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农户分化对农村宅基地退出行为影响研究

第 31 卷 第 5 期 中 国 土 地 科 学 Vol.31 No.5 2017 年 5 月 China Land Sciences May,2017 doi: 10.11994/zgtdkx113053 农户分化对农村宅基地退出行为影响研究 ——基于江苏省1456个农户的调查 邹 伟,王子坤,徐 博,张兵良 ( ) 南京农业大学公共管理学院,江苏 南京 210095 摘要:研究目的:揭示农户分化视角下农户宅基地退出行为的影响因素。研究方法 : 文献资料法和 Logistic 模型分析 法。研究结果:农户分化是农户退出宅基地行为发生的主要诱因,这一行为还取决于被调查者自身和家庭禀赋条件以 及由此带来的产权安全感知差异。研究结论:应该充分考虑异质化农户的行为差异,促进经济落后地区宅基地有偿退 出机制的发展和完善,并将就业能力提升、农地流转、住房保障、权益保护与宅基地退出制度安排有效匹配,从而进一 步促进闲置宅基地退出和土地资源优化配置。 关键词:土地制度;农户分化;Logistic 回归模型;宅基地退出 ( ) 中图分类号:F301.1 文献标识码:A 文章编号: 1001-8158 2017 05-0031-07 Study on the Impacts of Rural Household Differentiation on the Rural Residential Land Exit: Based on the Empirical Research of 1456 Rural Households in Jiangsu Province ZOU Wei, WANG Zi-kun, XU Bo, ZHANG Bing-liang ( ) College of Public Administration, Nanjing Agricultural University, Nanjing 210095, China Abstract: The purpose of this study is to reveal the impact factors of rural household behavior towards the rural residential land exit from the perspective of rural household differentiation. Methods of literature analysis and Logistic regression analysis are employed. The results show that: rural household differentiation is the main motivation for the rural residential land exit. The behavior also depends on the conditions of the interviewees, the endowments of the

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