住商混和建筑案例分析.ppt

* 住商混合形態建築案例分析 1 All in one 案例一 基地位於長榮路與林森路口，呈扇形朝東南向展開，面朝兩條幹道口的三角公園綠地，背刺比鄰府路誠品書店商圈，周邊漸漸形成一個富人的生活圈。打造一個都是住商混合的生活空間經驗，使規劃構思的一個重要主軸。【All in One】以都市設計角度切入的整體空間構架，將原本不方整的基地轉換為一個高效能、高品質的生活社區，進一步強化了該區域的都市功能 案例一 配置架構由三棟T字型的大樓以品字佈局，一在後，二在前，圍塑出一個與地下兩層的開放空間，以橢圓形挑出一個地下層廣場，形成在大樓下的雙層商業空間。除了社區入口的大廳外，商業空間如精品店、傢俱店、咖啡屋等將提供一個新的都市空間體驗，一個充滿綠意的人文休憩場所。 扇形基地的弧面造就了一個相當長的沿街面，它面對公園又有東南方位的朝向，建築物要以什麽姿態與表情來面對都市， 朝中庭的住戶陽臺角落 鳥瞰透視圖 是該方案的設計課題之一【輕量化】是要追求的品質，因為它能減低沿街立面的壓迫感，同時對公園綠地有較為友善的呼應。 案例一 二，陽臺設置玻璃欄杆，以隱藏立杆的方式，讓水平的玻璃面沿著外牆弧面延展開來，迎向都市綠地。 三，在陽臺所形成的規律水平帶之間，置入另一個垂直的、律動的玻璃板系統，每兩樓層高度為模組單元，從正面兩端由規則漸活潑跳躍地往中央布放。這一皮層可以是對公園里林業迎風搖曳的隱喻，同時也是對過長的水平欄杆有著垂直加勁的作用。 大廳 正面中庭入口街景 四，外牆採取將周圍大樑退縮於柱內緣，大面落地玻璃置於柱外緣的方式，將梁面隱藏，立面上（左右兩棟）減少了實體面積，視覺上更加清透。 該建築達成輕量化的作法有：一，迴廊式的連線水平大陽臺，以板的方式出挑，板的外緣不設置小梁，且以H型鋼覆蓋，視覺上沒有水泥面的厚度，而有了H型鋼斷面所形成的陰影效果。 案例一 大樓頂層設有【都市農園】的菜園溫室，計劃由住戶來認養種植蔬果香料，提供集合住宅屋頂一個更有意義的共享空間。溫室之外還有一個多功能館，提供住戶聚會聯誼活動使用。 【All in One】結合了居住、商業、休憩等都市生活功能為一體，朝著都市打開，以簡單自然的平常心作為，期能朝一個更健康環保的綠生活理念邁進。 屋頂的都市農場 正面仰角外觀夜景 地面層大廳公共空間仍持續著我們簡約、放空的理念，以清水混凝土為基調，加上天然石地坪和實木條天花拼板，打造一個有如現代美術館般的令人寬心的場所。照明計劃上以水晶球般大大小小的LED燈球高低不等地懸浮在大廳上空，使得入夜以後有著全然不一樣的心情空間。 一層平面圖 雨中的B1廣場 立面圖 白鷺灣二期 2 案例二 B棟外觀 三角洲上的築夢計劃 白鷺灣二期是白鷺灣聚落社區長達七年設計施工的鑒水溪畔造村計劃的完結篇。二期的完工，體現了原初對這個新聚落的期待：一個可以看到海，可以向海岸打開的社區。 位於安平北路的底端，瀕臨鑒水溪的出海口，白鷺灣是臺南市區最接近台灣海峽的住宅社區開發計劃。一期除了會館之外，主要為獨院獨棟住宅，為白鷺灣的主體形象。二期與建築集合住宅，是社區面對河海的主要表情。 二期以高樓的形式沿著水溪畔河岸公園展開。三棟6層樓（A、B、C棟），一棟11層樓（E棟）以及坐落在角落的一棟13層樓(D棟）共同刻畫了白鷺灣的，也是安平的新天際線。高樓的規劃將棟距之間的空間安排於一期街道的端點，以地面層放空挑高的處理且配合邊界水池沿著建築群邊展開的方式，使原來一期獨棟透天社區的內聚性格有了可以對外打開的機會。 案例二 不完全私人社區 隨著鑒水溪畔河濱水鳥公園的形成，以及溪北岸台江國家公園的設立，白鷺灣周邊地區將會成為民眾休閒生活的一部份。因此白鷺灣從規劃初期就希望他不是一個坐擁良好地段的封閉型房地產“城堡”，而是一個充滿開放感與休閒感的聚落，公共空間的引入，成為規劃的一個重點。 河濱水鳥公園看B、C樓 案例二 西北角的D棟與E棟大樓地面整層配置了公共美術館，擁有獨立的對外出入口。美術館的地下層設有小型演講廳以及相關交誼空間。從美術館的門廳並有公共透明電梯直達頂層，讓可能是全台灣最佳的觀賞安平夕照的屋頂平臺能分享給大眾。 這個觀海露臺的設置，依循著對土地一個“善”的承諾的理念，不讓整個美景為私人獨享，以實質空間回饋自然環境對人的關照。讓我們共同期許一個能充分與大自然對話的建築。 配置說明 案例二 C棟6F起居空間 B棟6F挑高起居空間朝鑒水溪打開 下地下公共空間階梯 地面層沿水池散步道 A、B、C棟外觀 墨西哥下加利福尼亞 國際廣場商業中心 2 案例三 案例三 案例三 案例三 案例三 END *