信贷独立审批人综合题库之二.doc

独立审批人考试综合题库之二 一、单项选择题，共210题 1、政府土地储备周转贷款的适用条件为前一年度GDP超1000亿元的地级及以上城市本级政府土地储备机构或前一年度GDP超（ C ）亿元的县级市（县、市辖区）本级政府土地储备机构 A 200 B 250 C 300 D 350 2、按贷款对象划分，城市土地开发贷款可分为政府土地储备贷款、园区土地开发贷款和（ A ）。 A 企业土地一级开发贷款 B 房地产开发企业土地贷款 C 土地周转贷款 D 政府融资平台开发贷款 3、周转贷款是指向政府土地储备机构发放的，用于满足借款人临时性的资金需求，借款人可按照指定用途，随时用款、随时还款的贷款。周转贷款额度控制在对客户授信审批额度的( C )以内。 A 20% B 25% C 30% D 33% 4、根据《中国农业银行城市土地开发贷款管理办法》规定，对政府土地储备机构申请贷款，自有资金比例不低于（ C ）。 A 20% B 25% C 30% D 35% 5、根据《中国农业银行城市土地开发贷款管理办法》规定，对园区土地开发企业（机构）申请贷款，自有资金比例不低于（ B ）。 A 20% B 30% C 35% D 40% 6、根据《中国农业银行城市土地开发贷款管理办法》规定，对土地一级开发企业申请贷款，自有资金比例不低于（ B ）。 A 30% B 35% C 40% D 50% 7、对政府土地储备机构发放的项目贷款期限原则上不超过（ B ）年。 A 1 B 2 C 3 D 5 8、对园区土地开发企业（机构）发放的项目贷款期限最长不超过（ D ）年。 A 1 B 2 C 3 D 5 9、对土地一级开发企业发放的项目贷款期限原则上不超过（ C ）年。 A 1 B 2 C 3 D 5 10、根据《中国农业银行城市土地开发贷款管理办法》规定，在农业银行设立抵押权的储备土地需临时利用，应征得农业银行同意。储备土地的临时利用，一般不超过（ B ）年，且不能影响土地供应。 A 1 B 2 C 3 D 4 11、根据《中国农业银行房地产开发及经营性物业抵押贷款业务准入管理暂行办法》，（ ）负责对客户及本管理办法印发后受理的其首个项目贷款进行统一的准入审核 A 总行房地产信贷部 B 总行信贷管理部 C 总行房地产信贷部和信贷管理部联合 D 总行房地产信贷部和分行房地产信贷部联合 12、根据《中国农业银行房地产开发及经营性物业抵押贷款业务准入管理暂行办法》，商品房开发贷款客户准入标准之一：资产负债率低于（ C ），经营性现金流充足。 A 60% B 70% C 75% D 80% 13、根据《中国农业银行房地产开发及经营性物业抵押贷款业务准入管理暂行办法》,保障性住房（含廉租房、政策性租赁房、经济适用房）开发贷款客户如果是企业法人客户，须具备房地产开发资质，上年末所有者权益（ B ）万元及以上。 A 2000 B 3000 C 4000 D 5000 14、根据《中国农业银行房地产开发及经营性物业抵押贷款业务准入管理暂行办法》中有关土地开发贷款准入标准，政府土地储备贷款客户应为上年度所辖区域GDP在（ A ）亿元以上的地级及以上城市的政府本级土地储备机构。 A 200 B 300 C 600 D 1000 15、根据《中国农业银行房地产开发及经营性物业抵押贷款业务准入管理暂行办法》，普通商品住房（不含别墅、低密度类住宅）开发贷款项目准入标准之一：项目资本金比例不低于总投资的35%。项目资本金到位比例（实际到位金额/应到位金额，下同）不低于（ C ），且反映在所有者权益中。 A 30% B 40% C 50% D 100% 16、根据《中国农业银行房地产开发及经营性物业抵押贷款业