住宅楼工程砖混结构施工组织设计.doc

副本 住宅楼工程 技 术 标 函 投标单位： 法人代表： 单位地址： 电 话： 邮 编： 编制日期： 施工组织设计 第一节 施工组织设计总体概述、组织机构设置 一、施工组织设计总体概述 1、编制依据 ⑴山西省建筑设计研究院设计的鑫光·龙盛华庭住宅小区一期工程二标段9#、16#、17#、20#、21#楼全套施工图设计。 ⑵建设单位招标文件及答疑文件。 ⑶国家建设部颁布的各种施工质量验收规范、标准、规程及相关强制性条文和有关行业标准。 ⑷我公司《三标一体化管理文件》及《建筑安装工程施工艺标准》。 2、本工程为鑫光·龙盛华庭住宅小区一期二标段工程：9#楼、16#楼、17#楼、20#楼、21#楼，位于新绛县北部新区，市府大道北侧，绛县大道以南，西临学府北路，东临梁公路，交通较为便利。本工程为居民住宅建筑工程项目,9#楼建筑面积14332m2，16#楼建筑面积5112 m2、17#楼建筑面积4294 m2、20#楼建筑面积5879 m2、21#楼建筑面积6202 m2。 本工程耐火等级地上部分为二级，地下部分为一级本工程抗震设防烈度：7度 。 本工程范围为设计文件中的建筑、结构、水、暖、电全部工程。 承包形式为：包工包料。 3、建筑工程主要工程做法: 墙体：9#楼外墙钢筋混凝土剪力墙结构，填充墙为200厚的加气混凝土砌块和200厚非粘土烧结砖墙。16#、17#、20#、21#楼为砖混结构。 屋面：9#楼屋面：a.上人屋面：1：6水泥焦渣找2%坡，最低处30厚，振捣密实，表面抹光；保温层25厚挤塑聚苯板保温层；20厚1：3水泥砂浆找平层，防水层4mm厚SBS改性沥青防水卷材；20厚1：4干硬性水泥砂浆，10厚地砖铺平拍实，缝宽5-8，1：1水泥砂浆填缝。b.不上人屋面：1：6水泥焦渣找2%坡，最低处30厚，振捣密实，表面抹光；保温层,25厚挤塑聚苯板保温层；防水层4mm厚SBS改性沥青防水卷材；40厚C20细石防水混凝土，内配直径6＠150*150钢筋网片。16#、17#、20#、21#楼屋面：a、不上人有保温坡屋面：15厚1：3水泥砂浆；4厚SBS改性沥青防水卷材；30厚挤塑聚苯板保温层；20厚1：3水泥砂浆找平层；20厚（最薄处）厚处1：3水泥砂浆（配直径6＠150*150钢筋网片）；卧铺块瓦。b、不上人有保温屋面：1：6水泥焦渣找2%坡，最低处30厚，振捣密实，表面抹光；防水层4mm厚SBS改性沥青防水卷材；保温层30厚挤塑聚苯板保温层；干铺无纺聚酯纤维布一层； 40厚C20细石防水混凝土，内配直径6＠150*150钢筋网片。c、不上人无保温屋面：1：6水泥焦渣找2%坡，最低处30厚，振捣密实，表面抹光；20厚1：3水泥砂浆找平层；4厚SBS改性沥青防水卷材；刷着色涂料保护层。d、1：6水泥焦渣找2%坡，最低处30厚，振捣密实，表面抹光；20厚1：3水泥砂浆找平层；4厚SBS改性沥青防水卷材；70厚挤塑聚苯板保温层；干铺无纺聚酯纤维布一层；40厚C20细石防水混凝土，内配直径6＠150*150钢筋网片；上铺8-10厚地砖，铺平拍实，缝宽5-8，1：1水泥砂浆填缝；25厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥。e、不上人屋面：20厚（最薄处）1：2.5水泥砂浆面层加3%防水粉，并向出水处找2%坡。 外装修：外墙面采用涂料墙面；面砖墙面；详见立面图。 内装修：9#楼：a.地下室：除内墙2外的所有内墙、楼梯间、门厅内墙保温墙面均为水泥砂浆墙面。地下配电间外墙内侧为水泥砂浆防水墙面。b.户内部位：粉刷混合砂浆墙面，涂刷白色仿瓷涂料。c、卫生间：釉面砖墙面。 室外工程：a.散水坡宽为1200（细石砼散水）。B.室外台阶，铺通体砖台阶。16#、17#、20#、21#楼：a、水泥砂浆墙面：地下室所有内墙、楼梯间、门厅内墙。b、±0.000以上内墙均为乳胶漆墙面。c、卫生间：釉面砖墙面。 外墙保温： 9#楼外墙保温采用粘贴25厚聚苯板辅以螺栓固定的做法；16#、17#、20#、21#楼外墙保温采用粘贴15厚聚苯板辅以螺栓固定的做法。 建筑防水：a.9#楼屋面防水为Ⅱ级，详见保温屋面。b.室内防水：厨卫间2厚聚氨脂防水涂料,完工后做24小时闭水实验。c.屋面防水：设两道防水层，一道为4厚SBS改性沥青防水卷材，另一道为2聚氨脂防水涂料。 16#、17#、20#、21#楼：屋面防水为Ⅲ级采用4厚SBS改性沥青防水卷材详见保温屋面。b.室内防水：厨卫间2厚聚氨脂防水涂料,完工后做24小时闭水实验。 门窗：9#楼外窗户采用单框双玻塑钢窗，空气厚度为12mm的无色玻璃，气密性4级。16#