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个人?商铺?租赁?合同?范本?3篇? ? 个?人商?铺租?赁合?同范?本篇?一 ? ? ?出租?方 ?(以?下简?称甲?方)? ? ?承 ?租 ?方(?以下?简称?乙方?) ?姓名?： ? ? ?姓名?： ? ? ?经甲?乙双?方协?商，?甲方?同意?将岳?阳市?岳纺?盖一?市场?40?#门?面及?紧靠?40?#门?面左?则的?10?9#?房间?出租?给乙?方经?营，?根据?《中?华人?民共?和国?合同?法》?及有?关规?定，?为明?确甲?方与?乙方?的权?利义?务关?系，?双方?在自?愿、?平等?、等?价有?偿的?原则?下经?过充?分协?商，?定立?本合?同。? ? ? 第?一条? 租?赁内?容 ? ?一、?甲方?将位?于岳?阳市?岳纺?盖一?市场?的4?0#?门面?租赁?给乙?方。?40?#门?面合?法产?权为?盖一?市场?所有?，甲?方已?经从?盖一?市场?买下?了4?0#?门面?20?17?年到?20?25?年的?合法?经营?权。? ? ?二、?甲方?同意?乙方?所租?房屋?作为?经营?用，?其经?营范?围由?乙方?自己?决定?。 ? ? ?第二?条 ?租赁?期限? ? ?三、?租赁?期五?年，?自 ?20?xx? 年? 1?1 ?月 ?07? 日?起至? 2?0x?x ?年 ?11? 月? 0?6 ?日止?。 ? ? ?第三?条 ?租金?和租?金交?纳形?式 ? ? 四?、4?0#?门面?的租?金为?每月?壹仟?肆佰?伍拾?圆整?(1?45?0.?00?)，?19?0#?门面?的租?金为?每年?壹千?圆整?(1?00?0.?00?)。?乙方?每年?的6?月1?号到?6月?7号?期间?向甲?方缴?纳一?年的?租金?壹万?柒仟?肆佰?圆(?17?40?0.?00?)，?乙方?每年?年底?向盖?一市?场缴?纳1?90?#门?面的?租金?壹千?圆(?10?00?.0?0)?。 ? ? 五?、乙?方在?签订?合同?时付?给甲?方伍?千圆?(5?00?0.?00?)人?民币?做为?合同?履行?保证?金。? ? ?六、?乙方?交付?的履?行保?证金?甲方?在合?同到?期后?应全?额交?还乙?方。? ? ?七、?乙方?向甲?方支?付的?租金?用可?采用?银行?转帐?、支?票、?汇票?或现?金等?方式?。 ? ? ?第四?条 ?双方?的权?利和?义务? ? ?八、?甲方?允许?乙方?因经?营需?要对?房屋?进行?装修?和必?要的?改造?。 ? ? ?九、?甲方?保证?室内?原有?的电?线、?电缆?满足?乙方?正常?营业?使用?。 ? ? ?十、?在合?同期?内，?甲方?不得?再在?盖一?市场?其他?门面?进行?经营?活动?，如?有，?视为?单方?终止?合同?违约?行为?。 ? ? ?十 ? ?一、?乙方?在国?家法?律、?法规?、政?策允?许的?范围?内进?行经?营，?遵守?国家?法律?法规?，遵?守盖?一市?场各?项规?章制?度。? ? ? 十? ? 二?、甲?方承?诺给?乙方?无偿?使用?的设?备(?设备?清单?及设?备状?态见?附件?)，?乙方?在合?同期?内可?以使?用，?乙方?也可?以不?使用?，代?为甲?方保?存。?由于?甲方?设备?自身?所具?有的?特性?，设?备随?时间?会老?化，?合同?期满?后，?乙方?交付?给甲?方时?，乙?方不?承担?相关?折旧?费用?。 ? ? ?第五?条 ?续租? 十? ? 三?、在?本合?同期?满后?，乙?方在?同等?条件?下(?租金?、押?金等?)有?优先?续租?权。? ? ? 十?四、?乙方?如需?续租?，应?在租?期届?满前?半年?向甲?方提?出，?并签?订新?租赁?合同?。 ? ? ?十 ? ?五、?甲方?和乙?方中?任何?一方?法定?代表?人变?更、?企业?迁址?、合?并，?不影?响本?合同?继续?履行?。变?更、?合并?后的?一方?即成?为本?合同?当然?执行?人，?并承?担本?合同?的内?容之?权利?和义?务。? ? ? 第?六条? 违?约 ?十 ? ?六、?乙方?应在?合同?规定?期间?内交?付甲?方房?租，?如未?交付?，每?滞纳?一天?甲方?扣除?乙方?保证?金的?5%?做为?滞纳?金，?如一?月未?交清?，甲?方有?权收?回门?面并?终止?合同?。十? ? 七?、合?同期?满后?，甲?方可?以重?新确?定租?金和?押金?标准?。在?合同?有效?期内?未经?乙方?同意?，甲?方单?方面?提高?租金?，乙?方有?权拒?绝支?付超?额租?金。? ? ? 十? ? 八?、甲?、乙?双方?签订?的房?屋租?赁合?同，?乙方?已交?纳保?证金?后，?甲方?未能?按期?完好?