武汉住宅楼施工组织设计.doc

目 录 一、施工组织设计 （一）、编制说明及编制依据 1．1、编制说明 1．2、编制依据 （二）、工程概况及工程特征 2．1、工程概况 2．2、工程特征 （三）、施工组织机构及管理方式 3．1、施工组织机构体系构框图 3．2、施工组织的启动与高效 3．3、施工组织机构高效运转保障措施 （四）、施工部署 4．1、指导方针 4．2、组织部署 4．3、质量目标 4．4、文明施工目标 4．5、工期目标 4．6、安全目标 4．7、运用新技术、新工艺、新材料 4．8、施工技术准备 4．9、工程主要投入的施工机械设备的配备情况 及进场计划 4．10、主要施工用料的准备 4．11、主要周转材料计划 4．12、劳动力安排计划 4．13、材料、机具、设备供应保证的应急措施 （五）、施工现场管理制度 （六）、施工总平面布置- （七）、各分部分项工程的主要施工方法 7．1、定位及测量方案 7．2、人工挖孔桩施工 7 .3、土方工程 7.3.1 土方开挖 7.3.2 基坑防护方法 7.3.3 基础回填土 7．4 模板工程 7．5 钢筋工程施工 7．6 砼工程施工 7．7 砌体工程 7．8 防水工程 7．9 脚手架工程 7．10、装饰装修工程 7．10．1、内墙面抹灰 7．10．2内外墙面乳胶漆施工 7．10．3、水泥砂浆地面找平层施工 7．10．4地砖铺贴施工 7．10．5外墙面砖镶贴施工 7．10．6、门窗工程施工 7．11、给排水安装工程施工 7．12、电气安装工程 （八）、确保工程质量的保证措施和创优计划 8．1、技术保证措施 8．2、质量保证措施 8．3、计量的保证措施- 8．4、材料质量保证措施 （九）、确保工期的组织措施和施工进度网络图 9．1、施工组织保证 9．2、管理措施保证 9．3、技术措施保证 9．4、材料供应保证 9．5、劳动力保证 9．6、施工机具的配备保证 9．7、施工质量保证 9．8、施工总进度网络图附后 （十）、确保安全生产的技术组织措施 （十一）、确保文明施工、减少环境污染的技术组织措施 （十二）、冬、雨季施工措施 （十三）、消防保卫措施 （十四）、成品保护措施 （十五）、施工节能降耗降低成本措施 （十六）、施工总承包管理及与专业分包工程的配合 （十七）、紧急情况的处理 （十八）、附表附图 （1）拟投入的主要施工机械设备表 （2）劳动力安排计划表 （3）工程计划网络图 （4）结构施工阶段施工平面布置图 （5）装饰施工阶段施工总平面图 （6）临时用地表 二、项目管理机构配备 （1）项目管理机构配备情况表 （2）项目经理简历表 （3）项目技术负责人简历表 （4）项目管理机构配备情况辅助说明资料 三、拟分包项目情况一览表 一、施工组织设计 （一）、编制说明及编制依据 1.1编制说明 1.1.1本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，进行编制的。 1.1.2根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的高度责任感，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”。 本投标施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力支持，公司将参加过类似工程的有关负责人召集在一起，形成方案编制专题小组，采用“对比优化、博采众长”的编制思路，力求本方案重点突出，针对性、可操作性强。 1.2、编制依据 1.2.1武汉正华建筑设计有限公司设计的青山区老工业区安居工程（一期）二标段施工图、施工招标文件及补遗通知。 1.2.2青山区老工业区安居工程（一期）二标段工程施工现场踏情况。 1.2.3 国家颁布的现行建筑安装工程施工验收规范及国家强制性条文，建筑工程施工质量验收统一标准，建筑安装、装饰、施工工艺操作规程，建筑施工安全规程及省市对基本建设的有关规定。 （二）、工程概况及工程特征 2.1、工程概况 建设单位 武汉地产开发投资集团有限公司 建设地点 青山区工人村六村 项目名称 清江山水1、2期 5号楼～17号楼住宅 项目性质 住宅 楼号 住宅面积 商业面积 总建筑面积 建筑高度 户数 层数 20号楼 14925.52 14925.52 52.650 216 18F 21号楼 8421.45 1547.96 9969.41 32.350 134 11F 26号楼 8420.13 2051.19 10471.32 32.350 134 11F 2.2 、工程特征 2.2.1、建筑特征 主要结构形