社区物业消防管理制度汇编.doc

社区消防管理 社区防火物业应尽的消防安全职责社区消防设施、器材维护保养社区消防管理员应尽职责社区消防工作领导小组职责社区消防工作组工作职责社区消防志愿者工作职责社区消防工作例会制度社区消防宣传教育制度社区防火消防安全检查制度社区火灾隐患整改社区灭火和疏散逃生演练社区防火弱势群体消防监护社区防火物业应尽的消防安全职责一、制定消防安全制度、落实消防安全责任，开展消防安全宣传、教育和培训。 二、开展防火检查，及时消除火灾隐患，并建立检查记录。 三、保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，并设置符合国家规定的消防安全疏散标志。 四、按照国家有关规定配置消防设施和器材、设置消防安全标志；定期检查、维护管理区域内公用部位的消防设施和器材，保障其完好有效。 五、制定灭火和火灾应急疏散预案，并定期组织居民和社区内的企事业单位进行演练。 六、劝阻和制止违反消防法律法规的行为。 七、落实一名专（兼）职消防安全员，承担消防安全检查、宣传和督促整改火灾隐患的职责，做好义务消防消防队的日常工作。 八、发现火灾及时报警，并组织扑灭初期火灾，协助公安消防部门开展火灾原因调查工作和善后处理工作。 社区消防设施、器材维护保养一、物业管理企业要对本管辖范围内或受委托管理的公共消防设施、灭火器材进行维护保养，保障其完好有效。 二、街道（镇）和居委会要督促物业管理企业做好对消防设施和消防器材的维护保养工作。 三、维护管理人员应熟悉简易水喷淋、消火栓、火灾报警、自动灭火系统、灭火器材、逃生设施等消防设施的原理、性能和维护要求。 四、每年对市政水源供水能力进行一次测定；每季度对水喷淋管网上的阀门、喷头和压力表作一次检查，并打开末端放水阀，释放锈水，防止管网腐蚀而影响喷淋头正常工作；每季度对火灾报警设施联动功能进行一次检测和试验；每季度对消防水带、水泵接合器、消防水泵、灭火器材等进行一次维护检查。 五、消防设施发生故障，需停水抢修时，物业管理企业应做好防范措施，并告知居民。 六、每次检查、维护、保养消防设施、器材都要进行记录，并对灭火器材的品种、数量、购置时间、有效期限等登记造册，建立档卡。七、任何单位和个人不得圈占、埋压、拆除、损坏、停用、挪用消防设施或器材。 社区消防管理员应尽职责一、按照国家消防法律法规和上级有关文件精神,具体负责辖区内的消防安全工作。 二、组织社区居民、物业管理企业和社区单位从业人员参加消防安全教育、培训，进行灭火逃生演练，提高自防自救能力能力。 三、做好消防教育室、消防宣传栏的日常维护管理和内容的更新工作。 四、组织物业管理企业消防安全员、居民楼组长、社区消防志愿者等开展消防安全检查、宣传，落实整改措施，并督促跟踪整改。 五、检查物业管理企业、社区单位落实消防安全管理制度的情况。 六、经常检查辖区内的各种消防设施和器具是否完好有效，并督促物业管理企业做好维护保养工作。 七、协助有关部门做好火灾调查及善后处理工作。 八、负责制定和完善社区消防安全管理制度，并建立社区消防工作台帐。 社区消防工作领导小组职责一、认真贯彻《中华人民共和国消防法》等有关消防法律法规，组织、领导、协调开展社区消防工作；将社区消防工作纳入社会治安综合治理的主要内容；制定社区消防工作计划；定期召开社区消防工作会议。 二、建立消防安全责任制，与物业管理企业、社区单位、居委会签订《消防安全责任书》，并组织进行考核评比。 三、组织开展社区消防宣传教育，开设社区消防宣传阵地，不断提高居民的消防安全意识和自防自救能力。 四、组织开展消防安全检查，认真处理群众消防举报，切实消除火灾隐患。 五、指导、督促社区消防工作站、物业管理企业开展社区消防工作。 六、建立健全各项消防安全管理制度，完善社区消防档案。 七、组织扑救初期火灾，维持火场秩序，保护火灾现场，配合公安消防部门调查火灾原因、核实火灾损失。 八、积极开展以安装简易水喷淋、逃生设施、疏通楼道、改造灶间和老化电线为主的老式居民住宅楼消防安全综合整治工作。 社区消防工作组工作职责一、积极开展小区消防安全宣传，教育居民群众自觉遵守居民防火公约，重点做好孤寡老人、残疾病人、精神病人、瘫痪病人、低能弱智者、小孩、玩火怪辟者等弱势人员的消防安全工作，主动上门宣传教育，落实消防监护人和监护措施。 二、对居民住宅楼和小区单位开展消防安全检查工作，清理公共走道、楼梯上的堆物，保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通。 三、积极做好公共消防设施和灭火点上的消防器材的维护保养工作，确保其完好有效。 四、发动居民群众积极参与消防宣传和灭火逃生演练等群众性消防活动。 五、组织人员扑救初期火灾，维护火场秩序，协助有关部门做好火灾调查和善后处理工作。 六、建立由物业管理企业、社区单位和居民代表参加的义务消防队，开展社区消防宣传、扑救初期火灾。 社区消防志愿者工作职责一