家装详细流程课件.ppt

家装公司一般流程;饰前咨询（一）：家装咨询 　　客户向装饰设计师咨询家装设计风格、费用、周期等。 　　(1)洽谈用户客户把自己的要求告诉装饰公司。 ;家装前期准备工作 　 首先应对自己的房结构要仔细了解，丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了解一下具体布局（包括对原有结构进行合理更改）以及装修总费用（包括材料的价格和人工费用）可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。 二、资金准备：一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。 三、材料预算和费用分配：目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20%。 四、工期准备：以三室二厅为例，在正常情况下，工期在40-50天左右， 五、专业知识准备：在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄。 ;六、市场调查研究： l.基本价格的调查 2.市场状况的调查 选择装饰公司 工商部门颁发的 营业执照 建委部门 装饰资质等级 游击队 ;家装流程（二）：现场量房 　　由设计师到客户拟装修的居室进行现场勘测，并进行综合的考察，以便更加科学、合理地进行家装设计。 　　(1)定量测量：主要测量室内的长、宽，计算出每个用途不同的房间的面积。 　　(2)定位测量：主要标明门、窗、暖气罩的位置(窗户要标量数量)。 厨卫的管道，空调孔　　;家装流程（三）：预算评估 　一、报价要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料（包括品牌、型号或规格）、单价及总价。 必须提供详细的做法和材料及样板。 二、要留意所要求的装修项目是否漏报。 三、报价单应包含什么？ 1、项目名称； 2、单价； 3、数量； 4、总价； 5、材料结构； 6、制造和安装工艺技术标准等。　;一、目前家装的收费标准有两种： 一种是根据北京市城乡建设委员会装饰工程预算定额收费。而另一种是根据中国建筑装饰协会制订的家庭装修工程参考价格收费，它采取的是综合报价将所有费用及利润等包括在内，不单项收费，目前家庭装饰市场多采用此方法。 二、决定预算报价高低的几大因素： 1.材料的规格、档次； 2.房间设计功能； 3.施工队伍的选择，施工队伍的资质的高低； 4.施工条件的好坏远近； 5.施工工艺的难易程度。 市场浮动;家装流程(四)：签定合同 签订变更合同应注意两点： 第一，双方在增减项目时，不要以口头达成的协议为准，一定要及时签订书面变更合同； 第二，签订变更合同及时通过市场鉴证，以避免日后纠纷的发生。;签家装合同需备文件 一、项目预算书 二、设计图纸 三、采购材料验收单 四、施工工艺书 五、施工计划 装修公司付款方式一般分三次付款，您可按开工前60％、工程过半付35％、验收后付5％来安排。工程进行到何种程度才算过半，增、减项目的款项何时交付，甲乙双方应有明确规定。 ;家装流程(五)：现场交底 　 由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与，在现场由设计师向施工负责人详细讲解预算项目、图纸、特殊工艺，协调办理相关手续。;现场交底三项工作 装饰公司的设计师、消费者以及施工队的相关人员开始现场交底的第一项工作就是消费者确认对工地的哪些项目或者设备需要保留。 现场交底应该进行的第二项工作就是检查现场现在存在的问题。 第三项工作就是这个活儿该怎么干。;现场交底关注三大要点 现场交底的第一要点：确认全部的工程项目。 现场交底的第二要点：确认工艺做法。 现场交底的第三要点：确认全部装饰材料。;家装流程（六）：材料验收 　技术交底之后，将进入施工阶段，首先就是材料验收，由装饰公司代购的各种材料运到现场后，必须由客户验收合格，并签字认可后，方可进行施工，未验收的材料不得施工，未经验收擅自施工，造成损失由装饰公司负责。 由客户自行购买的材料，也要由施工负责人、工程监理验收合格后，确保材料质量无问题后，并双方签字后，方可使用。验收不合格，客户强行使用，出现问题由客户自行承担。 水电 泥工 木工 油漆 ;家装流程(七)：中期验收　　由客户、设计师、工程监理、施工负责人参与，验收合格后在质量报告书上签字确认。 　　近年来因家庭装修引发的纠纷日益增多，为了使装饰公司与消费者双方都满意，消费者就要懂得如何验收。消费者可根据浙江省建筑装饰行业协会编制的《住宅装饰装修工程施工规范》去验收自己的居室装修是否合格。 隐蔽;家装流程(八)：尾期验收 　　由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与，对工程材料、设计、工艺质量进行整体验收，合格后签字确认。 　;家装流程(九)：工程完工 　装修后搬入新居的最佳时间;家装流程(十)：家装保修 　　按合同约定，由装饰公司负责一定期限的家装工程的维修工作。 用户在使用过程中如发现质量问题，先同装饰公司取得联