华远地产股份有限公司2017年第三季度经营情况简报.PDF

证券代码：600743 证券简称：华远地产 编号：临2017-046 华远地产股份有限公司 2017年第三季度经营情况简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 2017 年前三季度，公司实现营业收入 55.94 亿元，同比增长 22.03%，实现 净利润4.74 亿元，同比增长35.16%。公司实现开复工面积161.0 万平方米，同 比减少 1.7%；其中新开工42.1 万平方米，上年同期无新开；竣工 70.3 万平方 米，同比增长127.5%。完成销售签约额56.4 亿元，同比减少34.6%；销售签约 面积52.35 万平方米，同比增长4.5%。 2017 年第三季度末公司土地储备情况如下： 持有待开发 规划计容 截至报告期末 序 持有待开发 土地的面积 建筑面积 公司持有的 号 土地的区域 (平方米) (平方米) 权益占比(%) 1 北京苹果园项目 35,245 123,357 80 2 长沙华中心项目南区 57,829 109,000 93 3 天津汉沽3 号地 34,500 69,001 50 4 天津汉沽4 号地 61,399 92,099 50 5 长沙华时代 19,221 212,115 100 6 西安枫悦二期 33,877 121,576 100 广州云和墅 7 151,536 151,536 49 （原大一山庄项目） 西安辰悦项目 8 100,000 374,000 100 （原阳光北京城项目） 9 重庆江和墅 （注2 ） 150,118 165,993 51 10 天津汉沽5 号地 （注3 ） 116,670 175,005 50 注：1、房地产储备统计口径为截至报告期末已取得项目但未取得开工证开工的项目。 2、2017 年 8 月，公司全资子公司北京市华远置业有限公司（以下简称“华远置业”） 投资入股重庆篆山澜岛房地产开发有限公司，该公司注册资本 10,000 万元，华远置业持有 51%权益。该公司开发位于重庆市江津区德感篆山坪的重庆江和墅项目，项目规划性质主要 为住宅及配套商业。 3、2017 年9 月，由公司100%持股的菱华阳光（天津）房地产开发有限公司 （以下简称 “菱华阳光”）投资入股天津利创房地产开发有限公司，该公司注册资本6,000 万元，菱华 阳光持有50%权益。该公司开发位于天津市滨海新区北部汉沽区的汉沽5 号地项目，项目规 划性质主要为住宅及配套商业。 至三季度末，公司按业态分类的销售情况明细如下表，2017 年前三季度完成 销售签约面积52.35 万平方米，销售均价约10,770 元/平方米：