质量通病防治方案和治理措施.doc

×××××××××工程 质量通病防治方案和施工措施 ××××××建筑工程有限公司 ××年×月×日 工程质量通病是指建筑工程中经常出现的普通存在的工程质量问题，由于其量大而广，严重影响建筑工程质量，是提高建筑工程质量的主要障碍。 为响应建设部、省、市关于开展无质量通病工程活动的通知精神和我公司争创优良佳绩的坚定决心，特制定如下防止质量通病的计划和落实措施。 工程概况 本工程为××××＃住宅楼，该建筑东西长×m，宽×m ，总建筑面积为××㎡，建筑等级为二级 ，耐久年限为50年，抗震等级三级。建筑物地上5层，××结构。 为贯彻落实日建质监（2005）8号文的通知和日照市质检站（2005）9号的通知，我公司将××××××楼工程列入创建无质量通病的住宅楼工程的计划，为保证此计划的顺利实施、圆满成功，特制定以下措施。 对于消除工程质量通病的内容及分项必须在开工前进行详细的技术交底，在施工中重要的项目，请技术员负责现场示范，坚持样板先行。严格执行三检制度，制定严格的奖罚制度，对于不符合要求及未能消除质量通病的施工方法的项目，坚决返工。详细措施如下： 结构工程质量控制点 一、土方工程 1、【控制要点】 （1）基底超挖； （2）基底未保护； （3）施工顺序不合理； （4）开挖尺寸不足，边坡过陡。 2、【预防措施】 (1)根据结构基础图绘制基坑开挖基地标高图，经审核无误方可使用。土方开挖过程中，特别是临近基底时，派专业测量人员控制开挖标高。 （2）基坑开挖后尽量减少对基土的扰动，如基础不能及时施工时，应预留30CM土层不挖，待基础施工时再开挖。 （3）开挖时应严格按施工方案规定的顺序进行。 （4）基底的开挖宽度和坡度，除考虑结构尺寸外，应根据施工实际要求增加工作面宽度。 二、地下防水 1、【控制要点】 （1）材料选择； （2）空鼓； （3）渗漏。 2、【预防措施】 （1）多方案、多材料的比较，选择一种价格合理，最适合现场实际情况使用的防水材料。 （2）施工时要严格控制基层含水率；卷材铺贴时，要将空气排除彻底，接缝处认真操作，使其粘结牢固。对阴阳角、管根等特殊部位，在防水施工前，应做增强处理，可根据具体部位采取有效措施。 （3）卷材末端的手头处理，必须用嵌缝膏或其他密封材料封闭；防水层施工完成后，要做好成品保护，并及时按设计要求做保护层。 三、回填土工程 1.【控制要点】 （1）未按要求测定土的干密度； （2）回填土下沉； （3）回填土夯实不密实； （4）管道下部夯填不实。 2.【预防措施】 （1）回填土每层都应测定夯实后的干土密度，检验其密实度，符合设计要求才能铺上层土；未达到设计要求的部位应有处理方法和复验结果。 （2）因虚铺土超过规定厚度或冬期施工时有较大的冻土块，或实遍数不够，甚至漏压，坑（槽）底有机物或落土等杂物清理不彻底等因素造成回填土下沉，施工中要认真执行规范规定，检查发现后及时纠正。 （3）回填时应在夯压前对于土适当洒水湿润，对土太湿造成的“橡皮土”要挖出换土重填。 四、混凝土施工 1、【控制要点】 （1）麻面、蜂窝、孔洞； （2）漏浆、烂根； （3）楼板面凸凹不平整。 2、【预防措施】 （1）在进行墙柱混凝土浇注时，要严格控制下灰厚度（每层不超过50CM）及混凝土振捣时间；为防止混凝土墙面气泡过多，应采用高频振捣棒振捣至气泡排除为止；遇钢筋较密的部位时，用细振捣棒振捣，以杜绝蜂窝、孔洞。 （2）墙体支模前应在模板下口抹找平层，找平层嵌入模板不超过1CM，保证下口严密；浇注混凝土前先浇注5～10CM同等级混凝土水泥砂浆；混凝土坍落度要严格控制，防止混凝土离析；底部振捣应认真操作。 （3）梁板混凝土浇注方向应平行于次梁推进，并随打随抹；在墙柱钢筋上用红色油漆标注楼面+0.5M的标高，拉好控制线控制楼板标高，浇混凝土时用刮杠找平；混凝土浇注2～3h后，用木抹子反复（至少3遍）搓平压实；当混凝土达到规定强度时方可上人。 五、钢筋工程 1、【控制要点】 （1）墙柱钢筋位移； （2）钢筋接头位置错误； （3）绑扎接头、对焊接头未错开； （4）箍筋钩不足135度； （5）板的弯起钢筋、负弯矩筋被踩到下面。 2、【预防措施】 （1）在混凝土浇注前检查钢筋位置，宜用梯子筋、定位卡或临时箍筋加以固定；浇注混凝土前再复查一遍，如发生位移，则应校正后再浇注混凝土。浇注混凝土时注意浇注振捣操作，尽量不碰到钢筋，浇注过程中派专人随时检查，及时修整钢筋。 （2）墙体支模前应在模板下口抹找平层，找平层嵌入模板不超过1cm,保证下口严密；浇注砼前先浇注5～1