雅世：向集成化技术延伸.pdf

一 文 ／本刊记者 陈丽 求。因此，雅世 ·合金公寓希望改变一 实现未来的需求。 些家庭生活方式以及影响未来住宅的 雅世 ·合金公寓的四大景观体系 由于技术、产业配套等多方面原 发展方向。 是整个园林的特色，从规划设计到建 医，我国的住宅产业化优势尚未得到充 筑 ，是整个建筑设计 中三个大的体系， 分体现。但从整个产业模式发展看，传 以集成化技术为核心 在建筑设计中让传统和现代结合，让经 统粗放的生产模式已经证明不可持续。 典和时尚相结合，让住宅成为城市历史 在绿色低碳时代的背景下，房地产业不 雅世 ·合金公寓集成化的总体思 中的一部分。从立面来看，地下室是混 向产业化、节能环保转型，整个产业将 路是 以内装的集成化技术为核心， 凝±，地上采用的是彩色的切块。切块 面 在全球产业链中被淘汰的结局。 以百年住宅理念建造出长寿命化3U住 的好处除了稳固之外，不会带来未来的 房地产品质时代已经来 临，每个房 宅。雅世 ·合金公寓的技术路线是：应 瓷砖的脱落。 地产企业都应高度关注住宅产业化 司 用SI住宅概念的LC住宅，是一个开放性 题，并积极探寻可行模式，最终确立企业 的、通用性的体系。通过S(Skelton支 雅世做得也很辛苦 品牌在行业中的竞争优势。而集成住宅 撑体 )和I(Infi]1填充体)的分离使住 在提升产品品质、提高 效率、延长住 宅具备结构耐久性。室内空间灵活性 雅世置业集团副总裁宫铁军表 宅的使用寿命、降低综合成本、减少资 以及填充体可更新性特色，同时兼备 示 ，他们希望住户在这里可 以感受到中 源和能源消耗等方面具有明显的优势。 低能耗、高品质和长寿命的优势。使用 国历史的痕迹，可以感受到生活在既现 混凝土配筋大型砌块作主体 (Skelton 代，又有生活气息的社区之中，这些也 雅世 ·合金公寓的整体思路及 支撑体 )；选择了包括 日本在 内的中 给他们的施工周期带来了非常大的难 技术 外企业的大量工业化部品实现 内装体 度，也相应增加了不少成本。 (Infill填充体)集成，特别是管道设备 宫铁军说，雅世 ·合金公寓这一项 雅世 ·合金公寓被雅世集团命名 与主体结构分离，保证系统的集成技术 目他们也做得很辛苦，为什么做两套样 为亚洲集成技术住宅的新里程，他们希 和工法开发运营。从室内来讲，欧洲和 板间7 套是比较尊重日方的设计师， 望集成更多的亚洲人或者更多中国人 日本都有一种构造体系 就是SI体系， 把 日本 的东西搬来 比较多；一套是按 心境。 SI体系就是把结构和装修分离，他们把 照中国的理解，包括平面户型，包括层 他们做这个项 目的愿景：技术要融 传统的设备管线纳入到装修之中，家居 高、包括对立面，这些融合是最难的。 入空间设计，最后改变居住人的生活 结构发生变化，我们的生活条件发生 第二，要达到 日本住宅精细化标准需要 质量。雅世认为，作为建设者更加注重 变化，我们需要改造装修的时候，我们 合作队伍；第三个难是部品合作商。这 建设的规模、发展的速度，居住者更急 不会再为看不到的隐蔽工程而发愁，我 三者是最难的。 “当时我们计划把进 口 需解决住房从无到有、从小到大的追 们尽可能的利用现有的先进