住宅楼抗震加固工程组织设计施工方案.doc

住宅楼抗震加固工程 施 工 组 织 设 计 编制： 审核： 审批： 建筑安装公司 二OO六年六月 目 录 一、编制依据 二、工程概况 三、施工准备 四、抗震加固措施 五、施工方案 六、施工管理人员组织机构 七、工程质量保证体系 八、工程质量保证措施 九、质量检验测试制度 十、安全生产保证体系 十一、安全生产技术措施 十二、文明施工及环保措施 十三、降低成本措施 十四、工程施工机械机具设备需用量计划表 十五、工程进度表 一、编制依据 1、根据设计院有限公司设计的向阳南村13幢住宅楼抗震加固改造工程全套图纸。 2、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）。 3、《建筑抗震加固技术规程JGJ-116-98》。 4、《抗震鉴定规范》（GB50023-95）。 5、国家、地方、行业、企业现行有效规范标准、管理办法。 6、永安公司安全质量、现场文明、生活卫生、消防等规范。 二、工程概况 住宅楼抗震加固改造工程，结构类型砖混，层数三层，建筑面积2020㎡，本工程由*/***公司设计，由***建筑安装公司承建，计划2006年6月25日开工，2006年9月10日完工。 构造柱和圈梁均采用C25砼Ⅰ级、Ⅱ级钢筋浇筑，该栋共设三道圈梁加固。 三、施工准备 1、技术准备 （1）图纸会审，编制施工组织设计，作业指导书，提供控制计划，分部及主要分项工程施工方案。 （2）技术交底：包括图纸交底施工组织设计交底；分部分项施工方案交底；设计变更交底；施工技术、安全、工艺标准交底。 项目部实行技术负责人——施工员（工长）——班组三级交底。 技术负责人向施工员（工长）进行交底，要求细致齐全，并结合具体操作部位，关键部位后应反复细致地向操作班组进行交底，除口头和文字交底外，必要地要用图表、样板，示范操作等方法进行交底，班组长在接受交底后应组织职工进行认真学习讨论，保证明确施工意图。 （3）编制施工预算，作劳动、材料、机械、台班需量分析。 （4）依据有关规程、规范、标准技术资料表格（表格1）。 2、劳动组织准备 （1）根据工程具体情况，确保施工进度，对劳动力作如下组织安排，电焊工2人、瓦工4人、普工8人、架子工6人、木工8人、钢筋工7人。 （2）组织上岗培训，培训内容包括：质量手册、程序文件、规程制度、安全施工、操作规程、技术交底、文明施工等。 3、施工现场准备 （1）建设单位负责解决 A、清理障碍物，实现“三通一平”。 B、提供施工许可证，规划线等有关前期施工准备资料。 （2）施工用水施工用水报告由承建单位申请，经供水主管部门批准后，按照指定地点，从小区施工用水主管线引入，安装DN20的水表一只。 （3）施工用电 施工用电报告由承建单位申请，经供电主管部门批准后，按照指定地点接入电源。 四、抗震加固措施 1、根据图示位置设包角柱、构造柱，做法详施工0-01施工图大样。 2、对基础进行加固时：墙基与柱柱基应剔缝清洗，采用C25砼（φ）HPB235钢筋浇筑，使柱基与墙体片石基础有较好的连接。 3、墙体加固，在图中所示位置增设圈梁及构造柱，墙体凿槽应清扫干净后刷素水泥浆一道，再进行墙体加固。 4、当构造柱穿越阳台板时，阳台板均不凿洞，且不截断板中钢筋，仅将构造柱主筋穿越阳台浇至设计高度。 5、对于原建筑物有轻度损坏者，用1：3水泥砂浆塞缝找平，内外装饰同原设计。 6、房屋加固后，圈梁、构造柱外表面根据新02J01/外3进行施工，外刷淡黄色乳胶漆二道。 7、原散水局部拆除，待圈梁、柱加固完毕后，采用C15混凝土修复。 8、对原建筑物室内设备如有损坏者应更换修复。 五、施工方案 1、施工程序的确定： 施工程序为基础土方开挖——片石基础灰缝剔槽——锚杆钻眼——锚杆剔缝——钢筋绑扎——模板工程——砼工程——基础回填方——墙体剔缝——加固构造柱、圈梁——构造柱、圈梁粉刷。 2、主要分项工程施工方案 （1）土方开挖： 开挖时采用人工开挖，先将原室外散水等拆除，根据开挖深度放坡留工作面，对松软土质进行加固防止塌方，保证安全，土方挖至原片石基础底平。 （2）灰浆剔缝： 开挖后沿原片石基础砂浆缝用小铁锤、锤子、剔缝深度为3cm，剔缝干净，深度保证，剔净后清理干净。构造柱、圈梁的销健先用冲击钻在四周钻好后再用凿子凿好洞，用水冲洗干净。 （3）压浆锚杆 用φ12HPB235级钢筋作锚杆，锚入墙内一端用短钢筋头焊三对倒叉，以增加锚固力。锚入梁、柱内长度不少于30mm，用于构造柱的锚杆间距为@500，地面以上100mm处必须有一根。 锚杆孔要对准墙体中间，孔洞直径25-30mm，并清除净砖屑，再喷泉水冲洗干净。 灌浆要饱满R32.5水泥，砂子