涵璧湾企划思路.doc

【世界湖居别墅】 涵璧湾形象概念导入暨圈层营销计划 全世界最珍贵也最稀有的两种别墅，海岛别墅与湖岛别墅。现在， 后者来到中国。 【涵璧湾】形象概念导入--------03-35 【涵璧湾】十二岛屿命名--------36-40 【涵璧湾】圈层营销计划--------41-61 【涵璧湾】礼品设计提示--------62-62 古今中外，经世流芳的名门望族无不藏湖纳水。泱泱大湖，深深宅院，十二岛屿，自成方圆，独步天下，令人仰止。 涵，水泽多也。 璧，瑞玉环也。 湾，水曲也。 ---------语出《说文》、《广韵》 翔于天宇，俯览江川，叹造化之神秀！十二座岛屿葱葱郁郁，天然湖泊金泽湖温润氤氲，环绕其中，恰如天地间生成的一块环璧美玉，安静地座落在淀山湖的西南方。绿荫掩映中，一栋栋别墅若隐若现，它们融入了这片山水，与天地和谐共存。这就是—— 【涵 璧 湾】 湖的宁静，可沉淀尘世的喧嚣，可抚平躁动的欲念，可涤净繁杂的思绪。湖的深邃，令你无从猜想它莫测的源头，许是来自千里之外，极地高原上冰寒澈骨的雪山；许是来自地壳深处百转千回却不为人所知的暗流。 千年不过一瞬，世事沧桑浮云。她如此安详谈定地存在于天地间，天空中的流云、飞鸟掠过它们美丽的身影，来则来了，去也去了，她看到了、听到了世间的美丽，湖变得更为沉静…… 与湖相对，奇妙的心灵感应 湖面澄清如镜，空气清新得沁人心脾，在这里你能感受到的只有——宁静，这是一种起自内心深处的宁静，是一种超越现代都市喧嚣生活的宁静，这种久违的感觉似乎被面前这静默无语的湖召唤了回来…… 湖居，人生至臻化境 “仁者乐山，智者乐水”，回归自然是人类与生俱来的天性。在世界越来越趋于现代化、科技化的今天。回归自然更成为人们的向往。这是一种缘自生命本真的向往。于是，人们不断至力于在日益稀缺的自然资源中，寻找着梦想中的诗意栖居之地…… 湖的灵性VS湖居文化 万物有灵，千湖千面。湖水之所以千年魅力留存，是因为每一面湖，都有惟一的、独特的个性。 湖，绝不仅仅具备自然属性， 她们所蕴涵的历史文化底蕴，使这里的居住理想在湖畔风水相依。湖岸居住是对水文化内涵的延伸和现代阐释，在恬淡与平静中包容厚实、磅礴，人们表达了对自然资源的崇敬，和对自我价值的实现与尊重，这是一种现代的超然的生活意境，也正是城市发展和文明的象征。 湖居别墅，人类物质文明与精神文明的结晶 如果仅拥有湖光山色，在水畔结庐而居，并不能够成就湖居生活的至高境界。只有当个性的湖水遇见高品质的物业，湖的价值即产生强势的聚合效应，物业的品质已经超越了物质的需求，而被提升到了精神的高度。 “美丽的湖岸边，必然长出顶级别墅来。” 别墅在湖边的出现并不是偶然，从别墅产品本身的属性来看，作为高端低密度住宅类型，只有其中的顶级产品占有稀缺的不可再生资源，才具有无可匹敌的价值。 世界十大顶级豪宅 住宅 归属 所在地 -------- 比尔盖茨 华盛顿湖 Three Ponds 谢丽尔.格登 长岛三湖 Mandalay Ranch 皮特.古伯 农场 Maison-de Lamitie 亚伯.高斯曼 佛罗里达棕榈滩 -------- 乔丹 芝加哥 -------- 泰森 康涅狄格区 -------- 贝克汉姆 埃塞克斯 -------- 莱昂内尔理奇 美国加州 -------- 布鲁斯威利 海滨 -------- 奥尼尔 贝弗利山庄 全球十大名人豪宅中， 排行前二的均为湖居别墅。 【全球知名湖居鉴赏】 世界知名湖岸，无不相关一些人，相关一些生活的传奇。 距离米兰北面约60公里。湖两岸环抱着高大的阿尔卑斯山余脉， 南北长47公里，最宽处4公里，最深处有414米，是欧洲最深的湖。湖两岸的山坡被茂密的植被覆盖，树种非常丰富，有松树、棕榈树、葡萄树、无花果树、石榴树、橄榄树、栗树和夹竹桃等。从古罗马时代起，这里就是罗马皇帝、墨客、富商们喜爱的休闲度假胜地。此后欧洲各国王室、贵族也相继加入了在湖畔兴建花园别墅的队伍。 科莫一直被誉为意大利最美的湖泊，写诗著文赞美她的名人不胜枚举：但丁、雪莱、劳伦斯、哥特、意大利著名小说家曼佐尼(Manzoni)的《订婚者》中许多故事就发生在科莫，她的美丽更激发了著名音乐家如李斯特，威尔第的创作灵感。 除了美不胜收的湖光山色，湖畔众多的豪华别墅让科莫别具风味。 这就是意大利，自然与历史人文的完美结合。也正是这样，吸引了众多巨星在这里一掷千金购下豪宅，长长的名单里包括帕瓦罗蒂，乔治克鲁尼，范斯哲……豪华别墅往往有自己的湖滨，旁人不能入内。这些别墅只有部分对外开放，别墅都附带有精心设计的花园，是典型的意大利式的，多出自名设计师之手，植物错落有致，水池、大理石雕像、柱廊点缀其中。 安大略湖北邻加拿大安大略省，南毗尼亚加拉半岛和美国纽约州，是北美洲五大湖之