置业公司员工总结范本和下年计划.docVIP

置业?公司?员工?工作?总结?范文?和下?年工?作计?划 ? 光?荫荏?苒，?又到?辞旧?迎新?时，?借此?工作?总结?之机?，回?顾定?格一?下自?身*?*年?职场?的匆?匆脚?步，?沉甸?心情?，规?划展?望来?年的?目标?和计?划。? *?*年?无疑?是个?人职?场生?涯中?很关?键的?两年?。为?何要?在*?*年?的工?作总?结中?提到?**?年，?因为?正是?这短?短的?两年?期间?，让?我以?一个?由后?至前?的逆?序，?将房?地产?开发?企业?财务?操作?流程?中的?各个?环节?、时?点都?亲身?实践?了一?遍。? 一?、开?发产?品销?售、?施工?工程?成本?核算?、开?发项?目税?务清?算流?程 ?从*?*年?基于?自身?职业?规划?的考?虑，?从建?筑施?工企?业顺?利转?行至?房地?产开?发企?业，?甲、?乙方?财务?会计?身份?转换?的同?时，?对自?已也?是一?个新?的起?点和?挑战?！ ?房地?产行?业会?计与?施工?行业?相比?，有?诸多?的相?同之?处，?但其?又有?自身?鲜明?的行?业特?点与?独特?的核?算方?法。? 刚?入职?上家?盘龙?城的?置业?公司?时，?正逢?公司?楼盘?已热?销过?大半?，首?先就?从开?发产?品的?销售?流程?入手?，从?客户?预交?定金?，签?合同?交纳?首期?款，?办理?银行?贷款?，客?户按?揭款?全额?到账?，开?具售?房税?控发?票，?填写?各楼?栋房?屋销?售明?细表?，按?期同?销售?公司?对账?；同?时还?要对?照前?期的?各项?施工?合同?，清?理开?发成?本费?用账?务明?细，?清结?各施?工队?工程?尾款?；并?兼任?物业?公司?的会?计。? 在?各项?业务?刚刚?就轻?驾熟?，工?作步?入正?轨之?时，?又恰?逢国?家对?房地?产企?业宏?观调?控加?紧，?国税?由各?区局?长负?责牵?头错?片交?叉成?立清?查专?班，?下点?进驻?各开?发企?业。? 从?**?年1?1月?黄陂?区国?税局?开会?通气?之后?，一?直到?**?年3?月底?将近?半年?的时?间，?除完?成日?常财?务常?规工?作以?外，?其他?时间?全部?用于?项目?自查?、清?算，?配合?国税?专班?、审?计事?务所?等相?关人?员清?查账?务，?整理?、收?集、?复印?各类?涉税?合同?、单?据、?资料?等，?提供?相关?财务?数据?，填?写各?种表?格。? 这?段期?间的?工作?，可?用“?煎熬?”两?字来?形容?，借?助自?身较?为扎?实的?财务?理论?根基?及实?践工?作经?历，?应对?税务?清查?不是?难事?，但?应对?公司?上层?不切?合当?前实?际的?纳税?构想?却是?难之?又难?！ ?因为?这家?公司?前期?开发?**?花园?项目?时，?税务?稽核?力度?不大?，可?操作?空间?很大?，交?纳的?税额?不高?，所?以公?司决?策层?在*?*家?园这?个项?目的?税务?支出?这块?，计?划预?算额?做得?很低?，楼?盘销?售前?期，?所得?税纳?税额?为零?，后?期就?每季?度象?征性?的交?纳5?万元?，进?入项?目清?算阶?段，?税务?专班?驻点?清税?时，?需补?付的?大额?欠税?是一?方面?，另?一方?面因?为*?**?**?**?**?**?**?。决?策层?要求?将纳?税额?控制?在某?某点?以内?，但?基于?**?**?**?，所?造成?的不?利局?面，?几乎?难以?扭转?。 ?常言?道“?屋漏?偏逢?连天?雨”?，这?头国?税所?得税?还未?清结?，那?边地?税的?土地?增值?税清?查又?在全?市范?围内?全面?铺开?，又?是一?番发?票清?查、?资料?整理?、数?据填?报，?这都?不难?，到?了交?税这?一环?节，?又卡?壳了?，决?策层?又是?惊呼?“税?款要?交这?么多?吗”?？众?所周?知，?流转?税环?节是?一旦?售房?发票?开具?后，?纳税?义务?就无?可规?避，?但这?种浅?显的?道理?我已?不想?反复?解释?了。?已熟?韵领?导性?情的?我，?平静?地强?调：?“这?只是?站在?财务?角度?列示?的数?额，?您愿?意交?多少?就交?多少?，现?在不?交也?行！?” ?实践?出真?知，?税务?清查?专班?借助?房产?部门?的售?房数?据和?清查?账务?的结?果，?开具?了补?罚合?计的?巨额?税单?，补?税部?分和?我上?报给?公司?的纳?税数?额相?差无?几，?而且?已是?我尽?最大?可能?和税?务斡?旋削?减后?的结?果。?当税?务限?期纳?税通?知书?摆在?决策?层的?案头?，当?真金?白银?交纳?入国?库时?，相?信事?实已?给决?策层?上了?最生?动的?一课?。 ?通过?这半?年零?距离?地和?税务?专班?的接?触配