环境影响评价报告公示：清华坊南区新建建设地点广东省中山市南区树涌村建设单位中山环评报告.doc

建设项目环境影响报告 项 目 名 称建设单位(盖章): 编制日期：20年月国家环境保护总局制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一 个汉字）。 2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别——按国标填写。 4．总投资——指项目投资总额。 5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联 系 人 通讯地址 联系电话 传 真 -- 邮政编码 5284建设地点 立项审 批部门 -- 批准文号 -- 建设性质 新建改扩建技改行业类别 及代码 K710房地产开发经营 地面积 (平方米) 建筑面积 (平方米) 总投资 (万元) 其中:环保投资(万元) 环保投资占总投资比例 评价经费 (万元) 预投产日期 工程内容及规模： 1、工程内容及建设规模 中山市圣都房地产开发有限公司拟建于中山市南区树涌村（项目地理位置坐标为：N22°27′07″，E113°19′03″），项目总投资10000万元。 本项目共建设有206栋3F住宅、1栋17F商住楼、8栋18F住宅和1个商业中心建筑。总用地面积265952.3m2，总建筑面积194879m2，建筑密度为18.72%，容积率为0.67，绿化率为34.67%，规划总户数为1155户，预计入住人口数为3696人。详细指 本项目设配电房6个，1个发电机房，其中发电房选用1台400KW备用发电机，项目内不设垃圾房，主要设置垃圾桶，每日由环卫部门清理运走。住宅和商业部分均预留公共烟道，项目内商业主要以零售业为主，暂不含餐饮、卫生站（医院）、卡拉OK、歌舞厅等项目，如商业内日后引进餐饮业、娱乐业等商业部分，需另行进行环境影响评价。 2、项目地理位置和周边情况项目中山市南区树涌村，项目面。项目四至图见附图2、技术经济指标表1项目规划经济技术指标表 、电力情况 本工程用电由市电引入，工程属二类民用建筑，用电主要为三级负荷，由城市电网供给供电电压220/380，使用电压220、辅助建筑与设施 给水 给水水源本工程给水水源由城市自来水管网供给，水质符合《生活饮用水卫生标准》。生活给水为小区集中供应。 用水量用水对象包括住户、物管人员生活用水以及其他非生活用水（绿化、浇洒道路用水等）。广东省各项用水指标见排水 生活污水 排水去向：本项目生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网，进入处理达标后。 排水水量：运营期生活污水排放量按最高日生活用水量的90%计，则本工程生活污水排放量248503.7t/a（用水定额及具体计算见表2）。 ②运营期雨水 屋面雨水经雨水斗收集汇流后，由雨水管排至室外雨水井，与地面等地表降水径流一并进入雨水管网道路浇洒用水后的余水进入雨水管网。表2类 别 指标取值 数量 日用水量 年用水量 排污去向 居民生活用水 （365天计） /（人·日） 人 m3 242827.2m3 中嘉污水处理厂 物管中心 （办公，365天计） 升/(人·日) 0人 m3 730m3 商铺 （零售业，365天计） 0升/（人·日） 人 m3 28908m3 公厕（365天计） 100升/（坑位·日） 坑位 m3 3650m3 绿化用水 （215天计） 升/（m2·d） m2 32.6m3 (晴天) m3 蒸发合计 m3/a 注：（1）项目住宅入住人员日常生活用水量参照《广东省用水定额》居民日常生活用水执行，本次取180升/人·日，年用水量按365天计算。（2）项目商铺用水量参照《广东省用水定额》零售业（综合零售）营业面积5000～20000m2要求取值（以商店职工人数为基数，为综合定额），本次取100L/人·日，商铺职工按15m2/人计，职工为792人，年用水量按365天计算。（3）物管人员用水按照《广东省用水定额》中 无食堂、浴室办公楼用水计算，即40L/人·日，全年按365天计，规划配套物管人员约50人.（4）按照《广东省用水定额》道路、绿化用水取1.1L/（m2·d）进行计算；绿化用水根据中山市城区的实际情况按照日照215d/a核算。 表3 本项目排水量