础上，坚持实施品牌战略，以文兴商，突出品牌化、精品化、系列化、超前化等经营特色。 ????贵和购物中心入驻的品牌主要有：B1：鞋、箱包：莱尔斯丹、雅乐士、路美乐、乔治丹奴、鳄鱼恤、外交官、帕佳图、新秀丽、鳄鱼恤、利奥纳多、捷豹等。1F：珠宝、首饰、化妆品：帝陀、劳力士、欧米茄、西铁城、梅花、天梭、杰尼亚、BURBERRY、BALLY、欧珀莱、欧莱雅、香水柜等。2F：休闲、珠宝、首饰、男装：万宝路、卡拉玛、谢瑞麟、周大福、金至尊、隆源斋、潮宏基、奥德臣、威可多、格罗尼亚、凌美、DIDIBOY、佛伦斯等。3F：少女装、淑女装：梵迪、翠冷轩、翠润、ELLE、SCOFIELD、玛丝菲尔、柯多芭、宝姿、夏特莲、诺琪碧、艾尔等。4F：休闲装、淑女装：ENZO、PH7、TASAKI、曼妮芬、LACLOVER、AIMER、SHES、皮尔卡丹、APPLE、LEE、LAPARGAY、EQ:IQ、NINE WEST、名莎、粉红玛莉、斯琴等。5F：运动装、休闲装：SPEEDO、TNZI、ARENA、PHITEN、LIDS、TEXTWOOD、LEVIS、CALAMAR、GARDEUR、AIGLE、阿迪达斯、耐克、卡帕、CAT、MERRELL、OZARK、HAZZYS等。 ????贵和商厦入驻的品牌主要有：1F：化妆品、珠宝：玉兰油、欧莱雅、羽西、佳美乐、高夫、清妃、金至尊、周大福、谢瑞麟、天骏、依波、天王、探路者、美国保罗等。2F：箱包、少女装：俏金族银饰、梦特娇、浩沙、猫人、朵彩、爱喜、雪龙人、迪士尼、黛尔斯、贝蒂、ESPRTT、ETAM、OCHIRLY、ES、SCAT、GMD等。3F：珠宝、首饰、淑女装：PH7、婷美、爱慕、欧迪芬、美标、汝斯芬、达尔丽、哥弟、圣可尼、沐蕾迪、欧蒂芙、卡兰等。4F：箱包、鞋：皮尔卡丹、ZIPPO、美国旅行者、新秀丽、外交官、迪森高尔夫、万里马、卡迪乐鳄鱼、达芙妮、百丽、TATA、金特利、牧马牛仔、蚂蚁城、阿贝日格、兆君、赛兔、盘古内衣、恒源祥等。5F：男装：古兰图腾、泊莉恩、雅戈尔、沙驰、罗蒙、斯尼克曼、迪安帝尼、虎豹、荣泰、SHSS、艾利斯特、美国模斯、NIKE、THE NORTH FACE、COLUMBIA、OYEA、高特、日高、JACK JONES、E HOMME 、SELECTED、威鹏、苹果、GOOD LUCK等。6F：童装、运动装：GOOD BABY、NIKE KIDS、阿迪达斯、米奇、卡迪、昱璐、富安娜、水星家纺、梦洁家纺、雅芳婷、依诗家、阿迪达斯、耐克、李宁、卡帕、新百伦、茵宝等。 ?花园路商圈 ? ????随着“东部金街”的建设、各类商务大厦的建成、周边新兴居住区的形成，花园路板块正成为济南东部城区的核心地段。受高校文化影响，商圈内消费群体以年轻人和中年人为主，文化知识水平较高，消费能力不容小觑。同时，经一路改造工程的实施，使花园路商圈在成为