第5讲：-单元式多层住宅设计.ppt

居住建筑设计原理;本课程准备解答的问题;什么是多层住宅？ 《住宅设计规范》（GB50096-2014）规定1~3层为低层住宅，4~6层为多层住宅，7~9层为中高层住宅，10层以上为高层住宅。 ;基本特点 (1)从平面组合来说，多层住宅必须借助于公共楼梯(而非电梯)解决垂直交通，有时还须设置公共走廊解决水平交通。 (2)与低层和高层住宅相比，多层住宅比低层住宅节省用地，造价比高层住宅低，适合于一般的居住生活水平。 (3)与室外联系，不及低层住宅方便，虽不需高层住宅所必须的电梯，但上面几层的垂直交通仍感不便。 ;设计原则 ①套型恰当：应具有组成不同户型的灵活性，满足居住者的实际需要。可组成单一户型和多户型的单元。住宅应按套型设计，每套必须是独门独户，做到户门一关，各户互不干扰。每套内应有良好功能组合，设有卧室、厨房、卫生间及贮藏空间等，具有居住的必要条件。 ;2. 单元平面组合分析 ;单元设计法 以一种或数种单元拼接成长短不一，体形多样的组合体 的方法称为单元设计法 一幢住宅有几个相同或不同的单元组合而成，单元数不宜超过 6 个。各单元应有各自的入口，各单元之间的界墙应为防火墙。住宅楼四周应留有通道，通道宽度应满足消防车通过。 单元组合的原则是：满足建设规模及规则要求、适应环境。 ;单元组合拼接方式： ;2. 单元平面组合分析 ;采光与通风 一般一户能有相对或相邻的两个朝向时，则有利于争取日照和组织通风，一户只有一个朝 向则通风较难组织，利用平面形状的变化或设天井，可增加户外临空面，有利于采光和通风，; 梯间式住宅：是由楼梯平台直接进入分户门，一般每梯可安排二至四户。;走廊式住宅： 是以楼梯通向各层廊道，由廊道进入各户。每层住户依公共走廊长度的增加而增多，此类住宅楼梯利用率高，户间联系方便，但相互之间有些干扰。 ①外廊式 外廊式每层联系的户数一般在4户以上，且每户都能得到均等的居住条件。由于公共外廊对住户的私密性有一定影响，故居室的位置宜远离外廊安排，靠外廊一侧宜安排辅助用房，如厕所、厨房、贮藏室等。;;;跃层式： 由通廊进入各户后，再由户内小楼梯进入另一层。节省交通面积，增加户数又减少干扰，每户可争取两个朝向，采光、通风较好。一般在每户面积大、居室多时较适宜。 集中式(点式)： 数户围绕一个楼梯布置，四面临空，皆可采光、通风，分户灵活，每户有可能获得两个朝向而有转角通风，外形处理也较为自由，可丰富建筑群的艺术效果， 建筑占地少，便于在小块用地上插建。但节能、经济性比条式住宅差。;1 中间通道 2 入口门厅3 起居及厨房 4 主卧及卫浴 5 过厅 6 儿童房间（活动）7 起居上空;4.案例;天津万科水晶城;一、题目 单元式多层住宅楼设计 二、目的和要求 通过本次设计学生能够运用已学过的建筑空间环境设计的理论和方法进行一般的建筑初步设计，进一步理解设计的基本原理，了解初步设计的步骤和方法。 三、设计条件 （1）本设计位于市区，共六层，层高为2.80m~3.0m。一梯两户，最少布置两个单元。组合合理科学，屋顶可设私人屋顶花园。 （2）设计需考虑建筑合理的朝向及与周边环境的联系，注意场地内与场地外道路的连接。 （3）按套型设计，套型及套型比自定，建议每个方案有两种套型为宜。 各套型使用面积应不小于???列规定：小套60-90m2；中套90-120m2；大套120m2以上。 （4）每套必须是独门独户，并应设卧室、厨房、卫生间及起居室等。 ;四、设计内容及图纸要求 A3图纸，电脑绘制或手绘，完成下列内容： 1.标准层单元平面图 比例1：100或1：200 确定各房间的形状、尺寸及位置，表示固定设备及主要家具布置，标注房间面积。 2.首层平面图（主要画出楼梯间与道路的联系） 比例1：200 （1）画出主要墙柱等承重结构，详细画出入口与楼梯的关系 （2）表示建筑物周边道路、绿化布置 （3）标注剖切符号，注写图名和比例 3.剖面图 比例1：100。 确定各主要部分的高度和分层情况，以及主要构件的相互关系。 4.立面图 比例1：100，主要立面 表示出门窗、阳台、雨篷等构配件的形式和位置。 5.总平面图 比例1：500 考虑好新建建筑物与原有建筑物、拟建建筑物的关系，标明出入口与道路的联系，绿化等景观布置。 五：地形图 ;