用地预审材料清单.doc

用地预审材料清单 ? 一、项目办提供的材料 （一）、文字材料 1、建设项目用地预审申请报告； 2、建设项目用地预审申请表； 3、建设项目可行性研究报告； 4、项目建议书批复； 5、市级国土资源局的初审意见； 6、以缴纳耕地开垦费方式补充耕地的，须附具缴纳耕地开垦费的书面承诺；先补后占的，需提交补充耕地的验收文件。 （二）、图件材料 1、用地红线图； 2、勘测定界图。 二、用地中心提供的材料 （一）、文字材料 1、规划修改听证纪要及参加人员名单； 2、规划修改方案（附专家评审意见及专家名单）； 3、项目对规划实施影响评估报告（附专家评审意见及专家名单）； 4、占用基本农田论证和补划基本农田论证报告（附专家论证意见及专家名单）；块状工程占用基本农田70公顷以上，还需由省级国土部门组织专家进行实地踏勘论证） （二）、图件材料 1、标注项目用地位置（范围）的土地利用总体规划局部修改调整前、后规划图； 2、1：1万土地利用现状图；（晒蓝、标明用地位置） 3、基本农田补划位置图； 4、补充耕地位置图（在1：1万标准分幅土地利用现状图上标注）。 两类用地的报批材料 市分批次建设用地 1、??????? 文字材料 （1）????????? 市级人民政府建设用地请示文件 （2）????????? 市级国土资源管理部门的用地审查意见 （3）????????? 建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案 （4）????????? 建设拟征（占）土地分类面积汇总表 （5）????????? 建设拟征（占）土地权属情况汇总表 （6）????????? 市级国土资源部门补充耕地验收文件 （7）????????? 新增建设用地土地有偿使用费核算及准备情况说明 （8）????????? 县（市、区）人民政府关于建设项目征地补偿费用标准合法性、安置途径可行性的说明 （9）????????? 履行法定征地程序的说明（告知、确认、论证、听证等 有关材料） （10）??? 市、县国土资源部门关于土地开发用途的说明 （11）??? 关于征地资金转入征地资金专户的凭证 （12）??? 其他有关材料 2、??????? 图件材料 （1）????????? 建设用地勘测定界技术报告书和勘测定界图 （2）????????? 拟占土地的1：1万标准分幅土地利用现状图 （3）????????? 补充耕地位置图（在1：1万标准分副土地利用现状图上标注） （4）????????? 土地利用总体规划分副图 3、??????? 其他材料 （1）????????? 呈报纸质材料时，还需要用建设用地电子软件呈报电子报件数据。 （2）????????? 涉及规划局部调整的，附具土地利用总体规划局部调整方案及规划调整图件。 单独选址建设项目 1、??????? 文字材料 （1）????????? 市级人民政府建设用地请示文件 （2）????????? 市级国土资源管理部门的用地审查意见 （3）????????? 建设用地申请表 （4）????????? 建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案 （5）????????? 建设拟征（占）土地分类面积汇总表 （6）????????? 建设拟征（占）土地权属情况汇总表 （7）????????? 建设项目用地预审意见 （8）????????? 建设项目可行性研究报告批复文件或其他立项批准文件 （9）????????? 建设用地项目初步设计批复文件或其他设计批准文件 （10）??? 县（市、区）人民政府关于建设项目征地补偿费用标准合法性、安置途径可行性的说明 （11）??? 履行法定征地程序的说明（告知、确认、论证、听证等 有关材料） （12）??? 是否压覆矿产资源的有关材料（涉及压覆矿产资源的，提供省级以上国土资源部门出具的审批文件及压覆登记书） （13）??? 是否位于地质灾害易发区的有关材料 （14）??? 关于征地资金转入征地资金帐户凭证 （15）??? 其他有关材料（部118号文件：1、省级批准[核准、备案]项目须由省发改委就项目是否符合国家产业政策等情况作出说明；2、涉及占用基本农田的，需由省厅组织对占用和补划基本农田方案进行论证。） 2、??????? 图件材料 （1）????????? 建设用地勘测定界技术报告书和勘测定界图 （2）????????? 拟占土地的1：1万标准分幅土地利用现状图 （3）????????? 补充耕地位置图（在1：1万标准分副土地利用现状图上标注） （4）????????? 建设项目总平面布置图或线型工程平面图 3、??????? 其他材料 （1）????????? 呈报纸质材料时，还需用建设用地电子报盘软件呈报电子报件数据。 （2）????????? 委托国土