一类公共建筑住宅小区施工组织设计.doc

目 录 第一章 编制依据及原则 1 一、编制依据 1 二、编制原则 1 第二章 工程概况 2 一、项目简介 2 二、建筑设计概况 2 三、结构设计概况 10 四、给排水及安装工程（根据招标文件说明编制） 14 五、电气安装工程（根据招标文件说明编制） 14 六、室外管网工程（根据招标文件说明编制） 14 第三章 施工重点、难点 14 一、施工的重点、难点 14 二、重点与难点质量控制技术措施一揽表 16 三、工程特点分析 17 第四章 项目施工目标 18 一、质量目标 18 二、工期目标 18 三、安全管理目标 19 四、文明施工目标 19 五、服务目标 19 六、科技进步目标 19 第五章 施工部署 19 一、指导方针 19 二、施工组织机构 20 三、施工流水段划分及施工顺序 26 四、主要施工方案的选择27 五、施工资源准备计划 28 六、施工准备工作计划 30 第六章 施工协调管理 31 一、尊重业主，服从指挥 31 二、尊重监理，服从管理 32 三、尊重设计 精心施工 32 四、配合专业，协调管理 33 五、周边友邻，协调关系 33 第七章 施工总进度计划 33 一、施工进度计划的制定 33 二、施工进度控制安排 33 三、施工进度计划的管理 33 第八章 施工总平面布置 34 一、施工平面布置的构想 34 二、施工现场临时道路及堆场及边坡处理 34 三、施工临时给水、排水 34 四、施工临用电方案 34 GJ-40 35 五、施工现场平面管理措施 37 第九章 施工测量 37 一 、施工测量方案编制依据 38 二、施工测量准备： 38 三、施工测量方案 38 四、施工测量精度保证措施 39 第十章 基础分部工程施工方案 40 一、基础测量放线 40 二、基础工程施工 40 三、基础土石方施工要点： 46 四、基础钢筋工程 46 五、基础模板工程 48 六、基础砼分项工程 49 七、地下室防水砼挡墙施工缝留置技术措施 50 八、基础施工质量保证措施 51 九、基础施工安全防护措施 53 第十一章 主体分部工程施工方案 54 一、模板分项工程施工方案 54 二、钢筋工程施工方案 56 三、现浇砼工程施工方案 58 四、主体分部砌筑工程 61 五、落地式脚手架施工方案 68 六、安全施工防护技术措施 68 七、主体质量保证技术措施 70 八、成品半成品保护措施 72 九、主体结构工程质量验收控制标准 73 第十二章 屋面工程施工方案 78 一、屋面找平层施工 78 二、屋面卷材防水层 78 四、卫生间防渗漏措施 80 第十三章 装饰工程施工方案 81 一、室内抹灰施工 81 二、乳胶漆（涂料）施工 82 三、外墙面砖施工 83 四、外墙、屋面及楼面保温施工 84 五、门窗安装（由专业厂家制作安装） 84 六、楼地面施工 85 第十四章 水电安装工程施工方案 86 一、电缆线路敷设 86 二、照明电气安装（根据招标文件不在承包范围内） 88 三、防雷接地系统安装 88 四、给水管道安装 91 五、给水管道水压试验及冲洗 92 六、 UPVC塑料排水管安装 92 七、室内排水管道灌水通球试验 95 第十五章 施工质量保证措施 96 一、施工质量控制措施 96 二、工程细部质量保证措施 101 第十六章 工程质量保证体系 103 一 、建立质量管理机构 103 二、建立质量保证体系和质量检验系统 103 三、技术保证制度 106 四、原材料质量保证制度 107 五、计量保证制度 107 六、施工管理保证制度 107 第十七章 工期保证措施 108 一、组织管理措施 108 二、技术保证措施 110 第十八章 安全文明施工及环境保护措施 111 一、安全管理体系 111 二、安全施工和环境保护措施 112 三、环境保护、文明施工措施 114 第十九章 季节性施工及成品保护措施 118 一、雨季施工措施118 二、农忙季节施工措施 121 三、夏季施工措施 121 四、成品保护措施 122 第二十章 新设备、新材料的应用 124 一、先进的小型机械、仪器设备应用 124 二、计算机辅助管理及网络技术 124 第二十一章 降低工程造价措施 125 一、规范化项目成本造价管理 125 二、降低工程造价措施 125 第一章 编制依据及原则 一、编制依据 1、重庆市建设委员会文件《 建工初[2010]31号文》，关于区xx组团三期工程初步设计文件的批复； 2现行的国家有关规范、规程、标准、规定和当地有关法规、条例及规定(详目录)； 3《中华人民共和国建筑法》和《重庆市建筑管理条例》《施工承包合同》。 4、国家及地方现行施工验收规范、操作规程、质量检验验收标准和安全检查标准。 5、2013