兰州国际商贸中心项目环评报告书简本-兰州国际商贸中心.doc

兰州国际商贸中心项目 环境影响评价报告书 （简本） 建设单位：兰州东方友谊商贸中心有限公司 环评单位：甘肃省环境科学设计研究院 2013年8月  1.项目由来 2 2.项目概况 2 3.工程建设规模及内容： 3 3.所在地区域环境质量现状 5 4.环境保护目标 6 5. 污染源强汇总分析 6 6.施工期环境影响分析 9 7. 运营期环境影响分析 9 8.环境保护投资估算 11 9.公众参与 12 10环境保护竣工验收 12 11.总量控制 13 12.项目建设合理性分析 13 13.结论 13 14.建设单位 13 15.评价单位 14 1.项目由来 兰州是甘肃省省会，是全省的政治、文化、经济中心。兰州市近年来经济发展速度很快，2011年兰州市生产总值达1360.03亿元。兰州市作为西部重要的交通枢纽和西部大开发的前沿城市，其房地产的发展已进入了高速发展的阶段。从2004年开始，兰州市主城区楼盘的价格进入快速上涨阶段，部分楼盘价格年涨幅超过了15%。兰州东方友谊商贸中心有限公司抓住兰州社会经济快速发展的有利时机，进军兰州市场，建设兰州市规模最大、档次最高、业态最丰富的城市综合体项目——兰州国际商贸中心项目，项目位于兰州市七里河区西津西路16号，汇集东方购物中心、兰州希尔顿酒店、高档写字楼，融商业、商务、休闲、娱乐于一体，引入国内外知名商家和品牌，创造商业价值、投资价值的最大化。 根据《中华人民共和国环境保护法》（1989.12.26）、国务院颁布的《建设项目环境保护管理条例》（国务院第253号令，1998.11）及《中华人民共和国环境影响评价法》（2003年9月1日）的相关规定和要求，兰州东方友谊商贸中心有限公司于2013年5月委托甘肃省环境科学设计研究院从事本项目的环境影响评价工作，我院接受委托后，根据项目概况和项目特点，组织专业技术人员实地踏勘，收集资料，并按照国家有关环评技术规范、导则编制完成了《兰州国际商贸中心项目环境影响报告书》（评审稿）。 2.项目概况 项目名称：兰州国际商贸中心项目 建设单位：兰州东方友谊商贸中心有限公司。 建设性质：新建 建设地点：本项目建设地点位于兰州市七里河区西津西路16号，项目场址南20m为西津西路；东15m为B134#道路（七里河北街）；北15m为B119#道路；西20m为建兰路商业步行街。占地面积67702.2m2，合105.77亩。据现场踏勘，建设场地西北侧与兰石医院相邻、东北侧与甘肃省妇幼保健院相邻、西侧为建兰路商业步行街，东侧隔七里河北街为海天大酒店、南侧隔西津西路为甘肃省博物馆。 工程投资：总投资450000万元。 建设周期：本项目计划工期三年，2013年3月施工，2016年3月对外营业。 3.工程建设规模及内容： ⑴建设规模 兰州国际商贸中心项目拟建于兰州市七里河区西津西路16号，规划总占地面积67702.2m2、约105.77亩，规划总建筑面积752127m2，建筑密度60.17%，容积率5.9，绿化率13.5%，停车位3845个，建筑最高高度180m。 ⑵建设内容 主要建设内容有兰州希尔顿酒店、甲级写字楼、公寓式办公楼、东方购物中心、机动车库、非机动车库及公配工程等。 兰州希尔顿酒店： 兰州希尔顿酒店建筑面积70000.01万m2，地上32F，约客房389间。地下1F，地下为停车场、设备用房及辅助设施等。酒店结构为钢筋混凝土框架核心筒结构。建筑高度140m。 甲级写字楼： 甲级写字楼建筑面积71767.48m2，地上40F，地下0F，结构为钢筋混凝土框架核心筒结构。建筑高度180m。 公寓式办公楼： 公寓式办公楼建筑面积49560.2m2，地上40F，地下0F，结构为钢筋混凝土框架核心筒结构。建筑高度140m。 东方购物中心： 东方购物中心分自持商业区、售卖商业区和农贸市场，自持商业区建筑面积118756.83m2，地上7F，地下2F，结构为钢筋混凝土框架核心筒结构。售卖商业区建筑面积109968.58m2，地上5F，结构为钢筋混凝土框架核心筒结构。农贸市场主要设在负一层及负一层夹层，主要以经营瓜果蔬菜、农副产品为主，建筑面积12000m2。商业裙楼采用框架剪力结构。建筑高度40.9m。 机动车库： 机动车库主要分别为地面停车场和地下停车库，本项目共设停车位3845位，其中，地面停车场为9位，地下停车位为3836位。地下停车库建筑面积139937.89m2。地下车库防水等级为一级。 非机动车库： 非机动车库主要设在地下负一层及负一层夹层，建筑面积3800m2。可供2500辆自行车停放。 公配工程： 公配工程主要是设备房的建设，主要设在地下负二层及负一层夹层，建筑面积6854.47m2。 ⑶主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标见表1。 表1 主要技术经济