丰居物业公司岗位工作说明书.doc

岗位工作说明书 ……中山市xx居物业管理有限公司 审批： 岗位工作说明书 ……中山市xx居物业管理有限公司 审批： 岗位工作说明书 ……中山市xx居物业管理有限公司 审批： 岗位工作说明书 ……中山市xx居物业管理有限公司 审批： 岗位工作说明书 ……………中山市xx居物业管理有限公司 审批： 一、岗位标识信息 岗位名称：绿化技术代表 直属部门：物业管理部 直属主管：经理 二、岗位工作概述 负责物业公司下属各小区的园林绿化的技术指导和维护，制定绿化的技术要求和操作方法，负责对绿化工的工作指导。 三、工作职责与任务 （一）按照有关规定对各小区的绿化环境进行维护养护 对各小区的绿色植物进行检查指导； 制定各种绿色植物的护理养护的技术要求； 指导和培训绿化工的日常工作和技能要求； 制定绿色植物的护理养护检查办法； （二）维护小区秩序、环境绿化 提醒业主爱护花草树木，美化环境； 为业主提供优质的服务； 对业主在小区日常生活中不爱护绿化植物的行为采取措施。 四、工作绩效标准 是否能保持小区园林绿化植物的正常生长、保持常绿； 能否为业主提供优质的服务； 能否与其他员工进行有效的沟通； 能否对绿化植物进行正常的护理、养植操作办法。 五、岗位工作关系 内部关系： 所受监督：上司及业主的监督； 所施监督：对小区的绿化环境的维护养护检查进行监督指引的权力。 合作关系：与所有部门都可能发生协作关系。 （二）外部关系： 1、与业主有协作关系。 六、岗位工作权限 对小区的绿化环境、业主生活秩序有监督维护权； 对绿化植物的护理养护检查有指导护理权； 有提醒业主爱护花草、遵守小区园林绿化环境的守则权。 七、岗位工作时间 按照小区的服务时间上班，每月休息2天。 八、岗位工作环境 在各小区内保持较高的环境美化和绿化植物的护理意识，对存在隐患问题立即采取必要的措施。 九、知识及教育水平要求 高中以上学历； 有丰富的绿色植物的养护知识。 十、岗位技能要求 具有绿色植物的养护技术操作技能； 熟悉各种绿色植物的种养知识； 善于沟通； 懂得小区园林绿色植物的搭配、种植。 十一、工作经验要求 高中以上学历，具备1年以上相同工作经验，懂植物的养植护理。 十二、其他素质要求 要求具备健康的体魄，较强的服务意识，不怕苦、不怕累、不怕脏，有较强的美好环境意识。 一、岗位标识信息 岗位名称：水电工 直属部门：物业管理部 直属主管：主任 二、岗位工作概述 负责小区的供电布线、给排水的维修维护，确保小区水电的正常使用以及为业主进行简单的水电方面的维修。 三、工作职责与任务 严格遵守公司员工守则和各项规章制度，服从主管安排； 熟悉小区的供电布线、给排水等设备设施的使用原理、规则； 确保小区的水电方面的正常使用，及时检修计划，并填好记录表格； 积极配合水电工程师的工作指引，做好小区水电方面的设备设施的管理和维修维护； 严格执行设备管理制度； 为业主进行简单的水电方面的维修维护； 发生故障，必须第一时间进行维修维护，并向上级报告； 完成上司交办的其他工作。 四、工作绩效标准 是否按照国家水电方面的技术要求做好工作； 确保小区内的水电方面及各设备设施的正常使用； 对安全隐患及时发现，及时维修维护，确保正常的使用； 为业主提供优质的服务； 与其他同事能进行有效的沟通。 五、岗位工作关系 内部关系 所受监督：上司及业主的监督。 所施监督：对小区的水、电方面的设备设施、管道布线等实施监督检查的权利。 （二）外部关系 与供水公司、供电局等有联系； 与业主有协作关系。 六、岗位工作权限 1、有提醒业主安全使用水电的监督权； 2、对小区的供水、供电、给排水等设备设施有维护权； 3、对小区的水电的正常使用有监督权。 七、岗位工作时间 按照小区的服务时间上班，每周休息1天。