环境影响评价报告公示：三亚市中医院职工保障性住房环境影响报告表环评报告.doc

建设项目环境影响报告表 （报批稿） 项 目 名 称: 三亚市中医院职工保障性住房项目 建设单位(盖章): 三亚市住房保障管理中心 编制日期：2016年10月 国家环境保护部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字）。 2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别——按国标填写。 4．总投资——指项目投资总额。 5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 三亚市中医院职工保障性住房项目 建设单位 三亚市住房保障管理中心 法人代表 陈绵更 联 系 人 邢增明 通讯地址 三亚市住房保障管理中心 联系电话传 真 邮政编码 572000 建设地点 三亚市中医院东南侧 备案部门 三亚市吉阳区发展改革局 批准文号 吉发改备 [2016]17号 建设性质 新建√改扩建□技改□ 行业类别 及代码 房地产 占地面积 (平方米) 16233.25 绿化面积 (平方米) 6723.81 总投资 (万元) 26040 其中:环保投 资(万元) 189 环保投资占总投资比例 0.73% 评价经费 (万元) 3.5 预期投产日期 2018.06 工程内容及规模： 项目位于三亚市凤凰路三亚市中医院院部东南侧，由三亚市住房保障管理中心投资建设。 项目为房地产开发行业，总建筑面积51927.92m2，据《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2015）U大类“城镇基础设施及房地产156房地产开发建筑面积5万平方米。承担环境影响评价工作，接受委托后，即组织人员实地勘查与调研，收集有关工程资料，依照，编制环境影响报告表》环境影响报告表》 序号 项目 总计 备注 1 项目用地面积(m2) 16233.25 2 总建筑面积(m2) 51927.92 3 地上建筑面积(m2) 39465.85 其中 住宅建筑面积(m2) 37371.84 公建建筑面积(m2) 2094.01 其中 商业(m2) 400.00 主要设置超市、银行网点等便民商业，不设餐厅 临街商业(m2) 1439.51 社区服务(m2) 30.00 物业管理(m2) 105.00 医疗卫生(m2) 20.00 保健室，仅提供保健咨询，不设医疗设施 文体用房(m2) 25.00 棋牌室 老年人保健室(m2) 50.00 市政公用(m2) 12.00 门卫室(m2) 12.50 4 地下建筑面积(m2) 12462.07 5 总户数（户） 384 6 容积率 2.50 7 建筑占地(m2) 3843.01 8 建筑密度(%) 23.67 9 绿地率(%) 41.42 10 机动车位（个） 413 地上164，地下249 11 绿化面积(m2) 6723.81 12 道路用地(m2) 5667.03 1.主体工程 项目主要建设内容包括4栋17层住宅楼（A1、A2、B1、B2栋）及配套设施。 2．公用、辅助工程 （1）供水：给水水源由市政给水管供给。抽水泵设于B2栋地下专用房。 （2）排水：实行雨污分流制，雨污水均采用暗管（沟）组织排放。 ①雨水：收集后排入雨水管网，最后纳入市政雨水管网。 ②污水：卫生间污水排至三级化粪池进行预处理，达红沙污水处理厂设计入网标准后排入市政污水管网，由红沙污水处理厂进行处理。 （3）供电：项目用电由三亚市政电力网提供，设一台备用发电机，位于B1栋地下室专用机房。 （4）空调：采用分体式空调。 （5）燃料：使用管道天燃气作为燃料。 （6）热水来源：以太阳能为主，电热水器为辅。 4．环保工程 （1）环保设施：污水收集管道、隔音降噪设施、垃圾收集房及隔音降噪等,投资约89万元。 （2）绿化工程：项目拟建绿化面积6723.81m2，投资约100万元。 项目环保投资共189万元，具体环保投资情况见表2。 表2项目环保投资一览表 环保和生态建设投资项目 主要内容 投资额（万元） 施工期 废