【精选】2000年城市规划师《实务》考试试题及答案.pdf

2000-2009年历年注册城市规划师考试真题与答案 2000 年全国注册城市规划师执业资格考试 城市规划实务考试试题 试题一： 某单位编制了一滨河新城（中等城市规模）总体规划方案（见附图） 报有关部门征求意见，经审查发现 ，有些问题应当加以改正。试指 出方案中存在的问题，并提出修改意见。 试题二： 图为一座市区人口规模70 万的大城市市区总体规划示意图。 试评析道路网及主要交通场站设施布局的不合理之处 。 1 2000-2009年历年注册城市规划师考试真题与答案 试题三： 某开发商拟建在滨江规划建设一居住小区，用地规模约 12 公顷，提 出了一个用地功能的布局初步设想，见附图 2 2000-2009年历年注册城市规划师考试真题与答案 试指出方案中存在的问题，并提出修改意见。 试题四： 图4-1 图4-2 为AB 两个住宅小区规划方案。A 小区的用地面积21 公 顷可住居民2430 户。B 小区23.5 公顷可住2850 户。除了B 小区有 两栋高层外其余均为5-6 层住宅。小区内公共服务设施配套齐全。 试指出两个小区在适应居民组织管理，保障安全、解决行人交通与机 动车交通矛盾等问题各有什么特点？ （提示：不必涉及小区出入口位置，公建分布，建筑朝向，间距，容 积率，密度，层数，绿地布局等其他问题。）附图黑的地方和其它组 团是一样的,采用尽端路+回车场的方式,每个组团都比较独立. 3 2000-2009年历年注册城市规划师考试真题与答案 试题五： 某开发建设单位申请在某大城市（国家级历史文化名城）市中心 区的一个地段内进行旧区改造，开发住宅、商业、办公等项目，其性 质与城市总体规划相符。该地快面积约为 21.8 公顷。东西两侧临城 市主干道，南侧为现状（低层）商业街，西侧为已经初具规模的区级 商业中心，地块周边地区人文环境要素众多，交通繁忙，西侧主干道 （二号大街）上有规划地铁线通过。（地块现状见附图）你如果作为 城市规划行政主管部门经办人， 试对下列已经给出的修建性详细规划的部分设计条件，补充提出其他 必要的规划设计条件。 已经给出的规划设计条件： 1、用地性质、用地范围、用地面积。 2、建筑限制高度、建筑后退及间距要求。 3、绿地配置要求。 4、公建配套设施要求。 5、市政公用设施配置要求。 6、保留新建的多层商厦及绿地。 7、原有停车场为地块西侧的区级商业中心使用，应就近保证其停车 位数量。 4 2000-2009年历年注册城市规划师考试真题与答案 0 试题六： 某市一工厂位于市区内，因生产不景气，经总公司批准，同意改 建一座高层宾馆。占地面积 32000 平方米，总公司在批准时指出市 委、市规划行政主管部门根据规划，经研究并口头同意该厂用地使用 性质可以调整。随后该厂便与合作方签订协议，由合作方出资建成以 后各得一半的建筑面积，合作双方的建设方案报经总公司批准后，即 着手进行建设。正当开始施工时，城市规划行政主管部门查处了该工 程建设，责令立即停工，听后处理。 试分析：该工程为什么会受到城市规划行政主管部门的查处？城市规 划主管部门应如何处置？ 5 2000-2009年历年注册城市规划师考试真题与答案 试题七： 某市城市规划区的东南部，按照批准的总体规划方案，有一个约 60 公顷的城市规划绿地。 某科研单位与当地村委会签订协议，在规划绿地内（现在为耕地）占 用3 公顷土地建设住宅，补偿费用1000 万元。一年后建成多层住宅 五栋，建筑面积 25000 平方米，该科研单位在分房的过程中有职工 向城市规划行政主管部门举报该单位领导搞违法建设，要求查处。经 查后，城市规划执法人员认为，改科研单位和村委会对农村集体土地 进行变相买卖违法侵占耕地，同时也未报城市规划行政主管部门审