住宅楼外墙内保温节能专业分包施工合同.doc

xx市xx区城东新区xx·xx和xx 项目合同会签表 工程名称：xx市xx区城东新区xx?xx和xx项目（一期） 合同名称 保温节能专业分包施工合同 合同编号 F-25 合同主体 甲方/买方 xxxx集团有限公司xx分公司 比选/招标/议标 内部邀请比选、议标 乙方/卖方 xxxx保温材料有限公司 合同单价 见合同清单 计划工期/交货时间 合同暂估金额(元) 160万元 价格及付款方式 单价：40元/平方米； 付款方式：14.1 合同经双方签字盖章方即生效，无预付款；14.2本合同分包范围内所属标段施工完毕时办理第一次进度款，次月付至经甲方审核已完工程量的60%； 14.3 本合同分包范围节能验收合格且资料备案完成办理第二次进度款，次月付至经甲方审核已完工程量的70%； 14.5本项目综合验收且结算完毕后30天内付至结算总价款的95%,余5%作为质保金，待质保期（两年）满无质量问题一次性无息返还 项目管理部 合同编织与起草： 项目经理： 技术科： 商务科： 预算科： 材料科： 工程科： 财务科: 分公司各管理部门 法务部： 成本合约部： 财务部： 副总经理 总经理 注：(1)项目用印类相关经济合同的会签只需完成项目管理部即可，公司用印的需完善所有会签流程手续;(2)十万元以上的需副总经理和总经理审核. 保温节能专业分包施工合同 合同编号： xx-F-25 签订地点：xx市xx区 工程承包人（即甲方）： xxxx集团有限公司xx分公司 ? 专业分包人（即乙方）： xxxx保温材料有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就xx市 xx区xx项目 （以下简称本工程）的 外墙内保温 工程（以下简称本分包工程）施工事项协商达成一致，订立本合同。 1、专业分包工作对象及提供分包内容 工程名称： xx·xx和xx项目（一期） 工程地点： xx市xx区城东新区 分包范围：该保温工程采用中空玻化微珠无机保温砂浆保温体系，乙方按照设计文件及项目书面技交底要求完成19#、20#楼的外墙内保温隔热分项工程专业分包施工，以及本合同其他条款中约定的盖章内容。 承包方式：包工包料（专业分包方式）。包工、包料、包机具工具（除塔吊）、包验收（含分户验收），包完善专项分包资料（含屋面资料）、包安全。 2、分包工作工期 本分包工程开工日期以甲方书面通知为准，合同中的施工工期为 贰 个月。如因甲方原因调整开竣工时间的，则工期相应顺延，乙方应严格执行，不得有异议。 3、质量标准 3.1工程质量目标：按xx项目设计施工图纸及《建筑节能工程施工质量验收规范-GB50411-2007》《居住建筑节能检测标准JGJ/T132-2009》《建筑保温砂浆GB/T20473-2006》《外墙内保温工程技术规程JGJ/T261-2011》《建筑工程施工质量验收统一标准GB/T50300-2013》《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-2010》等国家标准文件、相关质量验收规范及xx省地方节能保温材料备案表要求施工，工程质量符合国家和 xx省有关建设工程质量验收标准要求，达到建设单位、总承包、监理单位等工程师对工程质量的要求，同时施工完毕经相关部门检验及验收达到合格标准，并取得质量合格备案书。 3.2按现行规范和设计标准施工，冷桥、阴阳角、丁字墙、转角、项板、踢脚、飘窗内侧构造作法严格执行《川07J123中空玻化微珠无机保温砂浆构造》图集的要求，内墙保温线条收边抹灰阴阳角平直（包含外墙窗户洞口），保温层分两次施工，最终达到设计要求厚度30mm，。 3.3工艺流程：基层清理一吊垂直、套方、弹抹灰厚度控制线一刷界面砂浆一抹灰饼、冲筋一中空玻化微珠无机保温隔热层(保温层分两次施工，最终达到设计要求厚度30mm，)一耐碱网格布－抗裂防渗柔性砂浆层罩面一验收（表面平整度好，阴阳角平直，可直接上腻子） 3.4中空玻化微珠保温砂浆墙体保温工程所用材料品种、性能符合设计要求，检查产品质量合格证明文件、进场验收纪录、现场抽样试验报告和施工纪录等相关资料齐全并移交总承包单位。 3.5保温层与基层墙体以及个构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓及裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰等现象。 4、项目经理 4.1 甲方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为 陈伯仿 。 4.2 乙方委派的担任驻工地履行本合同的负责人为 邝小兵 。 5、甲方义务 5.1向乙方交付具备工程作业开工条件的施工场地。 5.2负责审核施工组织设计