南京重点商业市场情况.pptVIP

南京金色彼岸房地产营销策划代理有限公司 南京重点商业市场情况 项目一:----龙江·新城市广场 项目一:----龙江·新城市广场 项目一:----龙江·新城市广场 业态比例 商家数量比 面积分布比 项目一:----龙江·新城市广场[各楼层布局] 项目一:----龙江·新城市广场[各楼层布局] 项目一:----龙江·新城市广场[各楼层布局] 项目一:----龙江·新城市广场[各楼层布局] 项目一:----龙江·新城市广场[各楼层布局] 项目一:----龙江·新城市广场[停车场分布] 项目一:----龙江·新城市广场[项目特点] 项目二:1912街区 项目二:1912街区[布局图] 项目二:1912街区[业态比例] 项目二:1912街区[进驻品牌] 项目二:1912街区[项目特点] 项目三:河西万达广场 项目三:河西万达广场[未来规划] 项目三:河西万达广场[未来规划] 项目三:河西万达广场[项目现状] 项目四:明发商业广场 项目四:明发商业广场 项目四:明发商业广场[现状] 项目五:东方名苑 项目五:东方名苑[楼层分布] 项目五:东方名苑[现状] 项目六:欧洲城 项目六:欧洲城 项目六:欧洲城[现状] 项目总面积近28万㎡，其中商业营业面积近20万㎡； 新城市广场位于河西板块龙江片区,项目占地面积12.6万㎡,总建筑面积达23万㎡, 由新城市广场由南京新城市商业置业有限公司开发建设,广场内设超级市场、精品百货室内步行街、上影华纳国际影院、餐饮广场、娱乐总汇等，是目前南京市颇具规模的集购物、餐饮、娱乐、休闲、文化、办公等为一体的综合性、全功能超级Shopping Mall。 商铺分为五层营业，地下一层，各楼层主题布局合理。负一楼为缤纷大道，主营休闲服饰、孕妇装、美容美甲；1F时尚大道，主营化妆品、精品女装、鞋帽箱包、饰品及眼睛等；2F活力大道，主营精品男装、运动休闲服饰、保健器材等；3F星光大道，主营床品、特色家居用品、儿童服饰及玩具；4F美食大道，主营餐饮包括了各类小吃及自助餐、火锅等；另外，三楼的星光大道有南京上影国际影城；二楼的金润发超市； 项目的C区三层商业为流行街区，其中2F为欧洲街，主营流行配饰及服饰；3F为美洲街，主营流行服饰及儿童用品及玩具；3F为亚洲街，主营工艺礼品、家居用品及文体用品。 南京新城市广场与2005年12月份正式开业；金润发超市2003年开业，上影国际影城2004年开业。 商业营业面积近20万㎡； 4层商业裙楼，共分为六大主题区域，分别为负一楼的缤纷大道，1F的时尚大道,2F的活力大道，3F的星光大道，4F的美食大道，及C区域的流行街区，六大主题区域共计234户商铺，拥有大量的一线品牌，如服饰类的班尼路、GUC、海澜之家、曼诗婷、采轩、黛安芬、FUN、ONLY/JACK·JONES、迪士尼SOPRT、欧迪芬、迪赛尼斯、VERO MODA、曼陀、花花公子、耐克、阿迪达斯、李宁、彪马、等，另外还有大型超市金润发，上影国际影城。 租金3.7－7元/㎡·天 新城市广场约有停车位800-1000个左右，分地上和地下两大区域，其中地上约有600－700个，出入口有两个分别在江东北路及商场的南入口处，地下200－300个。 地上停车收费：3元/次 地下停车收费：5元/小时 业态组合多样，办公、SOHO增加了互动 主题式功能区域划分明确 运营管理能力较强，对品牌进场有一定要求 除购物、餐饮外，增加儿童游乐设施 靠近城市主干道，交通便捷 商业规划定位具有一定的前瞻性 品牌更新轮换能力强 “南京1912”，是由17幢民国风格建筑及“共和”“博爱”“新世纪”“太平洋”4个街心广场组成，总面积近4万平方米。 南京1912休闲街区呈L形环绕总统府，位于城市核心位置，南邻南京文化一条街——长江路，北靠南京电子一条街——珠江路，离华夏第一商圈——新街口仅1000米，处于大行宫地区，斜对面就是汉府街美食广场，周边人文气息浓厚。 项目自2004年开业以来，经营情况较好，目前共分为西区、北区以及四大休闲广场组成。 项目以总统府为地标，是以民国文化为主格调，而南京的这种文化资源，在全国都是独一无二的。同样在建筑上，项目是民国时期典雅的、大气的、中西合璧的府衙式建筑，对外营业后已成为南京又一地标性建筑。 商家数量比 面积分布比 地理位置优越 主题式功能区域划分明确 运营管理能力较强 运用深厚的历史文化底蕴，大打文化牌 项目位于南京市建邺区明园地块，水西门大街南侧，福园路北侧。占地达39万㎡，总投资100亿元，建筑面积达12