【精选】(改)4.5新建快递物流公司招商项目.doc

酉阳工业园 新建快递公司招商引资项目 投 资 建 议 书 编制单位：重庆奕升普华投资咨询有限公司 编制时间：2009年11月 目录 第一章 项目概况 - 4 - 1.1项目名称 - 4 - 1.2 项目拟招商方式 - 4 - 1.3 项目建议书编制依据 - 4 - 1.4 主要技术经济指标 - 4 - 第二章 项目提出的背景和必要性 - 6 - 2.1 项目提出的背景 - 6 - 2.2 项目建设的必要性 - 7 - 第三章 项目市场状况及拟建规模 - 9 - 3.1 项目发展现状 - 9 - 3.2 项目市场及前景分析 - 12 - 3.3 项目拟建规模 - 14 - 第四章 建设地址及建设条件 - 16 - 4.1 项目建设地址 - 16 - 4.2 酉阳县国民经济及社会发展现状 - 16 - 4.3 地形地貌和气候情况 - 16 - 4.4 项目建设的优势条件 - 17 - 第五章 工程技术方案及建设内容 - 19 - 5.1本建议书总体设计原则 - 19 - 5.2 项目建设内容及建设规模 - 19 - 第六章 投资估算及资金筹措 - 20 - 6.1 投资估算 - 20 - 6.2 资金筹措 - 20 - 第七章 项目财务评价 - 21 - 7.1 评估依据、原则和方法 - 21 - 7.2 基础数据选取 - 22 - 7.3 收入估算 - 22 - 7.4 经济费用效益评价结论 - 26 - 第八章 项目风险分析 - 27 - 第九章 社会效益评价和初步可研结论 - 28 - 9.1 社会效益 - 28 - 9.2 初步可行性研究结论 - 28 - 项目概况 1.1项目名称 新建快递物流公司招商项目 1.2项目拟招商方式 拟从国内外引进项目投资者进行自主经营 1.3项目建议书编制依据 编制本项目建议书主要依据的法规、文件、资料如下： （1）《酉阳苗族土家族自治县国民经济和社会发展第十一个五年（2006——2010年）规划纲要》； （2）重庆市酉阳县十一五发展规划； （3）《重庆市委重庆市人民政府关于加快建设特色工业园区的意见》（渝委发［2002］28号）； （4）重庆市十一五物流行业发展规划； （5）重庆市相关工程造价概算定额； （6）国家发展和改革委员会及建设部联合发布《建设项目经济评价与参数》（第三版）； （7）国家发展和改革委员会《产业结构调整指导目录》（2007）； （8）酉阳县社会、经济、人口、土地等基础资料。 1.4主要技术经济指标 主要经济技术指标 序号 经济数据名称 单 位 数 值 备 注 1 项目总投资 万元 200 其中：固定资产投资 万元 150 铺底流动资金 万元 50 2 资金筹措 万元 200 其中：自有资金 万元 200 3 建设规模 万件/年 109 4 建设内容： 办公和辅助用房 平方米 800 租用标准厂房 主要运输设备 台 4 5 主要经济指标： 达产年销售收入 万元 545 达产年平均利润 万元 161 6 财务评价指标 项目财务内部收益率 ％ 85.43 项目财务净现值 万元 1024 项目动态投资回收期 年 2.77 无建设期 第二章 项目提出的背景和必要性 2.1项目提出的背景 快递也称“速递”，是运输的一种形式。快递的物品相对于快运来说较小，且品种多，并均为门到门的服务（door to door）。相对时间性来说，快递的时间性最强。? 2005年我国快递市场进一步放开，国际快递公司纷纷进驻中国市场。美国著名快递公司UPS在华业务量已经扩大近两倍。联邦快递（FedEx）在中国的业务也得到飞速发展，目前业务领域已经延伸至中国的20多个城市，而且规模还在扩大。而中国自身的快递业务起步则相对较晚，上世纪80年代初，中国邮政部门在速递市场中的占有率还几乎为?100％，直到1987年以前仍保持在95％以上。进入90年代以后，随着我国邮政系统的改革，快递行业的市场化步伐进一步加快，市场参与者越来越广泛，中国邮政占快递市场的份额已经下降到了40％左右。近几年，由于国际快递公司的大量涌入，我国快递业得到了快速发展，目前已经在我国东部地区形成了以沿海大城市群为中心的4大区域性快运速递圈。部分大城市和特大城市已经成为区域性快运速递产业发展中心，而且全国范围内形成了以基本交通运输干线为基础的若干快运速递通道，使我国快运快递业的点--轴--面系统初呈雏形。从细分市场的发展来看，在快运速递子产业中航空快运发展最为迅速，而且发展最具规模化，公路快运、铁路快运由于发展较晚，目前处于发展初期。但在今后几年由于价格、运输网络等多方面原因铁路快运的发展将会优于航空快运和公路快运。另一方面，我们也看