企业产权交易教案.doc

课程名称：现代企业制度 章节名称：第七章 企业产权交易 第一节、产权交易与企业改制 第二节、企业产权交易 第三节、产权交易市场 第四节、产权交易的具体形式 第五节、产权交易的基本程序 教学目的和要求 1．让学生了解产权交易顺利进行的条件 2．产权交易有哪些具体方式 3．产权交易需要哪些具体步骤 教学重点 产权交易有哪些具体形式 教学难点 产权交易顺利进行的条件 教学方法 教师讲授为主,接合案例教学，通过讲解、讨论、答疑等方式培养学生独立思考、解决问题的能力。 教学手段 多媒体教学 教学实施步骤 先讲概论、基础知识，再配合案例教学，最后讨论 课时分配 4 学时 教学讲义 第七章 企业产权交易 第一节、产权交易与企业改制企业制度创新离不开产权制度创新，产权制度创新又必然涉及产权交易，而产权交易又需依托产权交易市场。 (一)清晰企业的产权需要产权交易 1．实现出资者所有权与法人财产权的分离和最佳配置要求产权交易 以产权交易为手段实施“产权多元化”改造，既使直接产权主体得以明确，又使“委托——代理”成本得以降低。 2．现代企业制度的产权明晰化也要求产权交易 在产权交易市场中，才能明确划定资产在使用中受益、受损的边界及其补偿原则，解决在资源稀缺条件下人们竞争性地利用资源所发生的利益冲突，形成竞争性市场的一种利益约束机制。 (二)企业资产增值和企业重组需要产权交易 1．企业资产的增值也需要依靠产权制度创新 企业资产的增值要求制度创新，制度创新要求建立现代企业产权制度，而现代企业产权制度的标准之一即是产权的可交易性。可见，产权交易是建立现代企业制度的内在要求。 2．企业重组需要产权交易 有限理性与机会主义的谋利倾向这两个行为特征，导致了市场交易的复杂性，交易成本因而升高。当交易成本高到用公司机制代替市场机制更为合算时，企业就会通过产权交易进行公司重组。 二、企业产权交易 (一)企业产权交易及其层次 1．产权交易： 指在市场经济中，经济主体之间发生的生产要素(包括无形资产)以及附着在生产要素上的各种权利关系的有偿转让行为。 产权是一组权利的集合，产权交易可以是整个权利集合的让渡，也可以是某种单项权利，如经营权的转移；另一方面，产权是可价值化、可分割的，产权分割成若干“产权单位”，每个“产权单位”代表一定的权益，从而进行买卖。 2.企业产权交易 指企业作为一定财产的代表，以不同的产权客体作为交易对象，根据不同的产权形式采取相应的交易方式，以较低的交易成本获取较好经济效益的经济行为。 3．企业产权交易的层次 第一个层次是企业单项要素的产权交易，如企业闲置资产、单项资产出售，部分厂房、土地出租、出售，技术、商标等知识产权交易等； 第二个层次是企业部分产权交易，表现为，价值形态资产分割后交易(如企业股份权买卖)和企业整体产权的部分出售(如分厂、车间出租、出售、联营等)； 第三层次是整体产权交易企业产权的买卖、租赁等。 (二)产权交易功能 1．促进资源合理配置 一般有两种途径：一是单项要素的流动和转移，二是要素整体的转移。 产权交易是高层次的资源优化配置方式。由于产权的可分性，产权交易可以完全打破整体要素在空间的局限，实现诸如归属权、支配权的转移。尤其是在所有权与法人财产分离的现代企业制度中，企业产权的转让，更是可以通过股票市场，大规模、多层次、跨地区地完成，从而成为资源要素流动的重要方式之一。 2．调整存量资产，优化产业结构 存量资产是企业占有并支配进行生产经营的资产。 通过产权交易可以将别的企业闲置的资产或者运行效率低下的资产收购过来，使其发挥更大的作用。这样就完全可以在增量不变的情况下，大大提高经济效益、改善产业结构，为经济增长开辟新的源泉。 这对于中国这样一个缺乏资金的发展中国家而言尤为重要。 3．促进企业改善管理，提高效率 产权的买卖，尤其是其中的企业兼并对于任何企业都是一种强有力的外在压力。 企业要生存发展而不被淘汰，一方面要优化内部资源配置，以尽可能少的投入换取尽可能多的产出；另一方面要优化产品结构以及与之相适应的工艺，赶上社会资源优化过程中产品更新的步伐。 4．消除企业亏损的重要手段 通过产权交易，把亏损企业大胆地推上“交易台”既可减少每年支付的巨额补贴，又可以用出售企业收回的资金投入国家重点建设工程。 5．加速新型产权关系的建立 产权的自由转移将促进新型的、有效率的、适应现代化社会的产权制度的建立。 开展产权交易也会带动其他生产要素的转移和优化配置，提高要素整体的配置效率。 (三)产权交易的条件 1．明晰的产权界定 2．产权交易市场 国内外现状 在西方发达国家中并没有独立的产权交易市场，这是由于其相当多的企业实行的都是股份制，若想取得对企业的控制权，只需在股票市场上购入一定份额的股票即可。同时，对于