建设工程监理实施细则.doc

建设工程监理实施细则 一、工程概况： 1、工程名称：------------------------------------------------------ 2、工程建设地点：------------------------------------------------------ 3、建设单位名称：------------------------------------------------------ 4、建筑面积：------------------------------------------------------ 5、结构类型：------------------------------------------------------ 6、结构主要特点：建设场地土质属于：------------------土质。承载能力：fk=---------KPa，基础采用钢筋砼----------------式基础，基础埋设深度：-------------m，基础大放脚宽度平均在：-----------mm，厚度：---------mm，砼强度：C20。基础墙高：-----------mm，基础外墙宽：370mm，基础内墙：240mm，并设地圈梁。主体工程砌体采用MU10机制红砖砌筑，砂浆M10。层层设构造柱和现浇板及圈梁。标准层净高：--------------mm。 7、建筑主要特点：建筑平面呈“一”字型布局。室内设---处楼梯，采暖、排水、电照、卫生间等功能设施齐全。内墙面及顶棚1：2.5混合水泥砂浆抹面并刷-------涂料；楼地面为-----------地面或饰面半块地面；进户门为------门，窗户为------窗，内设水磨石窗台板。室外正立面墙面造型欧典风格，色彩丰富而典雅，外墙面采用1：2.5混合水泥砂浆抹面并刷---涂料。屋面采用苯板保温层厚度----mm，防水层为-----防水卷材------厚。 8、室内主要设施：由市自来水厂供水。供水管采用----管材，直径DN90~~20mm。排水采用----排水管，直径DN160~~75mm。采暖器具采用-----散热器，管材采用DN50~~20mm水煤气管。室内电照主干穿线管采用国标钢管，支干管穿线管采用PVC塑料管材，管径50~~20mm，管内穿多股铜芯线。避雷装置和重复接地以及等电位接地，电视、电话设施功能齐全。室内灯具配备日光灯、吸顶灯、白织灯，配备单联和多联开关。 二、工程监理人员必须确认和调查的事项 1、设计图纸技术会审会议 项目监理人员应参加建设单位（业主）组织召开的设计图纸技术会审会议，认真听取设计代表和承包单位代表对设计施工图纸中存在的错、漏、碰问题经过答辩的决定应做好会议记录。监理人员特别对涉及工程施工工艺和方法的改变的解释决定问题，如果产生工程投资增加或降低功能质量标准的，应向建设单位（业主）代表提出监理方独立意见。 2、工程建设地点场地及地质状况的查询 监理人员应详细踏勘建设场地地质状况，对照《工程地质勘探报告》中描述和建议；审核工程设计基础埋设深度是否符合规范规定；设计承载能力的审查；建设场地附近的地形、地史的调查；地下水位的调查；会同建设单位（业主）代表确定一个合理的±0.00标高；建设场地上有高压电线和电杆有妨碍施工的可能时，应考虑暂时迁移，或事先于电力部门商洽临建和大型施工机械的隔离范围；基础基底土质异常时应及时向建设单位（业主）报告并于地质勘探机构洽商基础处理方案，并及时向建设单位（业主）报告基础处理结果，事件处理过程中如属设计变更的由设计方出具设计变更文件，变更内容涉及工程量和投资增加的应会同承包方代表洽商办理经济性签证，经审核并由建设单位（业主）代表同意签字为有效。 建设工程监理实施细则续 ［ 作者：曾军????转贴自：曾军????点击数：1198????更新时间：2004-7-17????文章录入：zengjunaks ］ 2、地基与基础工程 地基与基础是建筑物的关键构件，监理人员应特别注意施工工序过程控制，工作内容见下表： 监理项目 工作方式 处理结果 1、地基施工计划或方案 审议 承认 1、竞争材料品种、粒度、强度的确认； 2、碾压或夯实的施工方法的确认； 3、基坑底和垫层表面高程测定后的表示方法的确认； 2、砂砾石地基 到场 确认 1、基础底板轴线尺寸的确认； 2、用蛙式打夯机、冲击式大夯机、碾压机仔细夯实。 3、开挖时受扰动的部分应清除扰动土； 4、施工结束后，应检验砂砾石地基的承载能力； 3、基础板底防水 确认 聚乙烯薄膜或卷材铺设，为防止紊乱和卷起应用胶带或粘接剂进行粘结。 4、混凝土垫层 到场 确认 1、垫层混凝土配合比（重量比）的确认与审查； 2、厚度以设计