物业管理岗位职责摘编.doc

 物业管理岗位职责摘编 最高领导层岗位职责 ●总经理岗位职责1、 领导公司的日常工作,向公司传达满足业主和住户及法律、法规的要求的重要性；2、 以业主和住户为中心，制定质量方针和质量目标，批准公司质量手册；3、 主持管理评审；4、 负责拟订公司年度工作计划和工作总结；5、 负责召集和主持总经理办公会议；6、 负责各单位、各部门经理和主管职务以上人员的鉴定、录用、辞退等工作；7、 负责公司重要投标书和公司所有经济合同的审批；8、 负责公司各类费用收支的审批；9、 履行公司安全，消防第一责任人的所有职责；●常务副总经理兼管理者代表岗位职责1、 协助总经理抓好各项工作，对公司服务负直接责任；2、 组织贯彻实施公司质量方针，实现质量目标；3、 组织并协调质量管理体系的建立、实施、保持和改进；4、 组织公司内部质量体系审核并向总经理报告质量体系运行情况；5、 负责监督物业管理服务质量，确保业主和住户满意；6、 代表公司就与质量管理体系的有关的事宜负责对外联络。●副总经理岗位职责1、 协助总经理组织并协调质量管理体系的建立、实施、保持和改进；2、 负责领导和组织制定公司物业管理招、投标工作；3、 参与公司经营决策，负责决策和开拓物业市场；4、 负责公司物业管理服务工作的组织的协调；5、 负责公司对外联络工作，组织领导公司公关工作。●人力资源部经理岗位职责 1、 根据国家有关法律法规，负责制订公司人事、劳动、职工培训教育等相关规章制度并组织贯彻执行。2、 负责公司人力资源开发、使用工作。组织实施员工教育培训，对员工的培训进行详细检查和考核，为公司适时配备合格管理人员。3、 负责组织编制劳动工资计划，检查劳动工资计划完成情况，做好调资、晋升、晋级等工作，审查各部门奖金发放数额。4、 负责组织检查劳动纪律，针对存在的问题采取必要措施。5、 负责组织完成员工劳动合同（劳务协议）的签定、鉴定工作。●人力资源部副经理岗位职责1、 办理员工招聘、考核、奖惩、辞退等工作。2、 负责组织员工教育培训工作，并对培训结果实施效果检查。3、 负责编制公司年度劳动工资计划，检查、了解、分析劳动工资计划的执行情况。4、 负责协助组织检查劳动纪律，针对存在的问题采取必要的措施。5、 负责协助完成劳动合同（劳务协议）的签订等工作。●人力资源部办事员岗位职责1、 负责具体参与员工招聘、考核、奖惩、辞退的工作。2、 负责具体实施员工的教育培训及考核等工作，并对管理处的培训考核等工作进行指导与检查。3、 负责办理公司劳动年检工作。4、 负责劳动工资统计报表的填写和报送工作。5、 负责社会保险、劳动保障工作的日常管理，深入各部门岗位了解执行情况，随时发现问题、不断改进，做好社会保险和劳动保护工作。6、 负责人力资源部各种档案的管理。●品质部主管岗位职责 品质检验部主管应具备大专以上文化程度，从事品质检验工作3年以上，熟悉相关的检验工作，具有团队精神和一定的组织领导能力，其岗位职责如下： 1. 在总工程师的领导下，执行质量方针，并把质量方针、质量目标落实在公司的年度方针目标中，通过内部沟通，组织实施； 2. 按照《产品监视和测量控制程序》负责对产品质量的检验过程，进行控制和管理； 3. 按照《不合格品控制程序》，负责对不合格的毛坯、原材料、标准件、半成品和成品的检验过程，进行控制和管理； 4. 按照《监视和测量装置控制程序》，负责对监视和测量装置的购置、委外检定、标志的过程进行控制和管理； 5. 按照《质量记录控制程序》，负责对质量记录的标识、收集、归档的过程进行控制和管理； 6. 按照《质量管理体系内部审核控制程序》，负责质量管理体系内部审核方案的策划和实施； 7. 按照《过程的监视和测量控制程序》，负责对质量管理体系的过程，进行控制和管理； 8. 按照《数据收集、分析和利用控制程序》，负责对质量管理信息的分类、收集和处理、传递和应用、统计和分析的过程，进行控制和管理； 9. 负责《质量手册》的实施； 10. 对错检、漏检造成的质量事故，批量报废和返修负责●财务部主任职责一、 汇总所属各单位财务报表，进行财务分析，监控企业资产及运营状况。二、 编制财务预算，制订经营计划并监控预算计划的执行情况。三、 定期组织内部审计（季审、年审、离职审计）。四、 正确掌握合法运用一切经济行政法规，为企业经营服务。五、 及时做好业务人员的培训考核工作及相关人员的调整。六、 适时制订本公司有关的财务规则，并监督实行。七、 做好资产运营及融资计划，决策工作。八、 建立健全企业的内部控制制度。九、 严守公司商业秘密。十、 完成