新城小区智能化系统工程方案.doc

公司简介 佛山市安视达电子科技有限公司是一家集设计、生产、销售、安装智能化小区安全防范产品为一体的民营高科技企业。可视对讲系统、门禁管理系统、停车场管理系统、闭路电视监控系统、周界防范报警系统、电子巡更系统、远程抄表系统、等公司拥有完善的销售网络，为客户提供全面的技术支持与及时有效的售后服务，本着“以客为先，以人为本”的经营理念及“团结、敬业、创新、超越”的企业精神，将一如既往与广大客户真诚合作，提供先进的智能化安防系统的解决方案，为中国的智能化小区建设添砖加瓦。·叠翠新城”大型综合社区，本社区总占地面积11万平方米，建筑面积约35万平方米，位于海八路、桂丹路与叠滘大道交汇处，毗邻南海广场、叠南市场、南海体育馆，是南海区综合功能最全，配套设施最完善的复合型大型高尚城市住宅社区之一。 该项目定位为南海区一流的大型高尚城市人文社区。为完善本项目所有功能，为用户提供一个安全，舒适，服务，综合的居住环境。对于智能小区而言，星晖·叠翠新城工程在建筑规模上属于大中型住宅区。因此，本总体方案在产品选型上按中高档标准设计小区智能化系统。 2.2 系统设计目标 “住宅小区智能化是为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高效的超值服务与管理，提供安全舒适的家居环境”，这是建设部住宅产业化办公室对住宅小区智能化作出的科学定义。一个理想的住宅小区，除了要有合理的规划。优美的环境和配套齐全的设施等“硬件”环境外，小区内在的“软件”环境也同样重要，即多样化的信息服务，安全舒适的居住环境，方便周到的物业管理和丰富多彩的社区文化。 具体地说，“智能化”在住宅小区中主要体现在以下三个方面： 2.2.1提供方便，快捷，经济的信息通信服务：应用计算机网络技术和通信技术，建立小区内的高速数据通信设施，适应信息时代人们多样化的信息通信需求。 2.2.2创造安全，舒适，以人为本的居住环境：应用现代安全防范技术，建立小区必要的安全体系，同时综合应用各种现代技术手段，创造一个安全舒适的“居住”环境。 2.2.3建立高效，便利，科学的物业管理体系：应用计算机网络技术，软件技术，现代控制技术和IC卡等技术建立高效，便利科学的物业管理系统。 以上三点正是本设计所追求的目标。 2.3 系统设计原则 2.3.1总体规划，分步实施，适当超前，加强基础的原则，确保系统整体优化，稳步推进。 2.3.2优化设计，优化施工，优化物业管理的三优原则，惯切“实用，可靠，先进，经济”的八字方针。 2.3.3以人为本，按需定位的原则，惯切以中档水平确定系统设备优化选型的思想。 2.4 小区智能化系统的集成模式 总体设计方案采用分层，子系统集成管理模式。在控制网络层面上，采用环形网络，集中管理，分散控制的集散型结构，小区安全防范系统将可视对讲系统，闭路电视监控系统，门禁系统，巡更系统和停车场管理系统、背景音乐、周边防范等集成起来；实现互相联动，集中管理。 2.5 总体设计方案的特点 从星晖?叠翠新城住宅小区智能化系统工程的角度出发，全面考虑了总体方案的优化设计，设备的优化选型，施工的优化设计，安装调试，系统测试和系统维护等，既考虑到各个子系统独立运行的特性与要求，又考虑到他们之间必须的相互联动关系与管理协调（即联动，联网与集成）从而保证整个住宅小区智能化系统能达到业主所提出的要求与功能。 安全防范系统是小区智能化系统的一个重要组成部分，小区的安全立足于整体的防范，采用人防（保安队伍的素质），技防（智能化系统）和物防（围墙，防盗门等）三者相结合统筹考虑，在安全防范系统总体设计上，全面考虑各个子系统之间的相互联动和系统集成。从而保证了整个小区实现了多层次，全方位的安全防范。  第三章 AST智能联网可视对讲系统 3.1 AST智能联网可视对讲系统概述： 佛山市安视达电子科技有限公司研制开发的AST智能联网可视对讲系统，是根据现代住宅小区多极化，多样化的特点和现代家居安全防范的需求，结合当今先进的微电子技术、视频技术、数码通讯及网络技术，以可视对讲为主体，通过有针对性配置不同功能的主机和分机，附加外设的集成系统并联接计算机组成一个先进的操作平台，利用先进的系统软件达到小区住宅综合管理的目的，从而为住户提供安全、方便、时尚的家居环境。 AST系统管理软件基于Windows98/NT操作系统，采用Windows标准窗口介面功能菜单，基本常用操作均提供工具条,非常容易使用。支持客户原有综合管理系统，并支持不同客户的独特要求。系统软件与系统硬件的无缝集成，构筑了一个功能强大、稳定可靠、容易管理、信号精确、具可扩展性的多功能联网管理系统。 3.1.1AST智能联网可视对讲系统由管理计算机、管理中心机、网络联接器、单元门口主机、室内分机组成。 3.1.2管理计算机：利用系统管理软件，通