物业管理项目托管所需资料清单.doc

物业管理项目托管所需资料清单 1.项目基本情况 项目名称 开发商 总占地面积 ㎡ 总建筑面积 ㎡ 不含地下车库 ㎡ 其中 住宅面积 商业面积 公共建筑面积 会 所 ／ 小学／ 幼儿园／ 其它／ 物业管理用房：㎡ 住宅栋数、层数 栋 F 容积率 道路 绿化面积、绿化率 ㎡ % 化粪池 ／ 配电 垃圾转运站 ／ 停车场 处 独立车库 处 杂物间 交付日期 2.智能化系统资料 2.1 闭路监控系统：控制室位置 ，多少个点 ； 2.2 可视对讲系统：管理中心机房位置 ； 2.3 单元门禁系统：主要功能 ； 2.4 电子巡更系统：多少个点 ，手持巡更机多少个 ； 2.5 周边防范系统：设置位置 ，功能 ； 2.6 家用防盗报警系统：控制室位置 、功能 ； 2.6 小区广播及背景音乐系统：设置位置 、数量 、功能 、功耗 W ； 2.7 停车场智能管理系统：功能 ； 2.8 弱电 2.8.1 消防自动报警系统：功能 、设置位置 、点数 ； 2.8.2 电视； 每户 个电视终端 2.8.3 电话; 每户 个电话终端 2.8.4 网络; 每户 个数据终端 2.9 电子公告牌：大小 ㎡ 、设置位置 、个数 ； 2.10 出入口IC卡门禁系统、电动闸门：数量 、分布位置 ； 3.配电系统资料 3.1 变压器：分布位置、数量、技术指标； 3.2 配电室：分部位置、面积、数量3.3 配电箱：分布位置、数量； 3.4 路灯：数量、分布情况、功率； 4.1 水泵房：设置位置、面积、竣工、交付日期； 4.2 生活用水设备：变频供水、高压供水设备数量、型号、功耗，多层、小高层供水方式； 4.3 消防用水设备：消防泵数量、规格； 4.4 消防水池：设置位置、面积、竣工、交付日期；4.5 水景设备：各类设备数量、规格(如潜水泵、灯光、喷泉)； 4.6 消防风机：设置位置、数量、规格、能耗； 4.7 潜污泵：设置位置、数量、规格、能耗； 电梯品牌 、速度 、数量 、分布情况 台、功率 KW/台 ； 6.其它设施设备 6.1 会所：会所业主产权面积 、层数 ； 6.2 商铺：面积 、户数 ； 6.3 物业管理用房：面积 、分布位置 ； 6.4 文体设施：分布位置 、数量 组空间 ； 6.5 通透围墙：长度 约 M 、分布情况 ； 6.6 水景：长度 、面积 ㎡ 、深度 ㎝ ； 7.提供：小区总平面图、地下设备布置图、会所平面图、水、电、气、智能化系统的设计、施工总图 8.预计分段交房及相关设施设备完成情况或计划完成时间 项目名称 交房时间 栋 号 面 积 户 数 相关设施及配套完成情况 室内或楼内 水电开通 有线开通 电话开通