浅谈工程造价全过程控制与管理.doc

本 科 生 毕 业 论 文（设 计） 题 目： 浅谈工程造价全过程控制与管理 学习中心： 层 次： 专 业： 年 级： 学 号： 学 生： 指导教师： 完成日期： 内容摘要 目前，我国工程造价控制管理还存在一些问题，导致工程投资中存在损失浪费的现象比较严重。在保证工程质量和工期的前提下，对工程造价进行全过程有效的控制与管理，对提高工程建设的投资效益和社会效果具有十分重要的意义。本文对我国现阶段工程造价控制与管理过程中存在的一些问题进行了阐述与分析，并从投资决策、设计、招投标、施工、竣工等五个阶段对工程造价的控制与管理提出了相应的方法与措施，同时提出了工程造价全过程控制与管理的建议。 关键词：工程造价；全过程；控制；管理 目 录 引言 1 1 我国工程造价控制管理中存在的问题 2 1.1 不够重视投资决策阶段 2 1.2 设计阶段的工程造价控制深度不够 2 1.3 还未全面采用国际上通用的工程量清单报价方式 2 1.4 施工实践与竣工结算阶段控制不力 3 2 工程造价全过程控制的主要阶段 3 2.1 投资决策阶段的工程造价控制 3 2.1.1 做好投资决策阶段的项目论证工作 3 2.1.2 编制合理的可行性研究报告 4 2.2 设计阶段的工程造价控制 4 2.2.1 选用有实力的设计单位 4 2.2.2 运用价值工程手段进行设计方案的比较 4 2.3 招投标阶段的工程造价控制 5 2.3.1 编制一份全面、完整、严谨的招标文件 5 2.3.2 拟定可防范风险的合同条款 5 2.3.3 精确编制招标控制价 5 2.3.4 控制建材价格大涨大落的风险 6 2.3.5 商务标评审过程的工程造价控制措施 6 2.4 施工实施阶段的工程造价控制 6 2.4.1 加强合同管理避免合同条款的缺陷 7 2.4.2 引入投资监理 7 2.4.3 严格工程变更及现场签证的审查与控制 7 2.5 竣工结算阶段的工程造价控制 8 2.5.1 工程竣工事后控制 8 2.5.2 做好竣工决算审核工作 8 3 改善加强工程造价全过程控制与管理的主要建议 9 3.1 重视投资决策阶段工程造价的准确控制 9 3.2 大力推广采用标准设计 9 3.3 风险管理成为重要的内容 10 3.4 充分发挥专业人士在工程造价控制方面的作用 10 3.5 强化合同管理 11 4 结语 12 参考文献 13 引 言 工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部投资。工程造价的计价特征有别于其他商品，其主要特征之一是多次性计价，就是在建设过程的各个阶段合理确定投资估算、设计概算、施工图预算和竣工决算。由于工程造价的多次性计价，造成工程造价的动态性和复杂性。在实践过程中，往往会出现设计概算超投资概算，施工图预算超设计概算，竣工决算超施工图预算的“三超”工程。 工程项目造价控制与管理，就是对工程项目建设过程的各个阶段进行有效管理，控制各个阶段费用在批准的项目投资限额以内，随时纠正实施过程中所发生的偏差，以保证项目投资管理目标的实现，使工程项目能合理使用人力、物力、财力，求得最佳的投资效益和社会效益。 目前，由于全过程、全方位投资管理的理念尚未形成，投资管理的各个方面还不够完善，导致工程投资中存在损失浪费的现象比较严重。在保证工程质量和工期的前提下，对工程造价进行全过程有效的控制与管理，对提高工程建设的投资效益和社会效果具有十分重要的意义。本文对我国现阶段工程造价控制与管理过程中存在的一些问题进行了阐述与分析，并从投资决策、设计、招投标、施工、竣工等五个阶段对工程造价的控制与管理提出了相应的方法与措施，同时提出了工程造价全过程控制与管理的建议。 1 我国工程造价控制管理中存在的问题 1.1 不够重视投资决策阶段 工程造价的控制投资决策是工程造价源头，这一阶段耗资约占总投资额的0.3%～3%，但对项目的造价和投资效益有着决定性的作用。对建设项目进行合理的选择，是对经济资源进行优化配置最直接、最重要的手段，项目投资效益影响到整个国民经济的效率和效益。发达国家对投资决策阶段工程造价的控制十分重视，投入大量人力财力进行投资决策阶段的工程造价研究，从而做出相对比较准确的工程