用经济学原理解释经济现象.ppt

浅谈学校周边钟点房泛滥的现象 商学院10级市场营销 赵逢雨 陈诚 金彬 案例介绍 南师大正门前是一条绵贯的商业街，在这条街上，我们一般都能看到这样的景象：一群中老年妇女手举牌子，上面赫然写着 钟点房 三字。此种钟点房大部分是学校周围的小区住宅，而主要消费者大部分是在校大学生。 原因分析 当代大学是开放的大学，当代的大学生是开放的大学生，谈恋爱已经不是一种禁忌。爱情需要灵魂和身体，柏拉图式的爱情离我们是很远的，学生有此方面的需求。再者，随着学校招生的不断扩大，周围居民住宅的不断建设，而学校内部缺乏合适场所，学生对于钟点房的需求渐渐扩大。此时，小区业主为了追逐利润，迎合学生的需求，推出了钟点房这项业务。于是，这个市场应运而生。 经济学原理分析 END谢谢观看 导入：案例介绍 发现：原因分析 分析：经济学原理分析 扩展：爱情经济学 供给与需求 成本论 效用论 经济学原理分析 供给与需求 成本论 效用论 1、需求与供给 原理 需求：一种商品的需求是指消费者在一定时期内在各种可能的价格水平下愿意而且能够购买的该商品的数量。 供给：一种商品供给是指生产者在一定时期内在各种可能的价格下愿意而且能够提供出售的该商品的数量。 需求的价格弹性表示在一定时期内一种商品的需求量变动对于该商品的价格变动的反应程度。 供给的价格弹性表示在一定时期内一种商品的供给量的变动对于该商品的价格变动的反应程度。 （1）诚如原因分析，大学生需要钟点房的存在，追逐利益的小区业主迎合需求给出供给。市场中必须有需求与供给的存在。 （2）针对学校周边钟点房的问题的特殊性，可能价格的提高或者降低对于需求的影响并不大，学生不会因为价格的提高而放弃对钟点房的租赁，也就是说需求的价格弹性较小。但对于供给而言，有着闲置房的业主，为了追求高利润的业主，可能会进入这个市场，带来供给的扩大。这样看来，供给的价格弹性较大。 2、成本论 原理 企业生产的隐成本是指厂商本身自己拥有的且被利用于该企业生产过程的那些生产要素的总价格。 长期内，业主对于钟点房的成本投入分为可变投入与不可变投入。可变投入即为雇佣在外推广的接待人员的工资与水电费等，不可变投入可看作是对业主所拥有的住房的消耗。但是相对而言，业主并不着急短期收回完全的成本，用于从事钟点房行业的住宅的价格必须以隐成本计入。一定程度而言，业主所投入的资本并不高，相应的，业主所订的价格也会较低。业主们拥有充分的竞争力。 3、效用论 原理 效用是指消费者在消费商品时所感受到的满足程度。 消费者剩余是消费者在购买一定数量的某种商品时愿意支付的最高总价格和实际支付的总价格之间的差额。 学校周围的钟点房都是小区住宅直接出租，价格较为便宜。而对于学生这个特殊群体而言，不贵的钟点房恰好满足他们的需要。对比而言，他们的满足程度相对较高，消费者剩余相对较大。 情 爱 经 济 学 LOVE 爱情是一种具有互补效用的非耐用消费品。所谓互补效用，即是说爱情须“你情我愿”才能实现。至于非耐用消费品，意指爱情具有脆弱性、暂时性。爱情是人们要实现多种效用的消费品之一。爱情这种“消费品”的供应曲线是垂直的，因为它具有脆弱性、暂时性，边际效用递减的速度更快。从经济学角度看，获取一种消费品所费的代价越高，一般情况下，人们从此种产品的消费中获得的效用也越大。由此，坠入爱河的男女，从爱情中获得的效用（或者说美好的感觉）是趋向极大化的。 只要是消费品，每个人都有消费的权利， 因此，爱情在大学生这个群体种普遍存在就不足为怪了。然而谈到爱情，我们不得不谈到一个敏感话题，那就是“性”，成年人对性的需要时与生俱来的，随着人们思想的开放，婚前性爱已经不是什么世人不能容忍的东西了，大学情侣之间有性行为也自然是正常现象。然而，现在中国几乎所有的高校的男女生宿舍是分离的。女生宿舍楼下一般立有这样的标牌：“男生止步”。除了极少数情况，譬如探望病人等，女生宿舍不许男生涉足。据了解，学校禁止男女生互访，是为了避免处于青春期的男女学生将宿舍作为“作案场所”，做出“出格”的事情。我们已经讲到，爱情是人们为了获得效用的众多消费品之一，大学校园里没有办法满足情侣对“性”的需求，必然造成人们对它渴望程度的提高，从中获取的效用也自然会提高，在这种情况下，情侣们必然会将目标选在校外，这样就自然滋生了校园周边的钟点房现象。