宁波市区9月月报.PDF

宁波市区9月月报 华星〡宁波〡中国 2017.10.1 • 全国热点政策 新一轮调控来袭，一天时间内7座城市限售限购 9月22日，全国楼市调控再现集中升级，重庆、南昌、西安、南宁、石家庄、长沙、贵阳等7座城市 再次发布一轮调控政策。 1、石家庄住房限购升级 新购住房五年内不得上市交易 非本市户籍居民家庭在申请购买首套住房时，须提供近3年内连续缴纳24个月及以上个人所得税纳税证明或社 会保险缴纳证明，限购1套住房，本市户籍居民家庭自发文之日起新购住房（含新建商品住房和二手房）的， 五年内不得上市交易。 2、重庆出台限售政策：23日起新购住房两年内不得交易 23 日起，重庆主城区新购新建商品住房和二手住房须取得 《不动产权证》满两年后才能上市交易。 3、南宁 ：法人单位购买二套及以上住房限售两年 企事业单位、社会组织等法人单位在南宁市区（不含武鸣区）购买第二套及以上住房（含新建商品住房和二手 住房）的，须取得不动产权证书满两年后方可转让。 4、西安 ：商品住房调价前要申报 商品住房项目在办理预售许可前，或已取得预售许可证但尚未售出的商品住房在调整价格前，须向西安市物价 局进行商品住房价格申报。 5、南宁楼市限售政策升级：二套及以上住房满两年方可转让！ 新政 ：执行限售！须取得不动产证满两年后方可转让！之前是第三套及以上住房限售，现在则是第二套及以上 住房限售。 6、长沙 ：商品房限售三年限购收紧 在本市购买的商品房（含二手房），取得不动产权属证书满3年方可上市交易。本通知实施后办理的本市个人 家庭户和集体户个人，且在本市无房的，限购1套商品住房。 7、贵阳楼市新政：购买新建商品住房三年内不得转让 • 宁波热点政策 甬城二套房贷利率收紧，首付六成，利率上浮20% ！ 2017年9月12日起，宁波二套房最低执行利率从原来的1.1倍上调至1.2倍。 • 土地出让 本月宁波大市出让16宗土地，共计69.9万方，环比上升34% ， 同比下降49% 2016年-2017年宁波大市土地出让月度走势（万方） 160.0 136.2 140.0 120.0 98.8 100.0 84.5 80.0 67.4 68.2 63.5 65.7 64.8 69.9 60.0 52.4 51.8 47.1 49.0 52.3 38.5 40.0 32.0 19.6