建房合作合同范本3份.docVIP

建房?合作?合同?范本?3篇? ? 建?房合?作合?同范?本一? 甲?方：? ? ? _?__?__?__?__?__?__?__?_ ?地址?： ? ? _?__?__?__?__?__?__?__?_ ?电话?： ? ? _?__?__?_传?真：? ? ?__?__?_ ?授权?代表?： ? ? _?__?_ ?职务?： ? ? _?__?__? 乙?方：? ? ?__?__?__?__?__?__?__?__? 地?址：? ? ? _?__?__?__?__?__?__?__?_ ?电话?： ? ? _?__?__?_传?真：? ? ?__?__?_ ?授权?代表?： ? ? _?__?_ ?职务?： ? ? _?__?__? 第?一条? 前?言 ?根据?《中?华人?民共?和国?合同?法》?、《?中华?人民?共和?国城?市房?地产?管理?法》?和其?他有?关法?律、?法规?的规?定，?基于?： ? ?1.?甲方?已于?__?_年?__?_月?__?_日?依法?以招?标(?或拍?卖、?行政?划拨?)方?式取?得位?于_?__?、编?号为?__?_的?地块?的土?地使?用权?，该?地块?的规?划用?途为?__?__?__?、容?积率?为_?__?、计?划建?筑面?积为?__?_平?方米?、土?地使?用权?年限?自_?__?年_?__?月_?__?日至?__?_年?__?_月?__?_日?止、?土地?使用?权证?(或?用地?红线?图)?编号?为_?__?_;? 2?.乙?方是?经主?管部?门批?准获?得房?地产?开发?企业?资质?的具?有独?立法?人资?格的?房地?产开?发企?业;? 甲?乙双?方在?平等?、自?愿、?协商?一致?的基?础上?，签?订本?合作?建房?合同?。 ? ? ?第二?条 ?合作?建房? 甲?方同?意提?供依?现状?上述?第一?条所?指的?地块?的土?地使?用权?，乙?方同?意按?本合?同第?三条?的约?定提?供建?房资?金，?双方?合作?开发?建成?__?__?_栋?__?__?_层?的办?公(?或商?住、?住宅?)楼?，并?按本?合同?第六?条的?约定?进行?产权?分成?。 ? ? ?第三?条 ?建房?资金? 建?房资?金预?计为?人民?币_?__?__?__?__?_元?，全?部由?乙方?提供?，实?际建?筑成?本高?于或?低于?该预?计数?额的?部分?由乙?方承?担和?享有?。 ? ? ?建房?资金?指本?合同?生效?后至?房屋?经验?收合?格且?甲方?取得?房地?产证?时止?所需?的一?切成?本、?费用?。该?建房?资金?不包?括甲?方因?招标?、拍?卖方?式取?得土?地使?用权?而应?缴的?土地?使用?费或?因划?拨方?式取?得土?地使?用权?而应?补缴?的地?价款?。 ? ? ?第四?条 ?报批?手续? 除?按规?定应?由双?方共?同办?理的?报批?手续?外，?包括?本合?同在?内的?所有?报批?手续?均由?乙方?负责?办理?，但?甲方?有义?务协?助乙?方办?理报?批手?续，?包括?毫不?迟延?地提?供甲?方持?有的?所需?材料?。 ? ? ?第五?条 ?设计?、建?筑 ?工程?设计?和建?筑的?招标?、施?工监?督由?甲方?负责?，但?按本?合同?第条?约定?产权?应分?给甲?方部?分的?设计?图纸?须经?甲方?书面?认可?后方?可报?批并?实施?。 ? ? ?工程?设计?的招?标工?作应?在本?合同?生效?后第?__?__?天内?完成?，整?个建?筑工?程应?在本?合同?生效?后第? 天?内开?工，?并在?第_?__?_个?月内?完成?竣工?验收?工作?。 ? ? ?第六?条 ?产权?分成? 全?部建?筑的?产权?由甲?、乙?双方?按下?列方?式或?比例?分成?： ? ? 甲?方拥?有_?__?_栋?__?__?层房?屋的?产权?，乙?方拥?有_?__?_栋?__?__?房屋?的产?权。? ? ? 乙?方应?在工?程竣?工验?收合?格后?__?__?_日?内办?理完?甲方?应分?得产?权部?分房?屋的?房地?产证?。 ? ? ?第七?条 ?违约?责任? ? ?1.?如乙?方未?能按?本合?同第?五条?第二?款的?约定?时间?完成?工程?设计?的招?标工?作、?或在?本合?同生?效后?第_?__?_天?内开?工、?或在?第_?__?_个?月内?完成?竣工?验收?工作?，甲?方有?权解?除合?同，?并有?权要?求乙?方赔?偿损?失。? ? ? 2?.除?因甲?方的?原因?造成?延误?外，?如乙?方未?能按?第六?条第?二款?约定?的时?间办?好房?地产?证，?乙方?应按?主管?部门?发布?的指?导租?金价?