江西省宁都县中矿同发萤石矿采矿权评估报告.doc

江西省宁都县中矿同发萤石矿采矿权评估报告摘要 天地源矿评报字[2008]第119号 评估机构：武汉天地源咨询评估有限公司。 评估委托人：江西省矿业权交易中心。 评估对象：江西省宁都县中矿同发萤石矿采矿权。 评估目的：采矿权出让（扩界、非公开出让），对该采矿权进行价值评估。 评估基准日：2008年6月30日。 评估日期：2008年7月4日至2008年8月21日。 评估方法：现金流量法。 评估结果：本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象实际情况的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过评定估算，确定评估价值为整 重要提示： 以上内容摘自《江西省宁都县中矿同发萤石矿采矿权评估报告》，欲了解本评估项目的全部情况，请认真阅读评估报告全文。 法定代表人（签名）： 项目负责人（签名）： 注册矿业权评估师（签名）： 武汉天地源咨询评估有限公司 二OO八年八月二十一日 江西省宁都县中矿同发萤石矿采矿权评估报告 天地源矿评报字[2008]第119号 武汉天地源咨询评估有限公司接受江西省矿业权交易中心的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着独立、公正、科学、客观的评估原则，按照公认的采矿权评估方法，对“江西省宁都县中矿同发萤石矿采矿权”进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对评估委托的江西省宁都县中矿同发萤石矿采矿权进行了实地勘查与核实，并作了必要的市场调查与征询，对该采矿权在评估基准日2008年6月30日所表现的市场价值进行了估算。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下： 1、矿业权评估机构 机构名称：武汉天地源咨询评估有限公司; 注册地址：武汉市江汉区世贸大厦54层17-22B、8A-8D室; 法定代表人：汪海林; 探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]012; 企业法人营业执照注册号：420103000025606。 2、评估委托人及采矿权申请人 评估委托人：江西省矿业权交易中心； 单位地址：； 采矿权人：3、评估对象和范围 拐点号 X坐标 Y坐标 1 2973000.00 00 2 2972430.00 00 3 2971350.00 00 4 2969440.00 00 5 2969660.00 00 6 2971700.00 00 7 2972450.00 00 8 2973000.00 00 矿区面积：1.6986平方公里；开采深度由400米至100米标高。 评估范围即为上述矿区范围，截止评估基准日，上述范围内未设置其他矿业权，无矿业权权属争议。 4、评估目的 江西省国土资源厅拟出让（采矿权扩界、非公开出让）江西省宁都县中矿同发萤石矿采矿权，按照国家有关法规规定，需对该采矿权价值进行评估。本次评估即是为实现上述目的而向委托人提供该采矿权在本评估报告中所述情况下的评估基准日时点上“江西省宁都县中矿同发萤石矿采矿权”价值公平、合理、真实的参考意见。 5、评估基准日 评估基准日确定，报告中所采用的取费标准均为该评估基准日的客观有效标准 7、评估依据 7.1、《中华人民共和国矿产资源法》； 《矿产资源开采登记管理办法》； 《探矿权采矿权出让转让管理暂行办法》； 《矿业权出让转让管理暂行规定》《探矿权采矿权评估管理暂行办法》； 《矿业权评估指南》修订版）； 国土资源部公告关于实施《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》的公告”； 《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》； 《固体矿产勘查规范总则》（； 《固体矿产资源/储量分类》（； 《勘查规范》；江西省矿业权交易中心采矿权评估委托；西江西省宁都县中矿同发萤石矿资源储量》； 江西省宁都县中矿同发萤石矿资源储量》评审备案证明； 《江西省宁都县中矿同发萤石矿》；评估人员收集的有关资料 根据国家现行有关评估政策和法规规定，按照委托人的要求，我公司组织与该评估项目相适应的评估人员，对该采矿权评估项目实施了如下的评估程序： （1）接受委托阶段：2008年7月4日，江西省矿业权交易中心通过公开抓阄的方式选定本公司为江西省宁都县中矿同发萤石矿采矿权评估的评估机构。在此基础上我公司与委托方明确了此次评估的目的、对象、范围，并组成评估工作小组，拟定评估工作计划