土地经济学-河北农业大学.ppt

1、农业经济管理专业的专业必修课程。 2、掌握中国的土地利用经济、土地制度、土地价值的基本概念、基本理论；了解中国现行的土地利用方针政策和土地可持续利用以及涉及土地的其它经济问题；能够利用土地经济学原理和基本方法分析实际问题，提出解决建议。 3、树立可持续发展思想和科学发展观。 《土地经济学》（第四版） （毕宝德 主编，中国人民大学出版社，2003) 第一章 导 论 第一节 土地的概念与特性 一、土地概念 从横的角度看四种观点： (1)土地即土壤。即地球陆地表面疏松的、有肥力的、可以生长植物的表层部分。 (2)土地即地球的纯陆地部分。不包括陆地的水面。 (3)土地即陆地及其水面。即地球表面除海洋之外的陆地及其在河、湖泊、水库和池塘等陆地水面。 (4)土地即地球表面,即地球的陆地部分和海洋部分都包括在内。 从纵的角度看不同的观点。 英国著名经济学家马歇尔 (A.Marshall) 认为:“ 土地是指大自然为了帮助人类 , 在陆地、海上、空气、光和热各方面所赠与的物质和力量。” 美国土地经济学家伊利 (R.T.Ely) 认为:“ 经济学家所使用的土地这个词, 指的是自然的各种力量, 或自然资源……经济学上的土地是侧重于大自然所赋予的东西。 ” 马克思曾说过：“ 只要水流等等有一个所有者, 是土地的附属物， 我们也把它作为土地来理解 。 联合国粮农组织1976 年制定的《土地评价纲要》中对土地作了如下 定义： “土地是由影响土地利用潜力的自然环境所组成, 包括气候、地形、 土壤、水文和植被等。它还包括人类过去和现在活动的结果, 例如围海造田 清除植被, 以及反面的结果, 如土壤盐碱化。然而纯粹的社会特征并不包括在土地的概念之内; 因为这些特征是社会经济状况的组成部分。” 二、土地的特性 ( 一 ) 土地的自然特性 1. 位置固定性 2. 面积有限性 人类可以改良土地 , 改变土地形态 , 提高土地质量 ( 由贫癖变为肥沃), 以至在沿海地区通过填海少量扩大陆地面积,但一般不能无限扩大土地面积。 3. 类型的差异性 ( 二 ) 土地的经济特性 1. 土地供给的稀缺性 2. 土地利用方式的相对分散性 4. 土地报酬递减的可能性 5. 土地利用后果的社会性 每一区域土地利用的后果 , 不仅影响本区域内的自然生态环境和经济效益, 而且影响到邻近地区甚至整个国家和社会的生态环境和经济效益, 产生巨大的社会后果。 如污染的工厂市中心的仓库、停车场。 4.二元论观点 （1）未经开发利用的的为自然土地；投入劳动的的土地为人工土地。 （2）自然土地为基础，人工土地是附加。 （3）自然土地数量面积固定，人工数量可增减。 （4）自然土地具有使用价值，人工土地具有使用和劳动价值。 （5）两者都可衍生出经济、社会、生态价值。 （6）两者的地租、地价 本质上不同。 一、土地的功能 马克思曾指出：土地即 “ 一切生产和一切存在的源泉。威廉·配第 (W.Petty) 也曾说过：“劳动是财富之父, 土地是财富之母。” 1. 承载功能 2. 生产功能 3. 资源(非生物)功能 土地不仅是劳动对象 , 而且土地本身又是不可代替的劳动资料。对土地的要求： 1.广大面积的土地。 2.对土壤、气候、地形、地貌、水文等综合条件的要求十分严格。 3.适合的自然地理位置和经济地理位置。 4 通过种植、养殖等获得动植物产品满足人类生活需求。 二、土地的分类 1.目的：了解各类土地的数量及结构, 以便对各类土地质量的差异性和用途的多样性分别进行合理地开发、利用与管理。此外, 对土地征税、实行地产经营等。 2、按地貌特征可以把土地划分为山地、高原、丘陵、盆地、平原; 按土壤质地可以划分为粘土、壤土、沙土等; 按土地所有权的性质可以划分为国有的、 集体所有的等等。还可以按土地的实际用途分类。 中国现行的土地利用现状分类 指出下列图片表示的是那种土地类型？并填入表中。 -、土地经济学的对象 土地利用经济;土地制度; 土地资产。 2、土地制度 指土地所有制、土地使用制和土地国家管理制度的建立、演变及其实施等问题。 解决土地利用中人与人之间的经济问题。 土地经济学两大主题 综上所述 土地经济学的对象是：土地利用中的生产力组织和土地所有、使用与管理中的生产关系及其调节。是一门研究土地利用中人与土地及人与人之间关系的一门应用经济学。 二、土地经济学的性质地位 土地经济学是一门应用经济学，