第六章 物业管理的基本环节.ppt

大连理工大学城市学院 大连理工大学城市学院 第6章 物业管理的基本环节 物业管理的前期准备阶段 物业管理的启动阶段 物业管理的日常运作阶段 第1节 物业管理的前期准备阶段 物业管理方案策划 物业管理的早期介入 第1节 物业管理的前期准备阶段 一、物业管理方案策划 1、方案策划的作用 第1节 物业管理的前期准备阶段 一、物业管理方案策划 2、物业管理服务方案的内容 第1节 物业管理的前期准备阶段 一、物业管理方案策划 3、管理服务方案的评审 第1节 物业管理的前期准备阶段 二、物业管理的早期（前期）介入 1、物业管理早期介入的概念 第1节 物业管理的前期准备阶段 二、物业管理的早期（前期）介入 2、物业管理早期介入的意义 3、物业管理早期介入的内容 第2节 物业管理的启动阶段 前期物业管理概述 物业的接管验收 物业入伙手续的办理 物业的装修管理 第2节 物业管理的启动阶段 一、前期物业管理概述 第2节 物业管理的启动阶段 一、前期物业管理概述 3、前期物业管理的特点 第2节 物业管理的启动阶段 一、前期物业管理概述 4、前期物业管理的内容 第2节 物业管理的启动阶段 一、前期物业管理概述 5、前期物业管理与早期介入的区别 第2节 物业管理的启动阶段 二、物业的接管验收 1、接管验收与竣工验收 第2节 物业管理的启动阶段 二、物业的接管验收 2、接管验收与竣工验收的区别 第2节 物业管理的启动阶段 二、物业的接管验收 3、接管验收的对象 第2节 物业管理的启动阶段 二、物业的接管验收 4、接管验收的条件 第2节 物业管理的启动阶段 二、物业的接管验收 5、接管验收的重点 第2节 物业管理的启动阶段 二、物业的接管验收 6、接管验收应提交的资料 第2节 物业管理的启动阶段 6、接管验收应提交的资料 第2节 物业管理的启动阶段 6、接管验收应提交的资料 第2节 物业管理的启动阶段 二、物业的接管验收 7、接管验收的内容 第2节 物业管理的启动阶段 二、 物业的接管验收 7、接管验收的内容 第2节 物业管理的启动阶段 7、接管验收的内容 第2节 物业管理的启动阶段 二、物业的接管验收 8、接管验收双方的责任 第2节 物业管理的启动阶段 二、物业的接管验收 9、接管验收中应注意的事项 第2节 物业管理的启动阶段 三、业主入住手续的办理 1、业主入住的概念 第2节 物业管理的启动阶段 三、业主入住手续的办理 2、业主入住的相关文书 第2节 物业管理的启动阶段 三、业主入住手续的办理 2、业主入住的相关文书 第2节 物业管理的启动阶段 三、业主入住手续的办理 2、业主入住的相关文书 第2节 物业管理的启动阶段 三、业主入住手续的办理 3、业主入住的办理程序 第2节 物业管理的启动阶段 三、业主入住手续的办理 3、业主入住的办理程序 第2节 物业管理的启动阶段 三、业主入住手续的办理 3、业主入住的办理程序 第2节 物业管理的启动阶段 三、业主入住手续的办理 3、业主入住的办理程序 第2节 物业管理的启动阶段 三、业主入住手续的办理 3、业主入住的办理程序 第2节 物业管理的启动阶段 三、业主入住手续的办理 3、业主入住的办理程序 第2节 物业管理的启动阶段 三、业主入住手续的办理 3、业主入住的办理程序 第2节 物业管理的启动阶段 三、业主入住手续的办理 3、业主入住的办理程序 第2节 物业管理的启动阶段 三、业主入住手续的办理 3、业主入住的办理程序 第2节 物业管理的启动阶段 三、业主入住手续的办理 3、业主入住的办理程序 第2节 物业管理的启动阶段 四、物业的装修管理 1、装修管理的概念 第2节 物业管理的启动阶段 四、物业的装修管理 2、装修管理的要求 第2节 物业管理的启动阶段 四、物业的装修管理 3、物业装修监控要点 第2节 物业管理的启动阶段 四、物业的装修管理 4、装修管理程序 第3节 物业管理的日常运作阶段 房屋及设备设施管理 物业综合管理 物业租赁管理 第3节 物业管理的日常运作阶段 一、房屋及设备设施管理 1、房屋维护与房屋维修 第3节 物业管理的日常运作阶段 一、房屋及设备设施管理 2、房屋维修的种类 第3节 物业管理的日常运作阶段 一、房屋及设备设施管理 3、小型维修的特点与范围 第3节 物业管理的日常运作阶段 一、房屋及设备设施管理 4、中型维修的特点与范围 第3节 物业管理的日常运作阶段 一、房屋及设备设施管理 5、大型维修的特点与范围 第3节 物业管理的日常运作阶段 一、房屋及设备设施管理 6、房屋翻修的特点与范围 第3节 物业管理的日常运作阶段 一、房屋及设备设施管理 7、综合翻修的特点与范围 第3节 物业管理的日常运作阶段 一、房屋及设备设施管理 8、房屋维修管理 第3节 物业管理的日常运作