企业 选址与设施布置.ppt

选择载人飞船的基地始于20世纪80年代末期，当时选的地点有4个：酒泉、西昌(四川)、苟岚(山西)、海南。 Ice break: 1、选址决策 1）基本概念 2）选址决策与物流系统 3）影响选址的因素 4）选址的一般步骤 5) 选址的评价方法 2、设备\设施布置决策 1)布置的含义、目标 2)布置的决策标准 3)布置的类型 4.1 选址决策 一个企业的竞争力将直接受到其地理位置和环境的影响。 对于制造业企业，地理布局决定着某些直接成本的高低。 对于服务业企业，选址问题直接影响着供需关系（如客流量）。 选址的问题还影响着员工的情绪、相互之间的关系以及公共关系等。 4.1 选址决策 4.1.1 选址的重要性 选址是运作策略的一部分，是取得竞争优势的重要条件 投资： 成本： 人员： 背景资料： 目前，我国很多化工企业存在选址不当、没按有关法律法规建设，特别是很多企业沿江河而建，一旦发生事故，将对饮用水构成严重威胁。据统计，我国有21000多家化工企业，沿长江、黄河分布的就在 50％以上。 4.1.2 选址决策的基本概念(P92) 设施选址（Facility Location），确定在何处建厂或建立服务设施。 4.1.3选址决策与物流系统(P93) 一个企业的选址决策，与供应商、消费者及其他相关因素有密切关系。 理想情况下，一个企业作出的选址决策应使企业的利润最大化，至少应使物流处于控制之中。 从物流系统出发，就是要综合考虑所有的因素，使得物流链上的每一个节点都能达到最优。 对于工业选址决策而言，关键是使成本最小化。 对于零售业和专业性服务组织，侧重于收入的最大化。 仓库选址策略可能会出于成本和交付速度的共同考虑。 当公司集中于创新时，考虑的因素包括： 高品质和专业化的投入，如科学和技术人才。 鼓励投资和激烈竞争的环境。 来自成熟的地区市场的压力和见识。 当地的相关工业和支撑工业。 英特尔斥25亿美元在大连建亚洲首个芯片生产厂 3月26日11:00，英特尔宣布在大连投资25亿美元建立一个生产300毫米(12英寸)晶圆的工厂。这一工厂(英特尔Fab 68号厂)是英特尔在亚洲的第一个芯片生产厂，此前英特尔在中国上海浦东和四川成都设有两家封装和测试工厂。 英特尔公司总裁兼首席执行官保罗·欧德宁出席了当天新闻发布会，表示“中国是英特尔全球增长最快的主要市场，我们相信在这一市场加大投入将使我们能够更好地服务客户，实现和中国共同成长的愿望。” 大连作为中国沿海开放城市，拥有许多对外资有利的地理、基础设施和服务的优势。 在植根中国的22年里，英特尔在封装测试和研发等领域在中国的投资已累计超过13亿美元。此次新投资将使英特尔在中国的投资总额近40亿美元，从而使英特尔成为在中国投资额最大的跨国企业之一。 三星300毫米芯片工厂选址德克萨斯州 大众在华秘密选址建新厂 4.1.3 影响选址的因素(p93) 运输、劳动力、能源、厂址条件和费用 4.1.3 影响选址的因素(p93) 1）经济因素 2）政治因素 3）社会因素 4）自然因素 1）经济因素 （1）运输条件和费用 企业一切生产经营活动都离不开交通运输。 运输工具：水运；铁路运输；公路运输；空运。 在选址时，要考虑是接近原材料供应地，还是接近消费市场。 下述情况的企业应该接近原料或材料产地： 原料笨重而价格低廉的企业，如砖瓦厂、水泥厂、玻璃厂、钢铁冶炼厂和木材厂等。 原料易变质的企业，如水果、蔬菜罐头厂。 原料笨重，产品由原料中的一小部分提炼而成，如金属选矿和制糖。 原料运输不便，如屠宰厂。 下述情况的企业应该接近消费市场： 产品运输不便，如家具厂，预制板厂 产品易变化和变质，如制冰厂、食品厂 大多数服务业 商店 消防队 医院 中、小学校 1）经济因素（续） （2）劳动力可获性与费用 对于劳动密集型企业，必须考虑劳动力的成本 设厂在劳动力资源丰富、工资低廉的地区，可以降低人工成本 对于大量需要具有专门技术员工的企业，人工成本占制造成本的比例很大，而且员工的技术水平和业务能力，又直接影响产品的质量和产量，劳动力资源的可获性和成本就成为选址的重要条件 1）经济因素（续） （3）能源及水资源可获性与费用 没有燃料（煤、油、天然气）和动力（电），企业就不能运转 对于耗能大的企业，如钢铁、炼铝、火力发电厂，其厂址应该靠近燃料、动力供应地 水资源缺乏问题日益严重，但工业耗水万元产值耗水近200 立米，发达国家为20-30立米，水的重复利用率仅为50%，发达国家为80% 1）经济因素（续） （4）厂址条件和费用 在平地上建厂比在