上海建业里保护整治试点改造项目创造节约型施工组织设计.doc

上海建业里保护整治试点改造项目（东区、西区） 工 地 施 工 节 约 方 案 上海徐房建筑实业公司 建业里项目部 2008年12月 一、编制依据 《中华人民共和国节约能源法》 《民用建筑节能设计标准》 《民用建筑节能管理规定》 上海建业里保护整治试点改造项目（东区、西区）施工图纸 施工组织设计 二、工程概况 建设单位： 上海波特曼建业里东区置业有限公司 上海波特曼建业里房地产发展有限公司 设计单位： 约翰. 波特曼建筑师事务所 华东建筑设计研究院有限公司 围护设计单位： 上海现代建筑设计集团申元岩土工程有限公司 监理单位： 上海市建设工程监理有限公司 总包单位： 上海徐房建筑实业公司 监测单位： 上海市房屋建筑设计院房屋质量检测站 1、工程概况 1.1、建筑简况 1.1.1、建筑面积： 上海建业里保护整治试点改造项目（东区、西区）的工程建设基地总面积约为17840 m2，建筑总量约为43314m2，地上总建筑面积23272m2。其中东、中弄的地上面积为14430 m2,地下部分建筑面积为20042 m2。 1.1.2、建筑功能： 本工程由地下两层地下室,主要为停车场、车道及住宅的地下室，地上三层,主要分为东区的高尚住宅小区及西区的服务式公寓（包括小部分商业功能区）。其中东区为全新建造的高尚住宅，西区为保留及翻新现有外立面建筑，并重新建造成服务式公寓，另有部分为全新建造的商业功能区 1.1.3、建筑造型： 建业里为典型的石库门里弄建筑，其马头山墙在上海具有独一无二的特征。 1.1.4、装饰用材： 本工程在建筑装饰用料上，整个外立面以清水红砖墙为主，木门窗；其室内装饰根据不同的使用空间要求进行装饰设计，标准层墙面均以高级乳胶漆为主；顶棚为铝合金石膏板吊顶为主；地坪部分以木地板主。本工程屋面防水采用高分子防水卷材。 1.2、 结构简况 1.2.1、结构形式： 本工程结构相关信息见下表： 地上结构 东区 二~三层，框架结构、填充墙 西区 二~三层，砖混结构 地下结构（东区） 桩基 钻孔灌注桩 地下室 两墙合一，框剪结构 基坑围护（东区） 地下连续墙、SMW工法、高压旋喷桩、钢筋砼支撑 1.2.2、结构用材： 混凝土：桩基 水下C30； 地下连续墙 水下C30，抗渗S6； 圈梁、支撑、栈桥 C30 地下室筏板、集水井、承台及基础梁 C30 抗渗S6 于地下室楼板、梁、柱、剪力墙以及上部结构 C30 钢筋： 采用HPB235、HPB335钢筋。 墙体： 清水红砖、小型混凝土空心砌块、纸面石膏板内隔墙。 本工程主要节能设计为：外墙及砼构件做30聚苯乙烯保温板；屋面均采用40厚聚苯乙烯保温隔热板(XPS板)；玻璃采用6+12A+6钢化中空LOW-E玻璃，透明玻璃屋面处的玻璃采用10+12A+10+1.52pvb+10中空钢化夹胶LOW-E玻璃。 三、节能总要求 施工用水实际消耗量控制在计划用量的95%—98%。 施工用电实际消耗量控制在计划耗用量的95%-98%。 施工工艺节能：钢筋用量比实际用量节约40吨；模板节约26M2；木枋节约3M3等。（本工程Φ16-Φ25竖向钢筋接头连接全部采用竖向钢筋电渣压力焊连接、局部施工闪光对焊、直螺纹技术等从而达到节省钢材、降低成本。本工程楼板模板采用早拆模施工技术，减少了模板的一次性投入量，加快了施工进度）。 {详见本工程的技术进步经济效益与节约三材计算认证书} 材料管理节能：直接节约金额为20万元。 设备机具节能：直接节约金额为1万元。 四、节能施工采取的主要方法 材料管理中的节能降耗 1.1材料管理要求 1.1.1临时建设尽可能利用场地原有建筑物，或者使用便于拆卸、 可重复利用的材料； 1.1.2对场地建设现状进行调查，对现有建筑、设施再利用的可能性和经济性进行分析，合理利用拟建道路和建筑物，提高资源在利用率； 1.1.3施工期间充分利用场地周围的给水、排水、供电、电信等市政管线工程； 1.1.4保证空气不受污染，尽可能使用环保材料、能源、设备及产品等。 1.2材料的采购 1.2.1根据施工组织设计或施工方案对材料工艺、性能要求，采取货比三家、招投标、第二方审核等方法，从合格的供应商中选择适宜的供应商采购满足工艺和性能要求的材料，以保证所购材料的质优、价廉、环保，避免材料不合格或不适宜造成的浪费或污染； 1.2.2根据施工进度、材料的周转时间、库存情况等指定采购计划，并合理确定采购数量、避免材料采购过多产生积压或浪费，过少又会影响施工生产； 1.2.3工程使用的材料尽量就地取材，减少材料运输造成的能源消耗和环境等影响。 可用下面公式对材料远近进行比较 Q= 生产距离离施工现场500Km之内施工材料用量 X 100% 施工材