湖南金科山水洲项目培训资料65P.ppt

山水洲项目培训资料 中国中心·山水洲 金科集团简介 成立于1998年的金科股份，肩负“建筑人居梦想”的崇高使命，秉持“做好每个细节”的核心理念，凭借“品质产品与品质服务”，经过15年持续、稳健发展，已成长为中国地产界的一线品牌。 金科已进入北京、重庆、四川、江苏、湖南等省（市）的21个城市进行房地产开发。2012年第一季度季报公布，金科总资产达401.5亿元。金科多次被国家和地方政府评为“重合同、守信用企业”和“诚信开发企业”，被国务院发展研究中心等权威机构评选为“中国地产品牌10强”, 被国家工商行政总局授予地产界仅有的10余家“中国驰名商标”。自公司成立以来累计捐赠逾1.42亿元，拉动社会就业累计超过10万人。 2011年8月23日，金科地产集团股份有限公司正式上市，股票代码（深股：000656） 物业——20万业主的共同信赖 山水洲简介 金科山水洲位于柏加镇仙人造水库，长沙、株洲和浏阳三地结合部，隶属于浏阳市。地处长株潭经济圈腹地，距浏阳市城区约40公里，离省会长沙39公里，距株洲24公里,紧邻株洲的云龙新城，距湘潭市37公里，距黄花国际机场15公里，长株高速，上瑞高速和沪昆高速环绕左右，随着长株潭城市群崛起、两型社会示范区产业结构转型升级、长株潭空港城战略落地，区域优势显现，项目紧靠仙庾度假村、方特娱乐世界、云龙示范区等休闲、娱乐场所和城市新城，休闲度假配套资源丰富 山水洲位于长株潭融城核心位置，半小时车程范围圈可覆盖长沙、浏阳、株洲、湘潭。到长沙市中心最快40分钟车程 项目临近有“十里花卉苗木长廊”的浏阳柏加镇，距离浏阳河不到5公里，周边自然生态极佳 项目北面为空港新城后勤基地，客户资源覆盖全国；南面为株洲云龙新城，将成为株洲的政治、经济新区。 项目以北：空港新城 长沙空港城规划范围西至长株高速，东至机场联络线末端、北至长永高速、南至机场高速，处于空港、高铁以及经开区三者辐射的核心范围，总面积为30.69平方公里。作为长沙发展临空经济的核心区域，长沙县将依托黄花国际机场建造空港城，凭借得天独厚的空港资源优势，构筑高端临空经济区，重点发展机场商业综合服务体、三网融合产业园、空港物流园三大重点产业 作为空港城发展的重要基础设施，人民路东延线也正式开建。人民路东延线西起东二环，东至机场联络线，全长21.18公里，其中空港城段长7.2公里，双向10车道，加上现有的人民中路和人民西路，人民路全长达30多公里，大约在一年半后全面贯通，将成为长沙东西向大动脉。 项目以南：云龙新城 云龙新城位于株洲东北部，紧邻长沙黄花机场，是株洲与长沙的交界地带，包括云田乡、龙头铺、仙庾和明照四个乡镇，规划总面积106平方公里，规划人口50万人，成为长株潭城市群东部重点发展轴上产业衔接与合作的重要节点。 云龙新城紧邻长株潭三市的“绿心”地带，是长株潭地区“一心、一带、多廊道、多斑块”的网状生态结构的重要组成部分 云龙新城包含七大板块功能：科技版块、教育版块 、新型产业版块 、商贸物流版块、文化创意版块、商务金融版块、旅游度假版块 国道107、106、319、320和京珠、沪瑞高速环绕山水洲四周；长株高速、香樟东路、黄兴大道从东、南、北三面连接项目与长沙，并可通过长永高速、到达浏阳。南横九公里连接线通车后，将大大缩短项目与长沙市及其他州市的距离 路线一：长沙东——机场高速——长株高速——黄兴/柏加收费站——X035/X036——项目 路线二：长沙北——长永高速——长株高速——黄兴/柏加收费站——X035/X036——项目 路线三：长沙南——香樟东路——X046——X035——X036——项目 路线四：星沙——东八路——黄兴大道——X035——项目 项目自身资源 项目依山傍水，拥有千亩水面，万里山林，充分利用仙人湖独特的山水资源优势，秉承“生态休闲生活”理念，依山而建，逐水而居，突出以人为本，创造水生态主题景观，尊重山地特色，满足需求多元化，塑造项目生态休闲气质，构筑人居地标群落 项目地势起伏，为低矮丘陵地形，植被茂密，郁郁葱葱，生态环境优美。地块中部有一面积近1000亩的水库，形成景色怡人的湖面，有山水直接流入项目水库。项目地块属于缓坡丘陵，具有“离尘而不离城”的区域特征，地块独处山中自成一体，宛如世外桃源 千亩仙人造水库，绵延数十公里，湖面清澈，山林万亩，前所未见的原生山水之地，极尽自然之怡，恍若隔世之境。身居于此，大美江山尽归眼底，胸怀天下，沉醉自在时光 项目周边资源 九曲浏阳名河，百里花木走廊。浏阳河百里芬芳走廊打造六条旅游精品路线：都市生态休闲游、城郊名人故里游、柏家花木观光游、普迹乡土风情游、跳马休闲娱乐游和浏阳河风光游。六大精品怡情怡人 方特欢乐世界、东方梦幻乐园。这是一场盛况空前的欢乐盛宴，这