08 房产类运营案例.ppt

广告数据分析（1）——年龄 31-40岁和41-50岁都有10%的增长，说明广告引起了年长人士的关注/兴趣。 再次投放建议 置信鹭湖适老公寓 信息流GD投放，配合广告策划，效果为王 广告策略 项目背景：置信鹭湖适老公寓在推出之际，需要一场事件营销引发全城关注 目标客群：35岁以上的中青年人士，父母年龄在70岁以上 项目营销节点： 7月8日 项目亮相 10月底 项目配套呈现 12月底 入住 以事件营销（活动）作为广告突破口，引发全城关注 引起目标客群的强烈关注和参与活动，带动项目热点， 扩大项目知晓度 通过软文宣传，进行项目价值解读，提高项目认知度 广告样本 信息流大图广告 展示量： 77.01w 点击量： 1.48 w 点击率： 1.93 % H5-1st - 爸爸，我们不过节 H5-2nd - 千万健康关爱计划 广告内页 活动转发朋友圈几千次 线上报名人数超4000人 广告创意投放维度 借父亲节的社会热点，以免费体检作为送给父母的礼物 应节 免费报名，参与价值999的体验项目，将“健康”与项目价值自然过渡，筛选/集客 免费 内页 吸引报名，以及来电咨询 投放维度： 售卖方式： 本地信息流广告，CPM 地域定向：四川成都 投放时间：6月18-6月28日，11天，全时段 投放要点： 广告数据分析（1）——兴趣：日活跃用户点击率 排名前三的用户标签：41-50（年龄）、生活健康、美食，说明广告引起了目标客群的关注。 软文宣传 推荐量239,730 / 阅读量 26,164 推荐量60,187 / 阅读量 7,486 推荐量31,098 / 阅读量 5,273 总结：约33万人次推送，约4万人次点击阅读 软文宣传 某知名新闻客户端 某知名媒体网站 现场活动 活动时间： 累计线上报名人数超过500组，到达活动现场人数400组参与率为80%，每天到访约50组。 活动现场空前火爆 蓝光金悦府 信息流GD+城市固定位：品效合一，核心用户群无死角覆盖。 广告策略 项目特点：吸引家庭购房群体 项目需求：蓝光金悦府开盘前，需要一个热度活动，扩大项目的知名度和影响力 活动形式：当日到访售楼部的家庭，即可随机获赠植物园、动物园、熊猫基地门票3张；现场还有夹娃娃机换取礼品，定时抽取“金条、金貔貅”、烧烤BBQ…… 爆点 4月11日，成都三大热门景点全“免费” 热门景点免费？ 谁不喜欢呢？ 点进去看看……（切中用户心理） 软文宣传 广告样本 广告内页 广告位（大图） 展示量： 298.66w 点击量： 11.35w 点击率： 3.80% 网上报名用户：7000多人 前往现场用户：4600人 广告创意投放维度 亲子 应季 改善性住房，面向的是完整家庭，确保现场人气。 春季是外出、游玩的好时节，用户的关注度相对较高。 投放要点： 投放维度： 售卖方式： 本地固定位信息流，CPT 地域定向：成都 投放时间：4月9-4月10日，2天，全时段 报名 开辟报名通道，并通过游玩软性题材吸引人群注意力 大图 配合有吸引力的标题，大图有提高点击率。 网上报名客户600余人，实际到场客户450人。为商家带来非常好的营销、集客效果。 线索转化率为75%， 单个用户线索成本约为100元。 现场活动 西长安壹号篇 信息流GD+城市固定位：超强性价比 广告策略 项目背景：西长安壹号涵盖loft公寓、平层公馆、5A级写字楼、独立商业街、幼儿园等，位于北京西部门头沟 目标客群： 35岁以上为主，主要针对地域性投资客为主。 客户现状：预算有限，且急需推广 推广策略：充分利用头条媒体属性，原生广告特点，进行软文推广。 广告样本 推荐信息流小图广告 展示量： 34w 点击量： 1.6w 点击率： 4.8% 广告内页文章形式展现 投放维度： 售卖方式：定向北京的信息流GD，单个点击成本低至0.5元 地域定向：北京 投放时间：7月 广告样本 北京频道信息流小图广告 展示量： 68w 点击量： 14.2w 点击率： 20.95% 广告内页H5页面，传递情怀 投放维度： 售卖方式： 北京频道小图，CPT 地域定向：北京 投放时间：7月 上头条 就这么简单 THANKS 整体网民达6.49亿 * 整体网民达6.49亿 * 研发“我”新闻 * 研发“我”新闻 * 研发“我”新闻 * * 上头条?找?重庆尚午策广告有限公司 * 谁上了“你”的头条？ ——今日头条房产客户投放案例分享 2014年，中国智能手机用户数量首破5亿。随介质更迭，传统媒体过去所拥有的信息