湖北某小区智能化系统设计方案_secret.doc

“某小区”智能化系统技术设计方案 设计单位： 编制时间：2009年3月16日 前 言  非常荣幸能够参与某小区项目的智能化系统方案设计，我司将秉承科学、务实、创新等宗旨，为某小区项目提供一套设计完善、投资合理、方便实用的高水平智能化应用系统。 本次设计方案的编制，主要根据2009年2月27日贵司组织整理的《某小区系统招标书》要求；参照周边楼盘智能化系统总体设计思想；结合我司在一些同档次住宅项目智能化设计实施中实地效果明显、性价比较高、能为整个项目的实施带来亮点的好的设计理念；针对项目的定位、建筑规划、地理区位特点、应用需求特点等各方面因素的综合考虑基础上，通过对项目智能化系统的应用分析，提出我们对本项目智能化系统设计的总体规划。 项目设计总体理念： 安保系统旨在保障系统稳定性，不针对各个分项子系统作功能性扩充；依据工程施工过程、建设方使用过程中反馈的实质性意见，设计仅就以上部分探索更好的产品，如诸多建设单位反馈的周界报警系统红外对射存在误报现象，建设方可以考虑在系统投资造价允许的前提下推荐使用激光对射，能更为有效的避免误报现象。 公共使用设备，依据以往项目使用情况，针对性的挖掘一些业主今后能亲身感受到且反应较好的人性化亮点。如我们设计考虑应用中距离读卡门禁设备，可以让业主进入单元门厅无需掏卡即可打开单元大门。避免诸如业主买菜回家、抱小孩子回家过程中进入门禁需要掏卡带来的不便。 锁定安全关，设计更着重于安全保障体系的建立。设计在常规安保系统建设的基础上，建立小区出入口非封闭式人员出入身份识别系统等一些相对投资小、使用效果明显的系统。 渲染亮点。将一些适用于该项目，能为本工程带来宣传效果的系统进行选择性设计，如在中心水系庭院中设计音频点播系统；在出入口景观带考虑一块6平米LED信息发布系统，在节庆日、重点活动日选择多媒体播放，在平时作为园区信息发布使用。 注重小区智能化网络架构的建立：针对智能化的发展趋势，结合目前市场上铜缆价格的不断攀升的形式，设计拟建立一套小区智能化传输平台，利用光纤传输特性，将对讲、门禁、监控等几个子项统一纳入传输平台。提高信号的传输无损率，同时有效延长线缆使用寿命。  总 目 录 第一篇：项目概况及总体规划 3 第1章 项目概况及应用分析 4 1.1 项目简介 4 1.2 应用分析 4 第2章 总体规划设计概述 7 2.1 智能化建设目标 7 2.2 设计与规划依据 8 2.3 智能化系统组成 8 第3章 系统总体设计思想 9 3.1 公共安全防范子系统 9 3.2 物业管理与服务系统 12 3.3 家居控制子系统 13 3.4 信息网络建设与建议 13 3.5 配套工程及中心机房 14 第二篇：公共安全防范子系统 15 第1章 周界防越报警系统 16 1.1 系统概述 16 1.2 应用分析 16 1.3 设计说明 16 1.4 系统功能特点 18 第2章 闭路电视监控系统 19 2.1 系统概述 19 2.2 应用分析 19 2.3 设计说明 19 2.4 系统结构示意图 22 2.5 系统功能特点 22 第3章 保安巡更管理系统 23 3.1 系统概述 23 3.2 应用分析 23 3.3 设计说明 23 3.4 系统结构示意图 24 3.5 系统功能特点 24 第4章 小区各出入口管理 25 4.1 系统概述 25 4.2 应用与需求分析 25 4.3 出入口功能规划 25 第5章 联网可视对讲系统 26 5.1 系统概述 26 5.2 应用分析 26 5.3 设计说明 26 5.4 系统结构示意图 28 5.5 系统功能特点 28 第三篇：物业管理与服务子系统 29 第1章 一卡通门禁管理系统 30 1.1 系统概述 30 1.2 应用分析 30 1.3 设计说明 30 1.4 系统结构示意图 32 1.5 系统功能特点 32 第2章 智能停车场管理系统 33 2.1 系统概述 33 2.2 应用分析 33 2.3 设计说明 34 2.4 系统特点 35 2.5 车库引导 36 2.6 系统结构示意图 36 2.7 功能特点 36 第3章 背景音乐与公共广播系统 37 3.1 系统概述 37 3.2 应用分析 37 3.3 设计说明 37 3.4 系统结构示意图 40 3.5 系统功能特点 40 第4章 电梯三方通话系统 41 4.1 系统概述 41 4.2 应用分析 41 4.3 设计说明 41 4.4 系统结构示意图 42 第5章 LED公共信息发布系统 43 5.1 系统概述 43 5.2 应用分析 43 5.3 设计说明 43 5.4 系统结构示意图 44 5.5 系统功能特点 44 第6章 智能社区环境营造设施 45 6.1 大堂液晶电视媒体发布 45 6.2 小区音/频视点