【精选】2017年一级建造师学天网校《建设工程法规及相关知识》零基础夜校预习题(二).pdf

中国建筑工程执业培训领导品牌 2017年一级建造师夜校习题 《建设工程法规及相关知识》 第二期 武海峰 2017年3月15 日 1 中国建筑工程执业培训领导品牌 使用说明 本预习题均为老师课件中摘取的经典例题，很多都是历年来非常经典的 真题，希望学员能将此练习题下载并打印，并将本练习题好好做一遍，争取 在上夜校 （2017 年3 月13 日）以前好好将武老师要讲的知识点 （前四节）提 前做好预习工作，并将在做习题过程中遇到的疑难点做好标注，以便大家在 老师讲解过程中充分理解、吃透！ 若武老师讲解后，仍未理解，请在2017 年一建夜校 《法规》【武海峰】 答疑专用贴提问。 答疑提问链接： /forum.php?mod=viewthreadtid=4858extra= 2017 年一建法规夜校 【武海峰】讲义及预习题下载链接： /forum.php?mod=viewthreadtid=4859extra= 夜校上课时间安排详见链接： /zhibo/ 2 中国建筑工程执业培训领导品牌 第四节 建设工程物权制度 1、下列权利中，属于用益物权的是(D)。 A. 船舶抵押权 B. 房屋租赁权 C. 土地所有权 D. 建设用地使用权 2、在工程建设中，建设单位对 在建工程的权利是 （C）。 A. 债权 B. 担保物权 C. 所有权 D. 用益物权 3、关于土地权属的说法，正确的有 （BC）。 A. 城市郊区的土地归国家所有 B. 自留地集体所有 C. 城市市区土地归国家所有 D. 农村土地均归集体所有 E. 宅基地归农民个人所有 4、甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记，乙将自己的土地使用权让给丙， 则 （D）。 A. 甲的地役权因办理登记而设立 B. 乙转让土地使用权应经甲同意 C. 土地所有权人设立地役权不必经乙同意 D. 甲的地役权对丙具有约束力 5、甲公司与乙公司的院落相邻，甲为方便自己车辆进出，遂与乙约定：甲借用乙院内道 路通行，期限20年，甲一次性支付给乙50万元补偿费。双方签订合同并办理了地役权登 记。2年后，甲拟定了下列方案，其中符合 《物权法》规定的是(C)。 A. 甲拟将全部房产所有权及土地使用权转让给丙，自由保留地役权 B. 甲拟单独将地役权转让给了丁物业公司 C. 甲拟将房产所有权及土地使用权和地役权一并转让给丙 3 中国建筑工程执业培训领导品牌 D. 甲拟将房产所有权及土地使用权转让给丙，而将地役权转让给丁 6、根据 《物权 法》，当事人之间订立有关设立、变更、转 让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规 定或合同另有约定外，该合同效力为(DE)。 A. 合同自办理物权登记时生效 B. 未办理物权登记合同无效 C. 合同生效当然发生物权效力 D. 合同自成立时生效 E. 未办理物权登记不影响合同效力 7、关于国有土地 建设用地使用权的说法，错误的是 （D）。 A. 国有土地建设用地使用权属于用益物权 B. 国有土地建设用地使用权可以通过出让或划拨方式设立 C. 国有土地建设用地使用权转让时应签订书面合同，且转让期限不得超过剩余期限 D. 国有土地建设用地使用权期间届满的，自动续期 8、关于建设用地使用权的说法，正确的是(CDE)。 A. 建设用地使用权只可以在地上设立 B. 建设用地使用权因出让合同生效而设立 C. 住宅建设用地使用权期满自动续期 D. 建设用地使用权只能存在于国家所有的土地 E. 设立建设用地使用权可以采取出让或划拨的方式 9、甲与乙签订房屋买卖合同， 将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方 支付购房款20％的违